2025版養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.雙方當(dāng)事人2.1養(yǎng)老機構(gòu)2.2改造與升級承包商3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.項目目標(biāo)4.1改造與升級目標(biāo)4.2預(yù)期效果5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3設(shè)計變更6.進度安排6.1項目進度計劃6.2進度調(diào)整6.3遲期違約責(zé)任7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.工程款支付8.1支付方式8.2支付進度8.3遲期付款違約責(zé)任9.材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備要求9.2材料與設(shè)備采購9.3材料與設(shè)備驗收10.安全與環(huán)保10.1安全要求10.2環(huán)保要求10.3安全與環(huán)保違約責(zé)任11.保險與責(zé)任11.1保險要求11.2責(zé)任范圍11.3責(zé)任免除12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1養(yǎng)老機構(gòu)：指依法設(shè)立，為老年人提供生活照料、護理、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的非營利性機構(gòu)。1.1.2改造與升級承包商：指承擔(dān)養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級工程的施工單位。1.1.3項目：指養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級工程。1.2通用定義1.2.1工程量清單：指詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價的清單。1.2.2工程進度：指工程項目從開工至完工的時間安排。1.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。2.雙方當(dāng)事人2.1養(yǎng)老機構(gòu)2.1.1名稱：[養(yǎng)老機構(gòu)名稱]2.1.2地址：[養(yǎng)老機構(gòu)地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2改造與升級承包商2.2.1名稱：[承包商名稱]2.2.2地址：[承包商地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目范圍3.3.1改造內(nèi)容：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的改造。3.3.2升級內(nèi)容：包括但不限于智能化系統(tǒng)、安全設(shè)施、無障礙設(shè)施等方面的升級。4.項目目標(biāo)4.1改造與升級目標(biāo)4.1.1提升養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施的安全性、舒適性、便利性。4.1.2提高養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2預(yù)期效果4.2.1改善老年人居住環(huán)境。4.2.2提高養(yǎng)老機構(gòu)的社會聲譽。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計。5.1.2設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等。5.2施工要求5.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。5.2.2施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計。5.3設(shè)計變更5.3.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具變更通知。5.3.2設(shè)計變更后的工程量、費用和工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.進度安排6.1項目進度計劃6.1.1項目總工期為[工期]個月。6.1.2施工單位應(yīng)按照進度計劃分階段完成工程。6.2進度調(diào)整6.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.2.2施工單位未按進度計劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3遲期違約責(zé)任6.3.1施工單位每延遲一天，應(yīng)向養(yǎng)老機構(gòu)支付[違約金比例]%的違約金。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢查與驗收7.2.1施工單位應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.2.2養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)參與工程驗收，驗收合格后方可投入使用。7.3質(zhì)量違約責(zé)任7.3.1施工單位未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。8.工程款支付8.1支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款：合同簽訂后[付款比例]%的工程款，用于材料采購和施工準(zhǔn)備。8.1.3進度款：按工程進度完成情況，每月支付[付款比例]%的工程款。8.1.4結(jié)算款：工程完工驗收合格后，支付剩余[付款比例]%的工程款。8.2支付進度8.2.1首付款在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。8.2.2進度款在每月[支付期限]內(nèi)支付。8.2.3結(jié)算款在工程驗收合格后[支付期限]內(nèi)支付。8.3遲期付款違約責(zé)任8.3.1養(yǎng)老機構(gòu)未按約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付[違約金比例]%的違約金。8.3.2承包商未按約定提供發(fā)票或付款憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備要求9.1.1所用材料與設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2材料與設(shè)備應(yīng)具有合格證明和檢測報告。9.2材料與設(shè)備采購9.2.1材料與設(shè)備的采購由承包商負(fù)責(zé)。9.2.2承包商應(yīng)選擇合格供應(yīng)商，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量。9.3材料與設(shè)備驗收9.3.1養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)參與材料與設(shè)備的驗收。9.3.2驗收合格的材料與設(shè)備方可用于工程。10.安全與環(huán)保10.1安全要求10.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施。10.1.2施工單位應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。10.2環(huán)保要求10.2.1施工過程中應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響。10.2.2施工單位應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)。10.3安全與環(huán)保違約責(zé)任10.3.1施工單位未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.2施工單位違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保險與責(zé)任11.1保險要求11.1.1承包商應(yīng)購買工程意外傷害保險和建筑工程一切險。11.1.2養(yǎng)老機構(gòu)應(yīng)購買公眾責(zé)任險。11.2責(zé)任范圍11.2.1承包商對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保承擔(dān)責(zé)任。11.2.2養(yǎng)老機構(gòu)對工程使用過程中的安全、環(huán)保承擔(dān)責(zé)任。11.3責(zé)任免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3.2因養(yǎng)老機構(gòu)提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程損失，由養(yǎng)老機構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同終止。12.2.2雙方約定的其他終止條件。12.3解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持工程進度。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同第12條的規(guī)定。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計文件、付款計劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等原因，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與合同執(zhí)行。1.2.1設(shè)計咨詢方：提供專業(yè)設(shè)計咨詢和評估服務(wù)。2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。2.2材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料。2.3專業(yè)施工隊伍：承擔(dān)特定專業(yè)施工任務(wù)。2.4協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。2.2甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費用。2.3第三方應(yīng)在接到通知后[期限]內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用在合同中約定。4.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、材料費、施工費等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方介入費用總額的[比例]%。5.2.1第三方的專業(yè)能力和履約能力。5.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。5.2.3合同約定的其他相關(guān)條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、專業(yè)施工隊伍等的關(guān)系由合同或協(xié)議另行約定。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.2.1第三方的更換。7.2.2第三方介入內(nèi)容的調(diào)整。7.2.3第三方介入期限的延長或縮短。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。8.2.1第三方完成其介入職責(zé)。8.2.2合同解除或終止。8.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。10.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價。要求附件中包含所有工程項目的詳細(xì)描述和計量單位。2.設(shè)計文件包括施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等。要求設(shè)計文件符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計單位蓋章。3.付款計劃列明各階段工程款的支付金額、支付時間和支付條件。要求付款計劃清晰明確，雙方簽字確認(rèn)。4.材料與設(shè)備清單列明所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價。要求清單中包含材料與設(shè)備的合格證明和檢測報告。5.安全生產(chǎn)措施包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程等。要求安全生產(chǎn)措施符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)保措施包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保操作規(guī)程等。要求環(huán)保措施符合國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議列明爭議解決的方式、程序和地點。要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更記錄記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、時間和原因。要求變更記錄真實、完整，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付工程款。提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。未按約定參與工程驗收。1.2乙方違約行為：未按約定完成工程進度。施工質(zhì)量不符合合同要求。未按約定進行工程驗收。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例由合同約定，一般不超過合同總金額的[比例]%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約行為示例說明3.1甲方未按約定支付工程款：乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方有權(quán)暫停工程進度，直至甲方支付工程款。3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，直至工程符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。全文完。2025版養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目實施原則三、項目設(shè)計要求1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計內(nèi)容3.設(shè)計周期4.設(shè)計費用四、項目施工要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)2.施工內(nèi)容3.施工進度4.施工費用五、項目監(jiān)理要求1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費用六、項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收程序2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收時間4.驗收費用七、項目變更管理1.變更程序2.變更條件3.變更處理4.變更費用八、項目費用管理1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用變更4.費用結(jié)算九、項目風(fēng)險管理1.風(fēng)險識別2.風(fēng)險評估3.風(fēng)險應(yīng)對措施4.風(fēng)險處理十、項目溝通協(xié)調(diào)1.溝通方式2.協(xié)調(diào)機制3.溝通頻率4.溝通記錄十一、項目保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密范圍2.保密措施3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.知識產(chǎn)權(quán)保護十二、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十四、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式2.法律適用3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自合同生效之日起_______年6.合同雙方基本信息：甲方：養(yǎng)老機構(gòu)名稱地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：施工單位名稱地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景：為滿足老年人生活需求，提高養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有設(shè)施進行改造與升級。2.項目目標(biāo)：確保改造后的養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提升老年人生活質(zhì)量。3.項目范圍：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)備設(shè)施等方面的改造與升級。4.項目實施原則：安全、環(huán)保、適用、經(jīng)濟、美觀。三、項目設(shè)計要求1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計質(zhì)量。2.設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。3.設(shè)計周期：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成設(shè)計。4.設(shè)計費用：_______元，由甲方支付。四、項目施工要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計文件和國家相關(guān)施工規(guī)范進行施工。2.施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等。3.施工進度：按照施工計劃進行，確保按期完成。4.施工費用：_______元，由甲方支付。五、項目監(jiān)理要求1.監(jiān)理單位：_______2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理費用：_______元，由甲方支付。六、項目驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收程序：按照國家相關(guān)驗收規(guī)范進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收時間：自工程竣工之日起_______個工作日內(nèi)完成驗收。4.驗收費用：_______元，由甲方支付。七、項目變更管理1.變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.變更條件：因設(shè)計變更、施工條件變化等原因需對項目進行變更。3.變更處理：變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等應(yīng)在變更確認(rèn)后及時通知對方。4.變更費用：按照實際發(fā)生費用計算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。八、項目費用管理1.費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設(shè)備費、人工費等。2.費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。3.費用變更：因設(shè)計變更、材料價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.費用結(jié)算：項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)審核并支付結(jié)算款。九、項目風(fēng)險管理1.風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。2.風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。3.風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。4.風(fēng)險處理：風(fēng)險發(fā)生時，按照既定措施進行處理，必要時可啟動應(yīng)急預(yù)案。十、項目溝通協(xié)調(diào)1.溝通方式：通過會議、電話、郵件等方式進行溝通。2.協(xié)調(diào)機制：設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作。3.溝通頻率：根據(jù)項目進度和需要，定期或不定期召開協(xié)調(diào)會議。4.溝通記錄：對溝通內(nèi)容進行記錄，并形成書面文件。十一、項目保密與知識產(chǎn)權(quán)1.保密范圍：項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密措施：雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息不被泄露。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同采取措施，保護項目成果的知識產(chǎn)權(quán)。十二、合同解除與終止1.解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.解除程序：任何一方提出解除合同，需提前_______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。3.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行項目清算，并簽訂終止協(xié)議。十三、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。十四、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決機構(gòu)：_______4.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計：甲方有權(quán)指定設(shè)計單位，乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計審查和確認(rèn)工作。設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自進行設(shè)計調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)材料選擇：甲方有權(quán)決定材料品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購。材料采購前，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的材料清單和技術(shù)要求。3.甲方主導(dǎo)施工進度：甲方有權(quán)制定施工進度計劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。甲方有權(quán)調(diào)整施工進度計劃，乙方應(yīng)無條件配合。4.甲方主導(dǎo)驗收：甲方有權(quán)組織驗收小組，對施工質(zhì)量和工程進度進行監(jiān)督。驗收不合格部分，乙方應(yīng)無條件返工，直至滿足甲方要求。5.甲方主導(dǎo)費用控制：甲方有權(quán)對項目費用進行審核和控制，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費用使用報告。超出預(yù)算的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計：乙方有權(quán)推薦設(shè)計單位，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計方案的完善和實施，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.乙方主導(dǎo)材料選擇：乙方有權(quán)選擇材料品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制，確保符合設(shè)計要求。3.乙方主導(dǎo)施工進度：乙方有權(quán)制定施工進度計劃，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保施工進度符合合同約定，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)驗收：乙方有權(quán)組織驗收小組，對施工質(zhì)量和工程進度進行監(jiān)督。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。5.乙方主導(dǎo)費用控制：乙方有權(quán)對項目費用進行控制，甲方應(yīng)提供必要的資金支持。乙方應(yīng)確保項目費用合理使用，如有浪費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構(gòu)：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其公正性。2.第三方中介費用：合同中應(yīng)明確第三方中介費用的計算方式和支付方式。第三方中介費用由雙方共同承擔(dān)，或由甲方支付。3.第三方中介報告：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進展報告和評估報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、費用等方面的評估。4.第三方中介爭議解決：若雙方對第三方中介的評估結(jié)果有異議，可提交第三方中介進行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。5.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)計要求文件2.乙方提交的設(shè)計方案及變更通知3.施工進度計劃及變更通知4.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.第三方中介機構(gòu)評估報告7.驗收報告及整改通知8.費用使用報告及結(jié)算清單9.爭議解決相關(guān)文件10.合同補充協(xié)議及變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付合同約定的費用。2.違約行為：乙方未按時完成施工認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未提供必要的支持或配合認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的支持和配合，影響施工進度。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中泄露任何商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁導(dǎo)致施工進度延誤解決辦法：建立變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格審查供應(yīng)商資質(zhì)，加強材料進場檢驗。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：制定嚴(yán)格的安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)管。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：及時溝通協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級項目2.公共設(shè)施改造與升級項目3.商業(yè)設(shè)施改造與升級項目4.住宅小區(qū)改造與升級項目5.工業(yè)園區(qū)設(shè)施改造與升級項目全文完。2025版養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化趨勢日益明顯，養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級工作已成為一項重要任務(wù)。為提高養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和居住環(huán)境，滿足老年人日益增長的生活需求，甲乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》、《養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）養(yǎng)老機構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的非營利性組織；2）設(shè)施改造：指對養(yǎng)老機構(gòu)原有設(shè)施進行更新、維修、調(diào)整，提高其使用功能、舒適度和安全性；3）升級：指對養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施進行技術(shù)、管理、服務(wù)等方面的提升，以適應(yīng)老年人日益增長的生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級的機構(gòu)；2）乙方：指承擔(dān)養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級任務(wù)的施工單位；3）其他相關(guān)方：指在合同履行過程中提供支持、協(xié)助或監(jiān)督的政府部門、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)施改造與升級工作；2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收；3）有權(quán)要求乙方對設(shè)施改造與升級過程中出現(xiàn)的問題進行整改；4）按合同約定支付乙方工程款及有關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)施改造與升級工作；2）在設(shè)施改造與升級過程中，確保施工安全、文明施工，不得影響?zhàn)B老機構(gòu)的正常運營；3）嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行施工；4）按合同約定提供相關(guān)施工資料，配合甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的設(shè)施改造與升級工作地點為：____________________________5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后實施；2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)施改造與升級工作；3）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；4）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)施改造與升級工作；2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料、設(shè)備等交付甲方。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及有關(guān)費用；2）合同終止后，因設(shè)施改造與升級工作而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)等由雙方自行承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）設(shè)施改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等；2）設(shè)施升級費用：包括但不限于設(shè)備購置費、系統(tǒng)升級費、服務(wù)費等；3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、管理費等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進度報告和費用清單；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和費用清單后的____個工作日內(nèi)，按照約定的比例支付工程款；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。7.3支付時間1）設(shè)施改造階段：在工程進度達(dá)到設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等關(guān)鍵節(jié)點時，甲方應(yīng)按照約定的比例支付相應(yīng)的工程款；2）設(shè)施升級階段：在升級設(shè)備到貨、安裝調(diào)試完成、系統(tǒng)運行穩(wěn)定等關(guān)鍵節(jié)點時，甲方應(yīng)按照約定的比例支付相應(yīng)的升級費用；3）其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生時，甲方應(yīng)按照約定的比例和支付時間支付。7.4支付條款1）甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法憑證；2）甲方在支付工程款后，不得以任何理由要求乙方返還；3）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告和費用清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2）若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時間完成設(shè)施改造與升級工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2）若乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例；2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致工程無法正常進行；2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、保密等特殊情況；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對設(shè)施改造與升級成果的所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方保留在設(shè)施改造與升級過程中所創(chuàng)造的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，若出現(xiàn)合同未涉及的特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過召開會議、電話、郵件等方式進行溝通；2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施改造與升級設(shè)計方案2.工程進度報告及費用清單3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明6.合同修改和補充協(xié)議7.甲方提供的施工場地相關(guān)文件8.乙方提供的施工圖紙及施工組織設(shè)計9.甲方與乙方之間溝通記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工場地，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成設(shè)施改造與升級工作，認(rèn)定為違約行為。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為