2024簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同書

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同書一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同書名為“2024簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同書一”，由以下當(dāng)事人共同訂立：出租人張三（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），承租人李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方為中華人民共和國(guó)合法擁有坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為具備完全民事行為能力的個(gè)人，愿意租賃甲方房屋作為居住使用。本合同之目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋的合理使用與有效管理。背景是乙方因工作、生活等原因需租賃甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金支付期間為每滿一個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額，通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：張三賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行XX支行b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1日（遇法定節(jié)假日順延）前3個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。4.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或通過其他方式確認(rèn)收款，以證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.本合同約定的租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間、方式繳納。本合同價(jià)格與支付條款的內(nèi)容旨在明確雙方在租賃房屋過程中的經(jīng)濟(jì)往來，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循以上約定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的合法使用權(quán)。ii.負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。iii.在租賃期間，不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。iv.租賃期滿后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按時(shí)支付租金及與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用。ii.合法使用房屋，保持室內(nèi)整潔，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。iii.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。iv.未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.違約責(zé)任：a)乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。b)甲方未按約定維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法渠道獲得的非保密信息；(iii)法律法規(guī)規(guī)定或要求公開的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：(i)乙方逾期支付租金超過30日；(ii)乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或影響物業(yè)管理秩序；(iii)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：(i)甲方未按約定維修服務(wù)，影響乙方正常居?。?ii)甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理退房手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有）。本部分旨在明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并采取以下方式之一送達(dá)對(duì)方：i.郵政快遞，以郵寄日期為準(zhǔn)；ii.電子郵件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；iii.專人遞送，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。b)雙方應(yīng)在合同中明確指定通訊地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同的附件（如有）是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：a)甲方（出租人）：姓名：張三簽字：蓋章：簽署日期：____年____月_