2024年綜合性機(jī)房租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合性機(jī)房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房結(jié)構(gòu)2.4機(jī)房設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.機(jī)房使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間5.4使用責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3故障處理7.機(jī)房安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1機(jī)房產(chǎn)權(quán)8.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效日期13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________乙方電子郵箱：________________2.機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置機(jī)房地址：________________機(jī)房所在樓層：________________2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積：________________平方米實(shí)際可用面積：________________平方米2.3機(jī)房結(jié)構(gòu)機(jī)房結(jié)構(gòu)：________________機(jī)房承重：________________2.4機(jī)房設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：________________設(shè)備型號(hào)：________________設(shè)備數(shù)量：________________設(shè)備品牌：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2支付方式租金支付方式：一次性支付/分期支付4.3付款日期租金支付日期：每月__日4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金。5.機(jī)房使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行與業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，不得將機(jī)房用于非法用途。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）擅自更改機(jī)房結(jié)構(gòu)；（3）未經(jīng)甲方同意，將機(jī)房轉(zhuǎn)租或分租給第三方；5.3使用時(shí)間機(jī)房使用時(shí)間：每日__時(shí)至__時(shí)5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用機(jī)房及設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行機(jī)房及設(shè)備的日常清潔和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方。6.3故障處理機(jī)房及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.機(jī)房安全管理7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的安全管理，確保機(jī)房及設(shè)備的安全。7.2安全措施（1）機(jī)房?jī)?nèi)安裝煙霧報(bào)警器、消防器材等安全設(shè)施；（2）機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙、使用明火；（3）限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房；7.3應(yīng)急預(yù)案（1）發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施；（2）甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1機(jī)房產(chǎn)權(quán)機(jī)房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。8.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單空調(diào)系統(tǒng)電力系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)接入消防系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)9.2服務(wù)內(nèi)容機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)安全監(jiān)控服務(wù)9.3服務(wù)費(fèi)用附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中，如有額外費(fèi)用，另行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反機(jī)房使用規(guī)則甲方未能履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金如乙方違約，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金，最高不超過(guò)租金總額的__%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出仲裁申請(qǐng)（2）仲裁委員會(huì)受理（3）仲裁庭組成（4）仲裁庭審理（5）仲裁裁決12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致甲方或乙方違約不可抗力事件12.2解除程序（1）提出解除合同的通知（2）對(duì)方確認(rèn)或拒絕（3）合同解除生效12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物和未支付的費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件租賃期限屆滿(mǎn)合同解除13.3終止程序（1）提出終止合同的通知（2）對(duì)方確認(rèn)或拒絕（3）合同終止生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備清單、服務(wù)清單等。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維護(hù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)乙方如需第三方介入，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入審批甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后__天內(nèi)予以審批，審批通過(guò)后方可允許第三方介入。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)范圍，不得超出。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形第三方未能按照本合同約定履行服務(wù)內(nèi)容；第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定；第三方因故意或過(guò)失造成甲方、乙方或他人損失。18.2第三方違約處理乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。19.第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移19.1責(zé)任轉(zhuǎn)移原則在第三方介入的情況下，甲方、乙方及第三方之間的責(zé)任關(guān)系如下：甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；第三方對(duì)自身服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任。19.2責(zé)任轉(zhuǎn)移程序責(zé)任轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方信息保密20.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息失效之日止。21.第三方變更與終止21.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。21.2第三方終止如因第三方違約或不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方服務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.其他22.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.3本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.機(jī)房租賃合同附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃機(jī)房的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.機(jī)房租賃合同附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的具體情況。3.機(jī)房租賃合同附件三：服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電力、安保等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。4.機(jī)房租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)情況。5.機(jī)房租賃合同附件五：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列出不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的界定和處理。6.機(jī)房租賃合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。7.機(jī)房租賃合同附件七：合同終止條件及程序要求：詳細(xì)列出合同終止的條件、程序及后果。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確合同終止的情況和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款日期支付租金，如未按時(shí)支付，每日應(yīng)向甲方支付__%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付從每月2日至每月5日的__%違約金。2.違約行為：乙方違反機(jī)房使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反機(jī)房使用規(guī)則，造成甲方、乙方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自更改機(jī)房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致機(jī)房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未能履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定及時(shí)維修機(jī)房設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過(guò)程中違約，甲方、乙方及第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綜合性機(jī)房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.機(jī)房租賃基本信息2.1.機(jī)房位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.機(jī)房設(shè)施及設(shè)備3.1.機(jī)房設(shè)施清單3.2.設(shè)備清單及配置4.交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間及方式4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.機(jī)房使用及維護(hù)5.1.使用范圍及限制5.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.機(jī)房安全及環(huán)保6.1.安全管理規(guī)定6.2.環(huán)保要求及措施7.違約責(zé)任及賠償7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.通知及送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件清單12.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說(shuō)明14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2.簽署人員及授權(quán)情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.機(jī)房租賃基本信息2.1.機(jī)房位置及面積2.1.1.機(jī)房地址：____________________2.1.2.機(jī)房面積：____________________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____________________2.2.2.租賃終止日期：____________________2.2.3.租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：____________________元2.3.2.支付方式：____________________2.3.3.首付款：____________________元，于簽訂合同時(shí)支付2.3.4.保證金：____________________元，于簽訂合同時(shí)支付2.3.5.每月租金：____________________元，每月____日前支付3.機(jī)房設(shè)施及設(shè)備3.1.機(jī)房設(shè)施清單3.1.1.機(jī)房?jī)?nèi)配備空調(diào)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.1.2.機(jī)房?jī)?nèi)照明、插座等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.2.設(shè)備清單及配置3.2.1.服務(wù)器：____________________臺(tái)3.2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________臺(tái)3.2.3.空調(diào)：____________________臺(tái)4.交付及驗(yàn)收4.1.交付時(shí)間及方式4.1.1.甲方應(yīng)于簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)將機(jī)房交付乙方4.1.2.交付方式：____________________4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2.驗(yàn)收流程：1.乙方在收到機(jī)房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.機(jī)房使用及維護(hù)5.1.使用范圍及限制5.1.1.乙方僅限于機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)5.1.2.乙方不得在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)5.2.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.2.1.甲方負(fù)責(zé)機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，包括空調(diào)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等5.2.2.乙方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的維護(hù)，包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等5.2.3.維護(hù)費(fèi)用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)6.機(jī)房安全及環(huán)保6.1.安全管理規(guī)定6.1.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)機(jī)房安全的規(guī)定6.1.2.乙方應(yīng)制定機(jī)房安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行6.2.環(huán)保要求及措施6.2.1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定6.2.2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保機(jī)房?jī)?nèi)環(huán)保要求得到滿(mǎn)足7.違約責(zé)任及賠償7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按約定時(shí)間交付機(jī)房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2.甲方未按約定進(jìn)行機(jī)房維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.2.2.乙方違反機(jī)房使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法7.3.1.違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定7.3.2.賠償金額計(jì)算方法：____________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方有合理理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后，乙方未在____個(gè)工作日內(nèi)改正的；8.1.2.乙方有合理理由認(rèn)為甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)書(shū)面通知后，甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)改正的；8.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4.合同約定的其他解除條件。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽合同；8.2.2.合同因解除而終止；8.2.3.因其他原因?qū)е潞贤K止。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁規(guī)則：____________________仲裁規(guī)則10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效；10.1.2.本合同自雙方簽署之日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.任何一方要求修改本合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2.修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.通知及送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.1.2.通知可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1.甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2.乙方送達(dá)地址：____________________11.2.3.甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________11.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件清單12.1.1.機(jī)房設(shè)施清單12.1.2.設(shè)備清單及配置12.1.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.4.其他相關(guān)文件12.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.1.根據(jù)實(shí)際情況，可能包含的其他補(bǔ)充條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說(shuō)明13.2.1.爭(zhēng)議解決方式的具體細(xì)節(jié)，如仲裁員的選定、仲裁庭的組成等，將由雙方另行協(xié)商確定。14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1.簽署時(shí)間：____________________14.1.2.簽署地點(diǎn)：____________________14.2.簽署人員及授權(quán)情況14.2.1.甲方代表：____________________14.2.2.乙方代表：____________________14.2.3.授權(quán)情況：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2.第三方的介入目的15.2.1.第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、監(jiān)督合同履行等。15.3.第三方的選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.第三方的授權(quán)需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方的責(zé)任16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___________________元。16.1.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.第三方的義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。16.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。17.1.2.甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。17.2.2.乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體。17.3.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的范圍18.1.1.第三方介入的范圍包括但不限于：機(jī)房設(shè)施的維護(hù)、設(shè)備配置、安全監(jiān)管、爭(zhēng)議解決等。18.2.第三方介入的程序18.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。18.2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保合同履行。18.3.第三方介入的費(fèi)用18.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.3.2.第三方介入的費(fèi)用具體金額為_(kāi)___________________元。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢；19.1.2.第三方完成其職責(zé)；19.1.3.雙方協(xié)商一致；19.1.4.其他法定或約定的終止條件。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明、插座等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確機(jī)房設(shè)施的具體情況，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和日常維護(hù)。2.附件二：設(shè)備清單及配置詳細(xì)要求：詳細(xì)列出機(jī)房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、配置、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確機(jī)房設(shè)備的具體情況，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收和日常維護(hù)。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄機(jī)房的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明機(jī)房已按照約定完成驗(yàn)收，并作為日后維護(hù)和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款或變更內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體約定，并作為合同的一部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為1.1.1.甲方未按約定時(shí)間交付機(jī)房的；1.1.2.甲方未按約定進(jìn)行機(jī)房維護(hù)的；1.1.3.甲方未按約定支付租金的；1.1.4.甲方違反機(jī)房使用范圍及限制的。1.2.乙方違約行為1.2.1.乙方未按約定支付租金的；1.2.2.乙方違反機(jī)房使用范圍及限制的；1.2.3.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的；1.2.4.乙方未遵守機(jī)房安全及環(huán)保要求的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金及賠償金額2.1.1.違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過(guò)合同總金額的____%；2.1.2.若因違約造成實(shí)際損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.甲方違約示例3.1.1.甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將機(jī)房交付乙方，造成乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.2.乙方違約示例3.2.1.乙方未按約定支付租金，逾期____個(gè)工作日內(nèi)未支付，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024年綜合性機(jī)房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3法律適用2.機(jī)房租賃2.1機(jī)房位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1機(jī)房設(shè)備3.2技術(shù)支持3.3電力供應(yīng)3.4網(wǎng)絡(luò)接入4.機(jī)房使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制5.保養(yǎng)與維護(hù)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3故障處理6.機(jī)房安全6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3應(yīng)急預(yù)案7.數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)保護(hù)7.2數(shù)據(jù)備份7.3數(shù)據(jù)恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同備案14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2術(shù)語(yǔ)定義“機(jī)房”指[具體機(jī)房名稱(chēng)]及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同約定的租賃起始日和終止日?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定的方式向甲方支付的租賃費(fèi)用?！霸O(shè)施與服務(wù)”指甲方為乙方提供的機(jī)房及相關(guān)服務(wù)。1.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.機(jī)房租賃2.1機(jī)房位置機(jī)房位于[具體機(jī)房位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.4租金調(diào)整如遇物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.機(jī)房設(shè)施與服務(wù)3.1機(jī)房設(shè)備甲方應(yīng)提供滿(mǎn)足乙方需求的機(jī)房設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.2技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。3.3電力供應(yīng)機(jī)房?jī)?nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，電壓為[電壓值]V，頻率為[頻率值]Hz。3.4網(wǎng)絡(luò)接入機(jī)房提供[帶寬]的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定可靠。4.機(jī)房使用4.1使用范圍乙方使用機(jī)房?jī)H限于開(kāi)展與本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守機(jī)房使用規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。4.3使用限制乙方不得將機(jī)房出租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。5.保養(yǎng)與維護(hù)5.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)房環(huán)境安全。5.3故障處理一旦發(fā)生設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.機(jī)房安全6.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保機(jī)房安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2安全設(shè)施機(jī)房配備有[具體安全設(shè)施]，包括但不限于消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.數(shù)據(jù)安全7.1數(shù)據(jù)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)在機(jī)房?jī)?nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行保護(hù)，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失。7.2數(shù)據(jù)備份乙方應(yīng)定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。7.3數(shù)據(jù)恢復(fù)如發(fā)生數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定提供機(jī)房或服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方違反機(jī)房使用規(guī)范；甲方未按約定進(jìn)行機(jī)房維護(hù)；雙方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任對(duì)于未支付租金的違約方，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%；對(duì)于違反機(jī)房使用規(guī)范的違約方，甲方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；對(duì)于違反保密條款的違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)備返還、數(shù)據(jù)恢復(fù)等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化；合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、設(shè)備返還、數(shù)據(jù)恢復(fù)等事宜。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于機(jī)房設(shè)施清單、服務(wù)明細(xì)等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保機(jī)房租賃協(xié)議的順利實(shí)施，或?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；技術(shù)服務(wù)提供方提供機(jī)房維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)商提供機(jī)房所需的設(shè)備；咨詢(xún)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三