2024年藝術(shù)教學(xué)空間租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年藝術(shù)教學(xué)空間租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條租賃物的保險5.1保險的購買5.2保險的賠償范圍第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間第九條通知9.1通知的方式9.2通知的時間第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止時間第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1教學(xué)空間總面積為____平方米，位于____樓層，包括教室、休息區(qū)、辦公區(qū)等。1.1.2教學(xué)設(shè)施包括____套桌椅、____個講臺、____個多媒體設(shè)備等。1.1.3其他設(shè)施：包括但不限于照明、空調(diào)、供暖等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2承租方應(yīng)在合同到期前____個工作日提出續(xù)約意向，逾期未提出視為自動放棄續(xù)約權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____收款人賬號：____開戶銀行：____2.3租金支付時間2.3.1承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方僅限于進行藝術(shù)教學(xué)活動，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。3.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.2租賃物的維護責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2.2租賃物的重大維修費用由出租方承擔(dān)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1出租方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。4.1.2承租方負責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)的時間4.2.1出租方應(yīng)在收到承租方維修保養(yǎng)請求后的____個工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。4.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，立即通知出租方進行維修和保養(yǎng)。第五條租賃物的保險5.1保險的購買5.1.1承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.1.2保險單應(yīng)提交給出租方備案。5.2保險的賠償范圍5.2.1保險賠償范圍應(yīng)包括租賃物的全部價值。5.2.2保險賠償金支付給出租方，用于租賃物的維修和更換。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.1.1出租方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.1.2出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.2承租方的違約責(zé)任7.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。7.2.2承租方未按合同約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)向法院提起訴訟。第九條通知9.1通知的方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知。9.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。9.2通知的時間9.2.1通知應(yīng)在履行合同義務(wù)的前____個工作日發(fā)出。9.2.2若通知涉及合同解除或變更，應(yīng)在解除或變更合同的前____個工作日發(fā)出。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止時間10.2.1合同終止時間為租賃期滿之日。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還給出租方。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中，如需增加或減少合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面附加條款。11.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公開信息、已為公眾所知的信息或其他無需保密的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起____年止。12.2.2保密義務(wù)到期后，雙方仍應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的保密義務(wù)。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和適用均應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1雙方在合同中未明確約定的事項，可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.1.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出教學(xué)空間總面積、教學(xué)設(shè)施及其他設(shè)施的具體名稱和數(shù)量。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額及支付方式的詳細信息。附件三：租賃物保險單提交保險單副本，以證明承租方已購買租賃物的保險。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)的詳細信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書面變更協(xié)議。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上書面解除協(xié)議。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方需保密的信息內(nèi)容，保密期限等。附件八：補充協(xié)議如有補充協(xié)議，需附上書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承租方未按合同約定支付租金。2.承租方未按合同約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方。3.出租方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量不符合合同約定。4.出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.承租方未按合同約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.出租方未按合同約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。4.出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例說明：1.若承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付滯納金作為違約責(zé)任。2.若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的教學(xué)空間及設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用。3.滯納金：指承租方未按合同約定時間支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種補償金額，用于彌補守約方的損失。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常使用。6.保險：指承租方為租賃物購買的保險，以保障租賃物在合同履行期間的安全。7.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的行為。8.合同解除：指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同的行為。1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的教學(xué)空間及設(shè)施，包括但不限于教室、休息區(qū)、辦公區(qū)等。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費用，具體金額見附件一。3.滯納金：指承租方未按合同約定時間支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。4.違約金：指違約