2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程投資估算2.合同當(dāng)事人2.1施工總承包方2.2業(yè)主方2.3設(shè)計(jì)方2.4監(jiān)理方3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3單價(jià)合同3.4價(jià)格調(diào)整3.5支付方式4.工程進(jìn)度與交付4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程交付4.4工程保修5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2施工規(guī)范5.3材料設(shè)備5.4質(zhì)量檢查5.5不合格處理6.安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4環(huán)境保護(hù)6.5應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1施工總承包方違約8.2業(yè)主方違約8.3設(shè)計(jì)方違約8.4監(jiān)理方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)11.合同的履行與監(jiān)督11.1施工總承包方履行合同的義務(wù)11.2業(yè)主方履行合同的義務(wù)11.3設(shè)計(jì)方履行合同的義務(wù)11.4監(jiān)理方履行合同的義務(wù)11.5合同履行監(jiān)督12.信息與溝通12.1信息交流12.2會(huì)議制度12.3報(bào)告制度12.4資料管理13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3合同文件13.4其他附件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋14.4合同的保管14.5合同的轉(zhuǎn)讓14.6合同的續(xù)簽14.7附件條款第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程具體地點(diǎn)。1.3工程性質(zhì)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模，如工程的總建筑面積、建筑高度等。1.5工程投資估算：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程投資估算，包括工程的建設(shè)成本、設(shè)備采購(gòu)成本等。第二條合同當(dāng)事人2.1施工總承包方：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程的施工、設(shè)備采購(gòu)和安裝調(diào)試等工作的主體。2.2業(yè)主方：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程的投資、組織、管理和監(jiān)督等工作的主體。2.3設(shè)計(jì)方：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作的主體。2.4監(jiān)理方：指根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作的主體。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量和單價(jià)等因素協(xié)商確定的工程合同總價(jià)。3.2工程量清單：雙方根據(jù)工程的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的工程量清單，作為合同價(jià)格的基礎(chǔ)。3.3單價(jià)合同：雙方約定以工程量清單中的單價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算工程合同總價(jià)。3.4價(jià)格調(diào)整：雙方約定在合同履行過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的條款。3.5支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度和合同約定，進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工周期：雙方約定工程的施工周期，包括工程的開(kāi)工日期和竣工日期。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方約定工程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)取?.3工程交付：雙方約定工程交付的時(shí)間和條件，包括工程的驗(yàn)收和移交等。4.4工程保修：雙方約定工程交付后的保修期限和保修范圍。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：雙方約定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程的合格率、使用壽命等。5.2施工規(guī)范：雙方約定施工過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.3材料設(shè)備：雙方約定施工過(guò)程中應(yīng)使用的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等。5.4質(zhì)量檢查：雙方約定施工過(guò)程中和工程交付前的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序。5.5不合格處理：雙方約定對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的不合格工程的處理方式。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方約定各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。6.2安全生產(chǎn)措施：雙方約定施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，如安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：雙方約定施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求，如環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序等。6.4環(huán)境保護(hù)：雙方約定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求，如廢棄物處理、噪音控制等。6.5應(yīng)急預(yù)案：雙方約定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況的應(yīng)急預(yù)案。第八條違約責(zé)任8.1施工總承包方違約：施工總承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2業(yè)主方違約：業(yè)主方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付工程款項(xiàng)、提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.3設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)方案不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.4監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)，如未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程問(wèn)題、未按照合同要求進(jìn)行驗(yàn)收等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的其他方式解決。9.2調(diào)解解決：雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。調(diào)解不成的，可按照合同約定的其他方式解決。9.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。雙方均放棄仲裁和訴訟權(quán)利的，也可按照合同約定的其他方式解決。9.4訴訟解決：雙方可以約定向人民法院提起訴訟，訴訟裁決對(duì)雙方具有約束力。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。10.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，如工程保修等。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1施工總承包方履行合同的義務(wù)：按照合同約定完成工程的施工、設(shè)備采購(gòu)和安裝調(diào)試等工作。11.2業(yè)主方履行合同的義務(wù)：按照合同約定投資工程、組織管理、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。11.3設(shè)計(jì)方履行合同的義務(wù)：按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。11.4監(jiān)理方履行合同的義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。11.5合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十二條信息與溝通12.1信息交流：雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。12.2會(huì)議制度：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題。12.3報(bào)告制度：施工總承包方應(yīng)向業(yè)主方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。12.4資料管理：雙方應(yīng)妥善保管合同文件、工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等資料。第十三條附件13.1工程圖紙：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：包括工程的技術(shù)要求、材料設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。13.3合同文件：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.4其他附件：雙方約定的其他文件和資料。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)按合同約定的條款處理。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸雙方共同所有。14.4合同的保管：合同文件應(yīng)由雙方共同保管，如有副本，副本具有同等法律效力。14.5合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.6合同的續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.7附件條款：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙總平面圖立面圖剖面圖結(jié)構(gòu)圖安裝圖施工詳圖附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)材料技術(shù)要求設(shè)備技術(shù)參數(shù)施工工藝要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)措施附件三：合同文件合同附件補(bǔ)充協(xié)議變更協(xié)議附件四：其他附件工程量清單單價(jià)合同支付憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告保修證書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工總承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.施工總承包方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.施工總承包方未按照設(shè)計(jì)方案施工。4.施工總承包方未按照合同約定進(jìn)行工程保修。5.業(yè)主方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。6.業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確或遲延提供。7.設(shè)計(jì)方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)不符合要求。8.監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工總承包方違約：根據(jù)合同約定的違約金條款，支付違約金。2.業(yè)主方違約：根據(jù)合同約定的違約金條款，支付違約金。3.設(shè)計(jì)方違約：根據(jù)合同約定的違約金條款，支付違約金。4.監(jiān)理方違約：根據(jù)合同約定的違約金條款，支付違約金。示例說(shuō)明：若施工總承包方未按照合同約定時(shí)間完成工程，將根據(jù)合同約定的違約金條款，支付違約金。具體違約金數(shù)額可根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指