二零二五年專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.2房屋租賃服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.2房源推薦5.3預(yù)約看房5.4簽訂租賃合同6.房屋租賃服務(wù)流程6.1房屋租賃信息發(fā)布6.2房源篩選6.3看房安排6.4租賃合同簽訂7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指提供專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方委托，提供包括信息收集、房源推薦、看房安排、合同簽訂等在內(nèi)的專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)。1.1.4“房屋租賃”指甲方與第三方簽訂的房屋租賃合同。1.1.5“居間服務(wù)協(xié)議”指本協(xié)議。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方所需的房屋租賃信息，包括但不限于房屋類型、地理位置、租金范圍等。3.1.2乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行看房。3.1.3乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行溝通，促成租賃合同的簽訂。3.2房屋租賃服務(wù)3.2.1乙方協(xié)助甲方與房東簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款的合法性和合理性。3.2.2乙方在租賃合同簽訂后，提供必要的后續(xù)服務(wù)，如合同備案、租金支付等。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為房屋租賃合同租金的百分比，具體比例為_(kāi)____%。4.1.2乙方服務(wù)費(fèi)用在房屋租賃合同簽訂后支付。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式為_(kāi)_____。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃需求信息。5.1.2乙方在收到甲方信息后，進(jìn)行信息收集與整理。5.2房源推薦5.2.1乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的房源。5.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方推薦房源。5.3預(yù)約看房5.3.1甲方根據(jù)乙方推薦的房源，預(yù)約看房時(shí)間。5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房事宜。5.4簽訂租賃合同5.4.1甲方與房東簽訂房屋租賃合同。5.4.2乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行合同簽訂事宜。6.房屋租賃服務(wù)流程6.1房屋租賃信息發(fā)布6.1.1乙方在專業(yè)市場(chǎng)發(fā)布房屋租賃信息。6.1.2乙方確保發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2房源篩選6.2.1乙方根據(jù)甲方需求，篩選合適的房源。6.2.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供篩選后的房源信息。6.3看房安排6.3.1甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，預(yù)約看房時(shí)間。6.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房事宜。6.4租賃合同簽訂6.4.1甲方與房東簽訂房屋租賃合同。6.4.2乙方協(xié)助甲方與房東進(jìn)行合同簽訂事宜。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。7.1.2乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方任何保密信息，均應(yīng)視為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他約定的，本協(xié)議終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未按約定提供服務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。10.3違約金10.3.1違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例為_(kāi)____%。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本協(xié)議的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)效率、確保交易安全或滿足特定需求。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。15.3.2第三方對(duì)介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______元。15.4.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的接受者，應(yīng)配合乙方的工作，并按照乙方的指示執(zhí)行任務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)確保服務(wù)的連貫性和一致性。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入后的服務(wù)期限16.2.1第三方介入后的服務(wù)期限，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本協(xié)議的服務(wù)期限。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入后的合同解除與終止16.5.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議和合作協(xié)議的約定處理。16.5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，是本協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，是本協(xié)議的補(bǔ)充文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，是本協(xié)議的補(bǔ)充文件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，是本協(xié)議的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按約定提供房屋租賃需求信息。1.1.3違反保密義務(wù)，泄露乙方或第三方保密信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供房源信息或推薦不合適的房源。1.2.2未按約定協(xié)助甲方簽訂租賃合同。1.2.3違反保密義務(wù)，泄露甲方或第三方保密信息。1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.3.2違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.1.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)提供房源信息或推薦不合適的房源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.2.2未按約定協(xié)助甲方簽訂租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，例如5%。若乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，例如3%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，違約金由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。全文完。二零二五年專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方二、市場(chǎng)與房源1.市場(chǎng)概述2.房源描述3.房源位置4.房源面積5.房源配套設(shè)施6.房源權(quán)屬三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.押金金額及退還條件4.房源用途5.限制條件四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用金額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的處罰九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.法定節(jié)假日與休息日3.其他特殊約定十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、協(xié)議附件1.房源信息2.甲方資質(zhì)證明3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署日期十四、協(xié)議份數(shù)及效力1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議效力3.附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議有效期：_______至_______5.協(xié)議雙方：甲方（居間方）：__________________乙方（委托方）：__________________二、市場(chǎng)與房源1.市場(chǎng)概述：甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)市場(chǎng)信息，包括市場(chǎng)概況、行業(yè)動(dòng)態(tài)等。2.房源描述：乙方提供租賃房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等。3.房源位置：具體地址：__________________4.房源面積：_______平方米5.房源配套設(shè)施：__________________6.房源權(quán)屬：乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金金額及支付方式：租金總額為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。3.押金金額及退還條件：押金總額為_(kāi)______元，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.房源用途：乙方承諾僅將房屋用于_______用途。5.限制條件：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。甲方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)市場(chǎng)信息。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用金額：甲方服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定提供市場(chǎng)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方提供虛假房源信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。3.違反保密義務(wù)的處罰：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行。3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、解除合同關(guān)系等。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法定節(jié)假日與休息日：本協(xié)議涉及的節(jié)假日與休息日按照國(guó)家法定規(guī)定執(zhí)行。3.其他特殊約定：__________________十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十二、協(xié)議附件1.房源信息2.甲方資質(zhì)證明3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：_______年_______月_______日2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署代表：甲方（居間方）：__________________乙方（委托方）：__________________十四、協(xié)議份數(shù)及效力1.協(xié)議份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.協(xié)議效力：本協(xié)議具有同等法律效力。3.附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（居間方）簽字：__________________乙方（委托方）簽字：__________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方市場(chǎng)推薦責(zé)任甲方有責(zé)任為乙方提供至少三個(gè)符合乙方需求的房源信息。若甲方未能按照約定提供足夠房源，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方信息更新義務(wù)甲方應(yīng)確保向乙方提供的房源信息及時(shí)、準(zhǔn)確，如信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方未及時(shí)更新信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、租賃咨詢及合同起草等服務(wù)。若甲方服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)損失。4.甲方費(fèi)用支付方式甲方服務(wù)費(fèi)用支付方式可根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，可分期支付或按服務(wù)完成比例支付。甲方應(yīng)在提供服務(wù)質(zhì)量后，按照約定及時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方需求確認(rèn)乙方應(yīng)明確租賃需求，包括租賃面積、價(jià)格范圍、位置要求等，并在簽訂協(xié)議前提交甲方。乙方未明確需求導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方支付能力確認(rèn)乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前提供支付能力的證明文件，如銀行流水、收入證明等。乙方未按約定支付租金或違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方完成租賃事宜，包括但不限于房屋看房、合同簽訂等。乙方未按時(shí)配合的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，避免房屋損壞。乙方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任若協(xié)議中有第三方中介參與，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的居間服務(wù)責(zé)任，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介方未履行居間職責(zé)或存在欺詐行為的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，可在協(xié)議中明確中介費(fèi)用的支付比例和支付時(shí)間。中介費(fèi)用支付給中介方，中介方應(yīng)在提供服務(wù)質(zhì)量后收取。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介變更通知若協(xié)議中第三方中介發(fā)生變更，中介方應(yīng)及時(shí)通知協(xié)議雙方，并確保通知內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。未及時(shí)通知導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，變更后的中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）5.房屋租賃合同6.乙方支付能力證明文件（如銀行流水、收入證明等）7.不可抗力證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。乙方未按約定支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)用。乙方損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議約定的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、咨詢、聯(lián)絡(luò)等中介服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房源信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房源信息，若甲方未履行，乙方可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金并采取法律手段。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：由損壞方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，具體由雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)市場(chǎng)房屋租賃居間服務(wù)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地居間服務(wù)。3.商業(yè)地產(chǎn)租賃居間服務(wù)。4.住宅租賃居間服務(wù)。5.其他需要居間服務(wù)的租賃交易。全文完。二零二五年專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃房屋，乙方具備專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)市場(chǎng)居間房屋租賃服務(wù)”是指乙方為甲方提供關(guān)于房屋租賃的信息查詢、推薦、談判、簽約等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將自有或委托管理的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供房屋租賃服務(wù)。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃需求信息。（2）乙方有權(quán)按照甲方要求，提供房屋租賃服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取租金和押金。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋租賃信息。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋租賃信息后____個(gè)工作日內(nèi)，選擇是否租賃房屋。（3）如甲方選擇租賃房屋，乙方應(yīng)在甲方確定租賃意向后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。（4）租金和押金的支付方式及時(shí)間，雙方可在本合同附件中另行約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房屋租賃事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際提供的居間服務(wù)內(nèi)容，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi)。（2）房屋租賃代理費(fèi)：若乙方代理甲方租賃房屋，甲方需支付乙方一定比例的代理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)和代理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方50%的費(fèi)用作為預(yù)付款。（2）房屋租賃代理費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余50%的代理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)和代理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，剩余費(fèi)用在房屋租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以備乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋租賃信息；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）乙方服務(wù)內(nèi)容；（4）雙方在本協(xié)議中約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議中的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等客觀情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，并承諾在合同終止后仍需保守秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋租賃市場(chǎng)重大政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)率。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本協(xié)議具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃信息清單2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.代理費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭(zhēng)議解決記錄10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的____%。未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)的____%。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于