酒店管理與經(jīng)營(yíng)合作框架協(xié)議

酒店管理與經(jīng)營(yíng)合作框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章合作原則1.1甲方作為酒店業(yè)主，擁有酒店的物業(yè)所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；1.2乙方作為專業(yè)的酒店管理機(jī)構(gòu)，具有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開展酒店管理與經(jīng)營(yíng)合作。第二章合作范圍及內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方按照甲方的授權(quán)范圍行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等；2.3乙方按照甲方的要求，制定酒店的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并保證計(jì)劃的實(shí)施與執(zhí)行；2.4乙方負(fù)責(zé)酒店的員工招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬管理。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作期限開始之日起計(jì)算；3.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議；3.3在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理酒店經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的支持與協(xié)助；4.1.4甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)；4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；4.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督；4.2.4乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議合作期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的____%；5.2如因一方違約導(dǎo)致合作提前終止，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于已支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、預(yù)期收益等；5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；6.1.2乙方應(yīng)保證所提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。6.2收益分配6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，將酒店的凈收益分配給甲方；6.2.2收益分配應(yīng)按季度進(jìn)行，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)將收益支付給甲方；6.2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.3成本控制6.3.1乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，保證酒店運(yùn)營(yíng)成本在合理范圍內(nèi)；6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行分析，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營(yíng)效率；6.3.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告成本控制情況，并接受甲方的監(jiān)督。第七章營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括品牌宣傳、客戶關(guān)系管理、價(jià)格策略等；7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整策略以適應(yīng)市場(chǎng)變化；7.1.3乙方應(yīng)充分利用各種營(yíng)銷渠道，包括線上平臺(tái)、社交媒體、傳統(tǒng)媒體等。7.2促銷活動(dòng)7.2.1乙方應(yīng)策劃并實(shí)施酒店的促銷活動(dòng)，以吸引客戶、提高入住率；7.2.2乙方應(yīng)保證促銷活動(dòng)的合法性，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；7.2.3乙方應(yīng)將促銷活動(dòng)的效果及成本向甲方報(bào)告。第八章人力資源管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘工作，保證員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和專業(yè)技能；8.1.3乙方應(yīng)建立員工考核機(jī)制，對(duì)員工的業(yè)績(jī)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。8.2員工福利與待遇8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為員工提供合理的薪酬待遇；8.2.2乙方應(yīng)建立健全的員工福利制度，包括但不限于五險(xiǎn)一金、帶薪年假等；8.2.3乙方應(yīng)保證員工的合法權(quán)益，不得侵犯員工的合法權(quán)益。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方披露酒店的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等信息；9.1.2乙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；9.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供與酒店經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的其他信息，乙方應(yīng)予以提供。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密；9.2.2雙方不得向第三方泄露保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或法律法規(guī)要求；9.2.3雙方應(yīng)保證其員工遵守保密義務(wù)，對(duì)違反保密義務(wù)的員工應(yīng)予以處理。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.1.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10.2.3本協(xié)議的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.3變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合作終止11.2.1在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)書面通知終止合作；11.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，了結(jié)未盡事宜；11.2.3合作終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方提供的資料、文件等，并承擔(dān)各自的損失。第十二章合作續(xù)約12.1續(xù)約條件12.1.1雙方同意續(xù)約時(shí)，應(yīng)在本協(xié)議合作期限屆滿前____個(gè)月提出；12.1.2續(xù)約條件應(yīng)包括合作期限、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、收益分配比例等；12.1.3雙方應(yīng)在續(xù)約協(xié)議上簽字蓋章，續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2續(xù)約程序12.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面續(xù)約協(xié)議；12.2.3續(xù)約協(xié)議生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議合作期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的____%；13.1.3守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于已支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、預(yù)期收益等。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出、預(yù)期收益損失等；13.2.2雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，不得要求賠償非直接經(jīng)濟(jì)損失；13.2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照約定的賠償范圍和金額進(jìn)行賠償。第十四章一般條款14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方的通知、送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、快遞等；14.2.2通知、送達(dá)的地址應(yīng)為雙方在合同首部約定的地址；14.2.3通知、送達(dá)在發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；15.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章