2024年高端別墅翻新施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端別墅翻新施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容：包括但不限于別墅外墻翻新、屋頂修復(fù)、室內(nèi)裝修等。2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，并符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。第六條工程款項(xiàng)6.1工程總造價(jià)為人民幣X元整。6.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止或解除的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附加條款13.1雙方在簽訂合同時(shí)，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)高端別墅2.2工程內(nèi)容：包括但不限于別墅外墻翻新、屋頂修復(fù)、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、園林景觀改造等。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。2.3工程預(yù)算：人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：2024年4月1日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年9月30日3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，并符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程材料5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)。5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第六條工程款項(xiàng)6.1工程總造價(jià)為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2甲方分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。6.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。7.3本合同約定的違約金計(jì)算方式如下：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元整；（2）質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并支付違約金人民幣X元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止或解除的條件和方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附加條款13.1雙方在簽訂合同時(shí)，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同附件15.1附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》15.2附件二：《合同附件》第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、材料要求等信息，包括但不限于外墻翻新、屋頂修復(fù)、室內(nèi)裝修等工程內(nèi)容。附件二：《合同附件》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，用以指導(dǎo)施工過(guò)程和確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：乙方提供的材料品牌及型號(hào)不符合甲方要求。4.信息披露不實(shí)：乙方未如實(shí)提供工程相關(guān)信息的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元整。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并支付違約金人民幣X元整。3.材料不合格：乙方應(yīng)更換符合要求的材料，并支付違約金人民幣X元整。4.信息披露不實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金人民幣X元整。示例說(shuō)明：若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤超過(guò)約定的工期，則根據(jù)違約行為1的規(guī)定，乙方需向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑有限公司，本合同的另一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程內(nèi)容：指合同約定的施