2024年大廈股權(quán)抵押司法清算合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈股權(quán)抵押司法清算合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年大廈股權(quán)抵押司法清算過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到充分保障。2.2目的：本合同目的在于通過(guò)司法清算程序，解決甲方與乙方之間因大廈股權(quán)抵押所產(chǎn)生的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)的清算，維護(hù)相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)核摹?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）司法清算費(fèi)用；（2）律師費(fèi)；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）拍賣(mài)傭金；（5）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照本合同約定的時(shí)間和方式，將費(fèi)用支付給相關(guān)第三方。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間如下：（1）司法清算費(fèi)用應(yīng)在清算啟動(dòng)后的一定時(shí)間內(nèi)支付；（2）律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款支付條款如下：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的支付時(shí)間和方式，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因違約所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因違約所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式賠償金額和方式如下：（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式可以是貨幣支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與大廈股權(quán)抵押司法清算相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至大廈股權(quán)抵押司法清算完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致大廈損壞，無(wú)法進(jìn)行清算；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致清算程序無(wú)法進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致相關(guān)人員無(wú)法履行職責(zé)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大廈股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成大廈股權(quán)抵押司法清算的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決清算過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）按照本合同約定的方式和時(shí)間，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與合同附件共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大廈股權(quán)抵押合同2.大廈資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.法院裁定書(shū)4.清算方案5.相關(guān)法律法規(guī)6.協(xié)議書(shū)7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供必要的文件和資料；雙方未按合同約定履行清算程序；一方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種法律程序。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的出售行為享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供必要的文件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供文件和資料；如乙方仍不提供，可依法采取訴訟或仲裁方式追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方未按合同約定履行清算程序。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。4.問(wèn)題：一方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面催告，要求其履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)；如違約方仍不履行，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。5.問(wèn)題：一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面催告，要求其停止泄露并采取補(bǔ)救措施；如違約方仍不采取措施，可依法采取訴訟或仲裁方式追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與大廈股權(quán)抵押司法清算的監(jiān)督和管理；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便其履行監(jiān)督和管理職責(zé)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行監(jiān)督和管理職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行監(jiān)督和管理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便其了解大廈股權(quán)抵押司法清算的進(jìn)展；（3）乙方有權(quán)要求甲方和第三方共同參與清算程序的監(jiān)督和管理。2.2乙方利益條款（1）乙方在清算過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）乙方有權(quán)獲得清算所得的收益。2.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在清算過(guò)程中，不得擅自處置大廈股權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行其義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以便其了解大廈股權(quán)抵押司法清算的進(jìn)展；（3）甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同參與清算程序的監(jiān)督和管理。3.2甲方的利益條款（1）甲方在清算過(guò)程中，享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）甲方有權(quán)獲得清算所得的收益。3.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供必要文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在清算過(guò)程中，不得擅自處置大廈股權(quán)。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.股權(quán)抵押概述2.1抵押股權(quán)類(lèi)型2.2抵押股權(quán)比例3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)4.2登記手續(xù)4.3登記期限5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.抵押物處置7.1處置方式7.2處置程序7.3處置期限8.清算程序8.1清算組組成8.2清算組職責(zé)8.3清算期限9.清算結(jié)果分配9.1分配原則9.2分配順序9.3分配比例10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1股權(quán)抵押登記證明13.2評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)資本：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)資本：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.股權(quán)抵押概述2.1抵押股權(quán)類(lèi)型抵押股權(quán)為抵押人持有的某大廈的百分之__________的股權(quán)。2.2抵押股權(quán)比例抵押股權(quán)占抵押人全部股權(quán)的百分之__________。3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________________評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：__________________3.2評(píng)估方法評(píng)估方法：__________________3.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。4.抵押物登記4.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)：__________________4.2登記手續(xù)登記手續(xù)包括但不限于：抵押登記申請(qǐng)、相關(guān)證明文件等。4.3登記期限抵押登記應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1對(duì)抵押股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；5.1.2要求抵押人提供抵押股權(quán)的相關(guān)資料；5.1.3在抵押股權(quán)價(jià)值范圍內(nèi)，對(duì)抵押人進(jìn)行追償。5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1保管好抵押股權(quán)，不得損害抵押人的合法權(quán)益；5.2.2未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處分抵押股權(quán)；5.2.3在抵押股權(quán)價(jià)值范圍內(nèi)，合理行使抵押權(quán)。6.抵押人權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.1.1在抵押權(quán)人未損害其合法權(quán)益的前提下，繼續(xù)行使股東權(quán)利；6.1.2在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押股權(quán)。6.2抵押人義務(wù)6.2.1按照本合同約定，向抵押權(quán)人提供抵押股權(quán)；6.2.2不得擅自處置抵押股權(quán)；6.2.3如有影響抵押股權(quán)價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。7.抵押物處置7.1處置方式抵押物處置方式：__________________7.2處置程序處置程序包括但不限于：公告、競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)等。7.3處置期限抵押物處置應(yīng)在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.清算程序8.1清算組組成8.1.1清算組由抵押權(quán)人、抵押人以及雙方共同指定的第三方清算人組成；8.1.2清算組人數(shù)為_(kāi)_________人，其中抵押權(quán)人__________人，抵押人__________人，第三方清算人__________人。8.2清算組職責(zé)8.2.1負(fù)責(zé)組織清算事務(wù)；8.2.2對(duì)抵押股權(quán)進(jìn)行評(píng)估和處置；8.2.3對(duì)清算財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配；8.2.4制作清算報(bào)告。8.3清算期限8.3.1清算組應(yīng)在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)組成；8.3.2清算組應(yīng)在組成之日起__________個(gè)月內(nèi)完成清算工作。9.清算結(jié)果分配9.1分配原則9.1.1優(yōu)先支付清算費(fèi)用；9.1.2優(yōu)先償還抵押權(quán)人債務(wù)；9.1.3剩余財(cái)產(chǎn)按股權(quán)比例分配給抵押人。9.2分配順序9.2.1清算費(fèi)用；9.2.2抵押權(quán)人債權(quán)；9.2.3抵押人股權(quán)。9.3分配比例9.3.1抵押權(quán)人債權(quán)按照本金及利息計(jì)算；9.3.2抵押人股權(quán)按照實(shí)際持股比例分配。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按約定提供抵押股權(quán)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；10.1.2抵押人擅自處置抵押股權(quán)，應(yīng)立即停止并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；10.2.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)，損害抵押人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2抵押物登記手續(xù)齊全。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除事由。13.合同附件13.1股權(quán)抵押登記證明13.2評(píng)估報(bào)告13.3清算組組成名單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、清算機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾在合同約定范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)；15.4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容享有保密義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.4如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。17.4第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押股權(quán)已依法登記，并明確抵押股權(quán)的登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明：該證明作為合同附件，用以證明抵押股權(quán)的抵押登記情況。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押股權(quán)的價(jià)值，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用以證明抵押股權(quán)的評(píng)估價(jià)值。3.清算組組成名單詳細(xì)要求：列明清算組成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：清算組組成名單作為合同附件，用以證明清算組的組成情況。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用以證明合同簽訂雙方的合法性和授權(quán)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定提供抵押股權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。示例：抵押人未在合同約定的期限內(nèi)提供抵押股權(quán)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：甲乙雙方未能在合同約定的期限內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年大廈股權(quán)抵押司法清算合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同解除條件1.10合同爭(zhēng)議解決方式二、抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物使用情況2.5抵押物權(quán)利限制2.6抵押物保管責(zé)任三、抵押權(quán)人權(quán)益3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.3抵押權(quán)人費(fèi)用承擔(dān)3.4抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)3.5抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式四、抵押物處置4.1抵押物處置程序4.2抵押物處置期限4.3抵押物處置方式4.4抵押物處置收益分配4.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)五、司法清算5.1司法清算程序5.2司法清算機(jī)構(gòu)5.3司法清算費(fèi)用5.4司法清算期限5.5司法清算結(jié)果六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知6.5合同變更與解除效力七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.4違約責(zé)任承擔(dān)限制八、保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式9.4送達(dá)效力十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除合同十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.1合同附件效力12.2合同附件修改十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止效力十四、其他14.1合同適用法律14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同附件效力合同編號(hào)2024DHGQ一、合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年大廈股權(quán)抵押司法清算合同”。1.2合同雙方甲方（抵押人）：[抵押人名稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方以其擁有的大廈股權(quán)為乙方設(shè)定抵押，并在乙方債權(quán)未受清償時(shí)，通過(guò)司法清算程序處置該股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。1.6合同期限本合同自生效之日起至甲方債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。1.8合同履行方式本合同履行方式為一次性抵押，通過(guò)司法清算程序?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。1.9合同解除條件1.9.1甲方完全履行債務(wù)，乙方同意解除本合同；1.9.2合同約定的其他解除條件。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。二、抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為甲方持有的位于[大廈地址]的大廈股權(quán)，股權(quán)比例為[股權(quán)比例]%。2.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的股權(quán)權(quán)屬證明文件。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。2.4抵押物使用情況抵押物目前處于正常使用狀態(tài)。2.5抵押物權(quán)利限制抵押物上不得設(shè)定任何與抵押權(quán)相沖突的權(quán)利。2.6抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。三、抵押權(quán)人權(quán)益3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.1.1甲方債務(wù)未清償前，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.1.2甲方違反本合同約定時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押權(quán)相關(guān)文件；3.2.2乙方不得濫用抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)人費(fèi)用承擔(dān)抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)在甲方債務(wù)清償時(shí)優(yōu)先受償。3.5抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為司法清算程序。四、抵押物處置4.1抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)按照法律規(guī)定和司法程序進(jìn)行。4.2抵押物處置期限抵押物處置期限為[處置期限]。4.3抵押物處置方式抵押物處置方式為公開(kāi)拍賣(mài)。4.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于償還乙方債權(quán)，剩余部分歸甲方所有。4.5抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)抵押物處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、司法清算5.1司法清算程序抵押物處置后，如甲方債務(wù)仍未清償，乙方有權(quán)申請(qǐng)司法清算。5.2司法清算機(jī)構(gòu)司法清算機(jī)構(gòu)由法院指定。5.3司法清算費(fèi)用司法清算費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4司法清算期限司法清算期限為[清算期限]。5.5司法清算結(jié)果司法清算結(jié)果以法院判決為準(zhǔn)。六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2法律法規(guī)變更；6.1.3合同約定的其他變更條件。6.2合同解除條件6.2.1甲方完全履行債務(wù)；6.2.2合同約定的其他解除條件。6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的通知；6.3.2收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)。6.4合同變更與解除通知6.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；6.4.2通知應(yīng)注明合同編號(hào)、變更或解除的內(nèi)容及生效日期。6.5合同變更與解除效力6.5.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.5.2合同解除自通知送達(dá)之日起生效。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定履行債務(wù)；7.1.2乙方未按約定行使權(quán)利；7.1.3合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金；7.2.2恢復(fù)原狀；7.2.3賠償損失；7.2.4合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。7.4違約責(zé)任承擔(dān)限制違約責(zé)任承擔(dān)不得超過(guò)合同約定的賠償范圍。八、保密條款8.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或合同約定的其他方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。9.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。9.4送達(dá)效力以約定的送達(dá)地址和方式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同附件11.1合同附件清單[附件1名稱(chēng)][附件2名稱(chēng)]11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出合同解除或終止的通知；12.3.2收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)。12.4合同解除與終止效力合同解除或終止自通知送達(dá)之日起生效。十三、其他13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)依照其文字、上下文和交易習(xí)慣進(jìn)行。13.3合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。十四、簽字部分甲方（抵押人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：乙方（抵押權(quán)人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先權(quán)條款：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇抵押物處置的方式和時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：甲方作為抵押人，對(duì)抵押物的處置有更大的主動(dòng)權(quán)，以保證其利益最大化。1.2抵押物管理權(quán)條款：甲方在抵押期間，仍保有對(duì)抵押物的管理權(quán)，但不得影響抵押權(quán)的行使。說(shuō)明：甲方在抵押期間仍需對(duì)抵押物進(jìn)行合理管理，但乙方有權(quán)要求甲方不得損害其抵押權(quán)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對(duì)抵押物的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)抵押物的狀態(tài)負(fù)責(zé)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)不受影響。1.4抵押物價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)條款：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方應(yīng)意識(shí)到市場(chǎng)波動(dòng)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并做好相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)決定權(quán)條款：在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，乙方有權(quán)決定抵押物的處置方式、時(shí)機(jī)和價(jià)格。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)根據(jù)自身利益最大化原則來(lái)決定抵押物的處置方式。2.2抵押物監(jiān)管權(quán)條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息，并對(duì)抵押