2025年度珠海市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度珠海市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場(chǎng)館租賃概況2.1場(chǎng)館名稱及位置2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用安全6.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.場(chǎng)館清潔及衛(wèi)生8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：珠海市體育場(chǎng)館管理中心1.1.2甲方地址：珠海市香洲區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：珠海市體育俱樂部1.2.2乙方地址：珠海市金灣區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.體育場(chǎng)館租賃概況2.1場(chǎng)館名稱及位置2.1.1場(chǎng)館名稱：珠海市體育館2.1.2場(chǎng)館位置：珠海市香洲區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場(chǎng)館面積：800平方米2.2.2場(chǎng)館結(jié)構(gòu)：一層，分為籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身區(qū)等2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備2.3.1籃球場(chǎng)：1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)2.3.2羽毛球場(chǎng)：2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)2.3.3健身區(qū)：配備跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等健身設(shè)備2.3.4休息區(qū)：配備座椅、飲水機(jī)等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算3.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣2000元/月3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃場(chǎng)館用于籃球、羽毛球等體育活動(dòng)4.2租賃限制4.2.1不得用于商業(yè)性演出、比賽以外的活動(dòng)4.2.2不得進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)5.場(chǎng)館使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.1.1每周一至周五上午8:00至晚上10:005.1.2每周六、日上午8:00至晚上10:005.2使用人數(shù)5.2.1籃球場(chǎng)：最多容納30人5.2.2羽毛球場(chǎng)：最多容納20人5.3使用安全5.3.1使用場(chǎng)館前，乙方應(yīng)確保參與者具備必要的安全意識(shí)和技能5.3.2使用過程中，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)館管理規(guī)定，確保安全6.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2保證場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2乙方責(zé)任6.2.1使用過程中，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，不得損壞6.2.2使用完畢后，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的清潔和衛(wèi)生7.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.1.1定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)7.1.2及時(shí)更換損壞的設(shè)施設(shè)備7.2乙方責(zé)任7.2.1發(fā)現(xiàn)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方7.2.2不得私自維修或更換設(shè)施設(shè)備8.場(chǎng)館清潔及衛(wèi)生8.1甲方責(zé)任8.1.1保障場(chǎng)館公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括但不限于洗手間、走廊、休息區(qū)等。8.1.2定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。8.2乙方責(zé)任8.2.1租賃期間，保持場(chǎng)館內(nèi)各區(qū)域的清潔，不得亂丟垃圾。8.2.2使用完畢后，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的清潔工作，確保場(chǎng)館整潔。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方需為其擁有的體育場(chǎng)館及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)館價(jià)值的100%。9.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10萬元。9.2.2乙方應(yīng)確保其參與者了解并遵守場(chǎng)館的保險(xiǎn)條款。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未能按時(shí)提供合格的租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。10.1.2如甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。10.2.2如乙方違反租賃合同，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為珠海市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.4第三方介入的職責(zé)a.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；b.提供專業(yè)意見，幫助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；c.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方合作。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的糾紛。17.2限額計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.2.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償金由甲方先行墊付，甲方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的介入工作享有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的介入工作享有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與參與者18.3.1第三方與參與者之間的關(guān)系由第三方自行處理。18.3.2第三方應(yīng)確保參與者的合法權(quán)益得到保障。19.合同的補(bǔ)充和解釋19.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.附件五：場(chǎng)館使用記錄要求：記錄乙方使用場(chǎng)館的時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)類型等詳細(xì)信息。6.附件六：場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方各自投保的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供合格的租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行協(xié)議而產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：甲方違反場(chǎng)館使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則而產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：乙方違反場(chǎng)館使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則而產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金100元（2000元/月×1%×10天）。甲方未按時(shí)提供合格的租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)取消，甲方應(yīng)賠償乙方因取消活動(dòng)而產(chǎn)生的損失，如場(chǎng)地預(yù)訂費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。全文完。2025年度珠海市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館名稱及位置2.2租賃用途2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方法3.2保證金金額及支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式第四章違約責(zé)任4.1違約行為及違約責(zé)任4.2違約金的計(jì)算與支付4.3違約賠償?shù)谖逭伦赓U雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章體育場(chǎng)館設(shè)施及維護(hù)6.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3故障維修責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟途徑第九章其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及解除第十章合同附件10.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)及程序第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四章合同終止后的處理14.1租賃場(chǎng)地清理14.2租金結(jié)算14.3其他遺留問題處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：珠海市體育場(chǎng)館管理有限公司法定代表人：乙方：體育俱樂部法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：珠海市區(qū)路號(hào)乙方地址：珠海市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年12月1日合同簽訂地點(diǎn)：珠海市區(qū)路號(hào)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館名稱及位置體育場(chǎng)館名稱：珠海市體育場(chǎng)館體育場(chǎng)館位置：珠海市區(qū)路號(hào)2.2租賃用途乙方租賃體育場(chǎng)館用于舉辦各類體育賽事、培訓(xùn)活動(dòng)及商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方法租金金額：每月人民幣萬元整。計(jì)算方法：按實(shí)際使用面積及使用時(shí)間計(jì)算。3.2保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣萬元整。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量支付。物業(yè)管理費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)，乙方按月支付。第四章違約責(zé)任4.1違約行為及違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的%。4.2違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，一次性支付。4.3違約賠償若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場(chǎng)館。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)。第六章體育場(chǎng)館設(shè)施及維護(hù)6.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳見附件一。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3故障維修責(zé)任體育場(chǎng)館設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件及程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向珠海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則本合同的爭(zhēng)議解決由珠海市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及珠海市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。8.3訴訟途徑如雙方未能在合理期限內(nèi)通過仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十章合同附件10.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳見附件一。10.2其他相關(guān)文件詳見附件二。第十一章合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年12月1日11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：珠海市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向珠海市商務(wù)局進(jìn)行備案。12.2備案手續(xù)及程序雙方應(yīng)按照珠海市商務(wù)局的規(guī)定，在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除后。第十四章合同終止后的處理14.1租賃場(chǎng)地清理合同終止后，乙方應(yīng)立即清理租賃場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。14.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。14.3其他遺留問題處理合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并妥善處理所有遺留問題。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地使用規(guī)范甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守，包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類型等。說明：甲方作為場(chǎng)地提供方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行管理，以確保場(chǎng)地安全和秩序。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。說明：甲方承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，保證場(chǎng)地在租賃期間處于良好狀態(tài)。1.3甲方服務(wù)承諾（1）提供專業(yè)的場(chǎng)地管理人員；（2）確保體育場(chǎng)館設(shè)施安全可靠；（3）在緊急情況下提供必要的救援服務(wù)。說明：甲方通過服務(wù)承諾，提高乙方的租賃體驗(yàn)，增強(qiáng)合同的保障性。1.4場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在特定情況下需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，此條款保障甲方在必要時(shí)能夠靈活使用場(chǎng)地。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方活動(dòng)安排乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方批準(zhǔn)。說明：乙方作為活動(dòng)組織者，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)安排，但需遵守甲方規(guī)定。2.2乙方設(shè)施需求乙方有權(quán)提出對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施的特別需求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。說明：乙方根據(jù)活動(dòng)需求，可能對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有特殊要求，此條款保障乙方的活動(dòng)順利進(jìn)行。2.3乙方活動(dòng)宣傳乙方在舉辦活動(dòng)時(shí)，有權(quán)在體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行宣傳，但需遵守相關(guān)規(guī)定。說明：乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)宣傳，以提高活動(dòng)知名度。2.4乙方活動(dòng)保障乙方在舉辦活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)保障活動(dòng)安全，包括但不限于人員管理、設(shè)備安全等。說明：乙方作為活動(dòng)組織者，有責(zé)任確保活動(dòng)期間的安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行場(chǎng)地勘查；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。說明：中介方作為第三方，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行，提高合同履行的效率。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到責(zé)任，確保合同順利進(jìn)行。3.4中介保密中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.中介服務(wù)協(xié)議（如有）3.甲方服務(wù)承諾書4.乙方活動(dòng)安排申請(qǐng)表5.合同履行過程中的溝通記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同備案證明（如有）8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。認(rèn)定：自約定提供場(chǎng)地時(shí)間起，超過小時(shí)未提供場(chǎng)地即為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：自應(yīng)支付款項(xiàng)之日起，超過天未支付即為違約。3.違約行為：乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反了場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲方通知后小時(shí)內(nèi)未改正即為違約。4.違約行為：乙方在活動(dòng)期間未保障活動(dòng)安全。認(rèn)定：導(dǎo)致安全事故或損害，未采取有效措施即為違約。5.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或乙方提出，未在天內(nèi)解決即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.保證金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立并具有獨(dú)立地位的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理仲裁案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查并維護(hù)設(shè)施。2.問題：活動(dòng)宣傳引起場(chǎng)地秩序混亂。解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的宣傳方式，并負(fù)責(zé)維持活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序。3.問題：活動(dòng)規(guī)模超出場(chǎng)地容納能力。解決辦法：乙方應(yīng)在活動(dòng)前與甲方協(xié)商，確保活動(dòng)規(guī)模符合場(chǎng)地條件。4.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介方提供書面服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)不滿意的部分提出改進(jìn)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事舉辦2.體育培訓(xùn)活動(dòng)3.商業(yè)活動(dòng)舉辦4.社會(huì)公益活動(dòng)5.企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)6.個(gè)人活動(dòng)舉辦全文完。2025年度珠海市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為2025年度珠海市體育場(chǎng)館租賃服務(wù)，甲方為體育場(chǎng)館的所有權(quán)人，乙方為體育場(chǎng)館的租賃方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在體育場(chǎng)館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)體育場(chǎng)館資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指具備一定規(guī)模的、用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供體育場(chǎng)館的一方。2.乙方：指本合同中租賃體育場(chǎng)館的一方。3.合同履行：指本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用體育場(chǎng)館。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的體育場(chǎng)館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守體育場(chǎng)館的使用規(guī)定，不得擅自改變體育場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供體育場(chǎng)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館恢復(fù)原狀，并交還甲方；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.保證金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還。4.修繕費(fèi)：租賃期間因乙方原因造成的體育場(chǎng)館損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月的相應(yīng)日前支付當(dāng)月租金。3.保證金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.乙方違反合同約定，擅自改變體育場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的體育場(chǎng)館的相關(guān)信息；2.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因體育場(chǎng)館所有權(quán)轉(zhuǎn)移而不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方因涉及國(guó)家秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形而不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分體育場(chǎng)館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場(chǎng)館的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方在使用體育場(chǎng)館過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館租賃的全部協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場(chǎng)館設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.甲方提供的設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的體育場(chǎng)館，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或