二零二五年客?？蜅？蜅Ｗ赓U服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年客棧客?？蜅Ｗ赓U服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.客棧租賃的基本情況2.1客棧地址2.2客棧面積2.3客棧用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.客棧設施及使用7.1客棧設施清單7.2設施使用規(guī)定7.3設施維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：客棧管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：客棧經(jīng)營管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.客棧租賃的基本情況2.1客棧地址：省市區(qū)街道號2.2客棧面積：1000平方米2.3客棧用途：用于經(jīng)營客棧、餐飲、休閑等服務3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式：每月前五日支付上一個月的租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，以書面形式通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且客棧設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應于租賃期滿后十日內(nèi)退還押金6.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶7.客棧設施及使用7.1客棧設施清單：7.1.1客房：50間，包括標準間、豪華間等7.1.2餐飲區(qū)：設有餐廳、包間等7.1.3休閑區(qū)：設有茶室、棋牌室等7.1.4其他設施：停車場、健身房、會議室等7.2設施使用規(guī)定：7.2.1承租方應按照客棧設施的使用說明進行使用7.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變客棧設施的結(jié)構(gòu)和功能7.2.3承租方應保持客棧設施的完好，如有損壞應負責修復或賠償7.3設施維護責任：7.3.1出租方負責客棧設施的日常維護和保養(yǎng)7.3.2承租方負責客棧設施的日常清潔和保養(yǎng)8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變客棧用途；8.1.3承租方損壞客棧設施或造成客棧設施價值減少；8.1.4承租方違反國家法律法規(guī)或客棧管理規(guī)定；8.1.5出租方未按時提供租賃物的；8.1.6出租方未履行合同約定的維修義務；8.1.7任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的10%；8.2.2對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方賠償實際損失，并有權(quán)解除合同；8.2.3因違約行為造成的財產(chǎn)損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為租賃物所在地。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2出租方或承租方提前三十日書面通知對方解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4合同一方嚴重違約；10.1.5合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.2.3解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，并歸還租賃物。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：2025年1月1日12.合同變更12.1變更方式：合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件：同第十條合同解除條件。13.2終止程序：同第十條合同解除程序。14.其他約定事項14.1通知方式：除法律規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子文檔發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件包括客棧設施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.3合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如與內(nèi)容沖突，以附件內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何一方在需要第三方介入時，應提前三十日書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預計介入時間。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.2.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)；16.2.3第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方職責17.1第三方職責包括但不限于：17.1.1對客棧租賃合同進行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效；17.1.2對客棧設施進行評估，確保其符合租賃要求；17.1.3監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障；17.1.4在合同履行過程中，提供必要的專業(yè)意見和解決方案。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：18.1.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.2參與合同履行過程中的會議和討論；18.1.3對合同履行情況進行調(diào)查和核實；18.1.4對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方因一般過失導致合同雙方遭受損失的，應在合理范圍內(nèi)承擔賠償責任；19.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的輔助方，協(xié)助出租方履行合同，但第三方不替代出租方的責任。20.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的輔助方，協(xié)助承租方履行合同，但第三方不替代承租方的責任。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為中立方，為合同雙方的權(quán)益提供保障，不參與合同雙方的爭議。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3第三方完成合同約定的全部工作。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方完成合同約定的全部工作后，合同雙方應書面確認；22.2.2第三方介入終止后，合同雙方應結(jié)清所有費用，并退還第三方已收取的費用。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧設施清單詳細要求：列出客棧內(nèi)所有設施，包括客房、餐飲區(qū)、休閑區(qū)、停車場、健身房、會議室等，并標注每項設施的數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單作為客棧租賃合同附件，用于明確客棧設施情況，便于雙方核對和后續(xù)維護。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為客棧租賃合同附件，用于證明租金支付情況，作為雙方結(jié)算依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：本收據(jù)作為客棧租賃合同附件，用于證明押金收取情況，作為雙方結(jié)算依據(jù)。4.客棧租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：本協(xié)議作為客棧租賃合同附件，用于證明合同變更情況，作為雙方執(zhí)行依據(jù)。5.客棧設施使用說明詳細要求：詳細說明客棧內(nèi)各項設施的使用方法、注意事項等。附件說明：本說明作為客棧租賃合同附件，用于指導承租方正確使用客棧設施，避免損壞。6.客棧租賃合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。附件說明：本協(xié)議作為客棧租賃合同附件，用于證明合同解除情況，作為雙方執(zhí)行依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的原因、職責、權(quán)利、責任限額等信息。附件說明：本協(xié)議作為客棧租賃合同附件，用于明確第三方介入情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變客棧用途1.3承租方損壞客棧設施或造成客棧設施價值減少1.4承租方違反國家法律法規(guī)或客棧管理規(guī)定1.5出租方未按時提供租賃物1.6出租方未履行合同約定的維修義務1.7任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失；2.3違約方應支付違約金，違約金為未支付租金的10%；2.4違約方造成對方損失的，應承擔全部賠償責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，違約金為未支付租金的10%；3.2承租方擅自改變客棧用途，造成客棧設施損壞，應賠償實際損失，并支付違約金；3.3出租方未按時提供租賃物，應賠償承租方因此造成的實際損失；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年客?？蜅？蜅Ｗ赓U服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效時間5.合同期限二、客?；厩闆r1.客棧名稱2.客棧地址3.客棧面積4.客棧設施5.客棧功能三、租賃事項1.租賃范圍2.租賃用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整四、租賃費用1.押金2.保證金3.水電費4.物業(yè)管理費5.稅費五、客棧管理1.客棧經(jīng)營權(quán)2.客棧使用權(quán)3.客棧維護責任4.客棧維修責任5.客棧安全責任六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式4.違約處理七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.客棧照片2.客棧設施清單3.客棧租賃協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期十一、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.備案程序3.備案時間4.備案費用十二、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后的合同效力十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.法律適用4.爭議解決條款補充說明合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年客棧客?？蜅Ｗ赓U服務合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.租賃方：[租賃方全稱]f.地址：[租賃方地址]g.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]h.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間與地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、客棧基本情況1.客棧名稱：[客棧名稱]2.客棧地址：[客棧地址]3.客棧面積：[客棧面積]4.客棧設施：a.床位b.廚房c.衛(wèi)生間d.洗漱用品e.熱水供應f.空調(diào)g.電視h.網(wǎng)絡接入5.客棧功能：住宿、餐飲、休閑娛樂三、租賃事項1.租賃范圍：客棧內(nèi)所有設施及使用權(quán)2.租賃用途：經(jīng)營客棧業(yè)務3.租賃期限：[租賃期限]4.租金及支付方式：a.月租金：[月租金金額]b.支付周期：每月[支付周期]日前支付c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每年可調(diào)整一次四、租賃費用1.押金：[押金金額]，租賃期滿后無違約情況下全額退還2.保證金：[保證金金額]，租賃期滿后無違約情況下全額退還3.水電費：按實際使用量結(jié)算，每月[結(jié)算周期]結(jié)算一次4.物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額]，每月[支付周期]支付一次5.稅費：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納五、客棧管理1.客棧經(jīng)營權(quán)：租賃方享有客棧的經(jīng)營權(quán)2.客棧使用權(quán)：租賃方享有客棧的使用權(quán)3.客棧維護責任：租賃方負責客棧的日常維護保養(yǎng)4.客棧維修責任：租賃方負責客棧的日常維修5.客棧安全責任：租賃方負責客棧的消防安全、食品安全等安全責任六、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金b.違反合同約定，擅自改變客棧用途的，應承擔違約責任2.出租方違約責任：a.未按時交付客棧的，應向租賃方支付違約金b.違反合同約定，擅自收回客棧的，應承擔違約責任3.違約金計算方式：按月租金的[比例]計算4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.一方違約嚴重2.合同解除程序：a.提前[通知期限]書面通知對方b.雙方確認解除3.合同解除通知：a.以書面形式發(fā)送至對方指定地址b.通知內(nèi)容應包括解除原因、解除日期等4.合同解除后的處理：a.租賃方應將客棧完好無損地交還出租方b.雙方結(jié)算剩余租金及費用c.合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務的履行八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同附件1.客棧照片：[附件1]2.客棧設施清單：[附件2]3.客棧租賃協(xié)議：[附件3]4.其他相關(guān)文件：[附件4]十、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表：[姓名]，職務：[職務]b.租賃方代表：[姓名]，職務：[職務]2.蓋章：a.出租方印章：[出租方印章]b.租賃方印章：[租賃方印章]3.簽署日期：[簽署日期]十一、合同備案1.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.備案程序：按照[備案機構(gòu)名稱]的備案規(guī)定進行。3.備案時間：[備案時間]4.備案費用：[備案費用]十二、合同變更1.變更條件：任何一方認為有必要變更合同時，應書面通知對方。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.變更通知：變更協(xié)議應在變更內(nèi)容實施前[通知期限]內(nèi)通知對方。4.變更后的合同效力：變更后的條款與原合同具有同等法律效力。十三、合同終止1.終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法律規(guī)定的事由。2.終止程序：任何一方終止合同，應提前[通知期限]書面通知對方。3.終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。4.終止后的處理：雙方應盡快進行清算，結(jié)清所有債權(quán)債務。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式：書面形式通知，包括信函、傳真、電子郵件等。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議解決條款補充說明：本合同爭議解決條款為最終條款，雙方應嚴格遵守。出租方代表簽字：[出租方代表姓名][出租方代表職務]租賃方代表簽字：[租賃方代表姓名][租賃方代表職務]見證人簽字：[見證人姓名][見證人職務]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權(quán)對客棧的經(jīng)營管理進行指導和監(jiān)督，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整價格、安排促銷活動等。2.甲方審批權(quán)條款說明：租賃方在客棧經(jīng)營過程中，涉及重大決策時，如裝修、變更經(jīng)營范圍等，需提前向甲方報告并獲得甲方書面批準。3.甲方收益分配權(quán)條款說明：甲方有權(quán)按照合同約定，從客棧的經(jīng)營收益中提取一定比例的管理費或分成。4.甲方品牌使用權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在客棧內(nèi)使用其品牌名稱、標識等，租賃方不得擅自更改或使用與甲方品牌相沖突的標識。5.甲方保密條款說明：租賃方在經(jīng)營過程中，應遵守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，租賃方在租賃期間享有客棧的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整價格、安排促銷活動等。2.乙方裝修權(quán)條款說明：租賃方有權(quán)對客棧進行裝修，但需提前向甲方報告并獲得甲方書面批準，裝修費用由租賃方承擔。3.乙方品牌使用權(quán)條款說明：租賃方有權(quán)在客棧內(nèi)使用其品牌名稱、標識等，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。4.乙方收益分配權(quán)條款說明：租賃方有權(quán)享有客棧經(jīng)營收益，甲方不得干涉租賃方的收益分配。5.乙方違約責任條款說明：租賃方在經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介方在促成租賃雙方簽訂合同時，有權(quán)收取一定的中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介方在提供中介服務過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.中介責任條款說明：中介方在促成租賃雙方簽訂合同時，若因中介方的過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。4.中介糾紛解決條款說明：若中介方與租賃雙方在中介費用、責任等方面產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介合同解除條款說明：中介方在租賃雙方簽訂合同后，若因故需解除中介合同，應提前通知租賃雙方，并承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客棧照片2.客棧設施清單3.客棧租賃協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介合同（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.違反合同約定，擅自改變客棧用途c.未按約定進行客棧維護和維修d.未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方品牌e.未經(jīng)甲方同意，擅自進行客棧裝修f.泄露甲方商業(yè)秘密g.未能履行合同約定的其他義務違約行為認定：a.甲方通過書面通知確認乙方存在違約行為b.乙方承認存在違約行為c.第三方中介或仲裁機構(gòu)認定乙方存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。4.仲裁委員會：指依法設立，專門負責仲裁活動的機構(gòu)。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方當事人同意的，負責解決爭議的機構(gòu)，可以是仲裁委員會或其他法定機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：客棧設施損壞解決辦法：租賃方應立即修復或賠償損失。3.問題：合同爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.客棧租賃業(yè)務2.客棧經(jīng)營管理3.客棧裝修和改造4.客棧品牌使用5.客棧租賃合同的簽訂和履行6.客棧租賃合同的變更和解除7.客棧租賃合同的爭議解決全文完。二零二五年客?？蜅？蜅Ｗ赓U服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就客棧租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意將客棧出租給乙方，乙方同意租賃甲方客棧，雙方共同維護客棧的合法權(quán)益，確?？蜅５恼＿\營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客棧：指甲方擁有的可供乙方租賃的具有住宿、餐飲、娛樂等功能的建筑設施。2.租賃期限：指乙方租賃客棧的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。2.押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.維修費用：指客棧在租賃期間因乙方使用而發(fā)生的維修費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)對客棧進行合理管理，確?？蜅５恼＿\營。3.甲方有義務對客棧進行必要的維修、保養(yǎng)，確?？蜅５陌踩?、衛(wèi)生、舒適。4.甲方有義務在租賃期間，不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)、功能。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用客棧，但不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方有義務合理使用客棧，保持客棧的整潔、衛(wèi)生。4.乙方有義務在租賃期間，對客棧進行必要的維護、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：客棧地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金____元。2.乙方按照合同約定，每月向甲方支付租金____元。3.乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金____元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.甲方提前終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金____元。2.甲方提前終止合同，應提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將客?；謴驮瓲?，并退還甲方押金。2.合同終止后，雙方應相互結(jié)算已發(fā)生的費用，如有未結(jié)算費用，應在本合同終止之日起____個工作日內(nèi)結(jié)清。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付每月租金。租金包括但不限于客棧的住宿、餐飲、娛樂等服務的費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金，作為客棧租賃期間的保證金。押金金額為____元，租賃期滿或終止合同時，若無違約或欠款，甲方應無息退還乙方。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，定期繳納一定數(shù)額的維修基金，用于客棧的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共設施的使用費用，以及乙方在客棧內(nèi)產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。3.甲方認可的第三方支付平臺：如、支付等。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付給甲方。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金：乙方應按照甲方的要求，定期繳納維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方如有欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供客棧，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的客棧的商業(yè)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.地震：如發(fā)生地震，雙方應立即停止客棧的運營，并采取必要的安全措施。2.政府政策變化：如政府調(diào)整客棧行業(yè)的政策，雙方應按照新的政策執(zhí)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前____個月書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將客棧的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對客棧的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出借客?；蚱涓綄僭O施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對客棧進行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應提前____個月通知乙方。2.甲方保留在客棧經(jīng)營不善或存在安全隱患時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護客棧的正常運營。2.乙方應協(xié)助甲方進行客棧的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論客棧的運營情況。2.雙方應及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客棧租賃的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面協(xié)議的補充均應以本合同為準。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.客棧租賃合同附件2.客棧租賃合同補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧租賃合同附件2.客棧租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供客棧。擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能。未按合同約定進行客棧的維修和保養(yǎng)。乙方違約：未按時支付租金、押金或維修基金。擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能。違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務的行為將被認定為違約。乙方違約的認定：同樣，乙方未履行合同義務的行為將被認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.滯納金：指逾期支付款項時，違約方應支付的額外費用。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：客棧發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如損失無法避免，雙方應根據(jù)合同約定分擔損失。3.問題：甲方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。如乙方同意，雙方可協(xié)商確定賠償金額。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和交易習慣解釋合同條款。如協(xié)商無果，可尋求法律援助或仲裁解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨立第三方，參與客棧租賃服務過程中的相關(guān)方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供必要的設施和服務。第三方應保證其提供的設施和服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因服務問題導致甲方或乙方受損，第三方應承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證客棧的設施和服務質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在客棧經(jīng)營不善時提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享客棧經(jīng)營所得的合理利潤。乙方有權(quán)在客棧經(jīng)營過程中使用甲方提供的品牌和標識。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未保證客棧設施和服務質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方正當?shù)纳虡I(yè)活動，如乙方因甲方限制而遭受損失，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守客棧的運營規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。甲方有權(quán)在客棧經(jīng)營過程中對乙方進行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或違反運營規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如發(fā)生此類情況，乙方應承擔違約責任。全文完。二零二五年客棧客?？蜅Ｗ赓U服務合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2客棧定義1.3租賃服務定義2.租賃標的2.1客棧位置及面積2.2客棧設施及配置2.3客棧權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務6.客棧維護與保養(yǎng)6.1客棧維護責任6.2客棧保養(yǎng)責任6.3維修與更換7.裝修與改造7.1裝修申請7.2改造申請7.3裝修與改造費用8.客棧經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營管理責任8.3經(jīng)營許可9.保險責任9.1客棧保險9.2租賃方保險9.3保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2客棧定義1.2.1客棧：指位于[客棧地址]，建筑面積為[客棧面積]平方米，具有住宿、餐飲、娛樂等功能的經(jīng)營場所。1.2.2客棧設施：包括但不限于客房、餐廳、娛樂設施、公共區(qū)域等。1.3租賃服務定義1.3.1租賃服務：指甲方將客棧及其設施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔客棧經(jīng)營管理的相關(guān)責任。2.租賃標的2.1客棧位置及面積2.1.1客棧位于[客棧地址]，具體面積為[客棧面積]平方米。2.1.2客棧周邊環(huán)境：[客棧周邊環(huán)境描述]。2.2客棧設施及配置2.2.1客棧設施：包括但不限于客房[客房數(shù)量]間，餐廳[餐廳面積]平方米，娛樂設施[娛樂設施描述]。2.2.2客棧配置：包括但不限于空調(diào)、電視、網(wǎng)絡、衛(wèi)生間等。2.3客棧權(quán)屬證明2.3.1甲方提供客棧權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為[租賃終止日期]。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。4.2.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間為每月[支付日期]前。4.4違約金及滯納金4.4.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的[違約金比例]%。4.4.2如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的[滯納金比例]%。5.租賃權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用客棧及其設施。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。5.2租賃方義務5.2.1乙方應按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應合理使用客棧及其設施，不得擅自改動客棧結(jié)構(gòu)。5.3出租方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用客棧及其設施。5.3.2甲方有權(quán)對乙方在客棧內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。5.4出租方義務5.4.1甲方應保證客棧及其設施符合租賃要求。5.4.2甲方應提供必要的協(xié)助和服務，確保乙方正常經(jīng)營。6.客棧維護與保養(yǎng)6.1客棧維護責任6.1.1乙方負責客棧的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2乙方應定期對客棧設施進行檢查和維修。6.2客棧保養(yǎng)責任6.2.1乙方應保持客棧內(nèi)外環(huán)境的整潔和美觀。6.2.2乙方應合理使用客棧設施，避免損壞。7.裝修與改造7.1裝修申請7.1.1乙方如需對客棧進行裝修或改造，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請。7.2改造申請7.2.1乙方如需對客棧進行改造，應提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請，并提交改造方案。7.3裝修與改造費用7.3.1裝修或改造費用由乙方承擔。7.3.2乙方應在裝修或改造完成后，向甲方提供相關(guān)驗收手續(xù)。8.客棧經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營范圍8.1.1乙方在客棧的經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。8.1.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。8.2經(jīng)營管理責任8.2.1乙方應負責客棧的日常經(jīng)營管理，確?？蜅５恼＿\營。8.2.2乙方應建立健全客棧管理制度，包括員工培訓、服務質(zhì)量控制等。8.3經(jīng)營許可8.3.1乙方應取得相關(guān)的經(jīng)營許可證，并確?？蜅７辖?jīng)營許可要求。9.保險責任9.1客棧保險9.1.1甲方應為其名下的客棧財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。9.1.2乙方應為其在客棧內(nèi)的經(jīng)營活動購買責任保險。9.2租賃方保險9.2.1乙方應為其員工購買意外傷害保險。9.3保險理賠9.3.1保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同進行理賠。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反合同約定，擅自改動客棧結(jié)構(gòu)。10.1.3乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。10.3違約金計算10.3.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的[違約金比例]%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理客棧的移交和結(jié)算事宜。12.3解除合同后的責任12.3.1解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、返還押金等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理客棧的移交和結(jié)算事宜。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[通知方式]送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等，如發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解并協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于客棧設施清單、租賃協(xié)議等。14.4合同變更與補充14.4.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供中介服務、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估、法律服務等非直接參與客棧租賃關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為[責任限額金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，其報酬由甲乙雙方另行約定。6.3第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務，不因第三方的介入而改變。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時通知第三方介入相關(guān)事宜。7.2如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并通知第三方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供其工作成果，并協(xié)助甲乙雙方進行后續(xù)工作。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方介入過程中，甲乙雙方應對第三方提供的信息和資料進行保密。11.2第三方介入的保密義務不因第三方介入的終止而失效。12.第三方介入的合法性12.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.第三方介入的補充條款13.1如本合同未對第三方介入事宜作出明確規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行約定。13.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客棧權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明客棧產(chǎn)權(quán)的文件。附件說明：該文件用于證明甲方對客棧的合法權(quán)屬。2.客棧設施清單詳細要求：列明客棧內(nèi)所有設施及其數(shù)量、型號、使用狀況等。附件說明：該清單用于雙方確認客棧設施狀況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務、租賃期限、租金支付方式等。附件說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，具有法律效力。4.客棧裝修改造方案詳細要求：包括改造目的、改造內(nèi)容、預計費用等。附件說明：該方案用于乙方申請客棧裝修改造，需經(jīng)甲方同意。5.經(jīng)營許可證詳細要求：提供客棧經(jīng)營所需的各類許可證。附件說明：該許可證用于證明客棧具備合法經(jīng)營資格。6.保險單詳細要求：提供客棧及其設施、乙方員工等的保險單。附件說明：該保險單用于證明雙方已履行保險責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。附件說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、費用等。附件說明：該協(xié)議用于約定第三方介入的具體事宜。9.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、日期等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定，擅自改動客棧結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。甲方未提供符合約定的客棧及其設施。甲方違反合同約定，未履行協(xié)助和服務義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。乙方擅自改動客棧結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未提供符合約定的客棧及其設施，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年客?？蜅？蜅Ｗ赓U服務合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)我國《合同法》、《租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其所有或經(jīng)營的客棧租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方客棧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在客棧租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確?？蜅Ｗ赓U關(guān)系的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客棧：指甲方所有或經(jīng)營的，用于提供住宿、餐飲、娛樂等服務的場所。2.租賃期限：指甲方將客棧出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用客棧的費用。2.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對客棧進行管理和維護，確保客棧的正常運營。3.甲方應保證客棧符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用客棧，并享有客棧內(nèi)的各項服務。2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并保證客棧的正常使用。3.乙方應遵守客棧的相關(guān)管理規(guī)定，愛護客棧設施，不得擅自改變客棧結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方客棧地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期間按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方應在租賃期間提供客棧的正常服務，并確?？蜅ＴO施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方在租賃期間違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將客?；謴驮瓲?，并退還甲方押金。2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，租賃期限為____年，總計租金為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同終止后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按照約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費用：乙方應根據(jù)實際使用情況，在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方應確保支付款項的準確性，如因乙方支付錯誤導致甲方收到的款項不足，乙方應承擔全部責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供客棧或提供的服務不符合合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金或賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為客棧的所有者或經(jīng)營者，不得轉(zhuǎn)讓客棧的經(jīng)營權(quán)。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓客棧的租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對客棧的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與客?；蚱湎嚓P(guān)權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對客棧進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對客棧進行合理范圍內(nèi)的裝修和設施更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確?？蜅５恼＿\營，包括但不限于維護客棧的衛(wèi)生、安全等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，及時溝通和解決租賃期間的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于客棧租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件：1.客棧租賃清單2.客棧設施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客棧租賃清單2.客棧設施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃保證金收據(jù)、水電費支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客棧或提供的服務不符合合同約定的。b.擅自提高租金或增加其他不合理費用的。c.未按約定進行客棧維修和改造的。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用的。b.擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途的。c.未按約定愛護客棧設施，造成損壞的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款、附件及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。甲方和乙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設定滯納金，并定期提醒乙方支付。2.問題：客棧設施損壞。解決辦法：制定客棧設施使用規(guī)范，要求乙方在使用過程中愛護設施，并設立維修基金。3.問題：客棧經(jīng)營中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設立糾紛處理機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以解決爭議。4.問題：不可抗力事件影響客棧經(jīng)營。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對客棧的維修、保養(yǎng)和運營提供專業(yè)服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務的正常進行。4.第三方義務：第三方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容。第三方應妥善保管客棧的財產(chǎn)，防止損失或損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客棧設施和服務。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整客棧的經(jīng)營范圍。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營客棧，獲取合理利潤。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓客棧所有權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對客棧進行必要的維修和改造。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合理的租金回報。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或收回客棧。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變客棧的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將客棧轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方應在租賃期滿前，將客?；謴驮瓲睿⑼诉€甲方押金。全文完。二零二五年客?？蜅？蜅Ｗ赓U服務合同5合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章客?；拘畔?.1客棧名稱2.2客棧位置2.3客棧面積2.4客棧設施第三章租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理第六章租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3客棧維護責任第七章違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更與補充第十二章合同附件12.1客棧租賃清單12.2客棧設施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人合同編號_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：____1.3.2出租方地址：____1.3.3出租方聯(lián)系人：____1.3.4出租方聯(lián)系電話：____1.3.5承租方名稱：____1.3.6承租方地址：____1.3.7承租方聯(lián)系人：____1.3.8承租方聯(lián)系電話：____1.4合同簽訂目的：為明確雙方在客棧租賃過程中的權(quán)利義務，特訂立本合同。第二章客棧基本信息2.1客棧名稱：____2.2客棧位置：____市____區(qū)____街道____號2.3客棧面積：____平方米2.4客棧設施：詳見附件一《客棧設施清單》第三章租賃雙方信息3.1出租方信息：3.1.1出租方名稱：____3.1.2出租方地址：____3.1.3出租方聯(lián)系人：____3.1.4出租方聯(lián)系電話：____3.2承租方信息：3.2.1承租方名稱：____3.2.2承租方地址：____3.2.3承租方聯(lián)系人：____3.2.4承租方聯(lián)系電話：____第四章租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整5.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的滯納金。第六章租賃物使用與管理6.1使用范圍：客棧內(nèi)所有設施、設備、場所6.2使用規(guī)范：詳見附件二《客棧使用規(guī)范》6.3客棧維護責任：客棧日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，維修費用由承租方承擔。第七章違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付客棧，每逾期一日，出租方應向承租方支付____%的違約金。7.1.2出租方未履行合同約定的其他義務，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付____%的違約金。7.2.2承租方擅自改變客棧用途，