2025房產(chǎn)銷售代理版合同

?合同編號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為專業(yè)房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：2.房產(chǎn)位置：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)類型：5.房產(chǎn)用途：6.其他特殊情況：第二條代理期限雙方同意，本合同的代理期限自簽訂之日起至止。第三條代理權(quán)限1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行銷售、推廣和宣傳活動(dòng)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并報(bào)甲方審批。3.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，盡力完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。第四條代理費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)銷售總額的%。2.代理費(fèi)用支付方式：第五條銷售價(jià)格及調(diào)整1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售價(jià)格，并報(bào)甲方審批。2.銷售價(jià)格的調(diào)整應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)予以配合。第六條銷售合同的簽訂1.乙方在代理期限內(nèi)，若成功銷售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)與購房人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。2.《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本提交甲方備案。第七條銷售款的支付及分配1.乙方在代理期限內(nèi)，若成功銷售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)確保購房人將購房款直接支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在銷售款到賬后，按照本合同第四條的約定，向甲方支付代理費(fèi)用。第八條保密條款1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿之日止。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保您對(duì)合同的義務(wù)和權(quán)利有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)信息、聯(lián)系方式等。3.確保代理期限、代理費(fèi)用、銷售價(jià)格等關(guān)鍵條款符合您的預(yù)期，如有需要可進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。4.注意保密條款，避免泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)采取措施。解決辦法：1.如對(duì)合同條款有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保您的權(quán)益得到保障。2.在簽訂合同前，可與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，就關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。4.在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)所有人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置、收益等。2.房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)：指專門從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，為房產(chǎn)所有人提供銷售服務(wù)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中委托銷售的房產(chǎn)。4.代理期限：指甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理的時(shí)間段。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.銷售價(jià)格：指標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格。7.保密條款：指雙方在履行合同過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的約定。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)所有人（甲方）希望將自有房產(chǎn)委托給專業(yè)房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)（乙方）進(jìn)行銷售時(shí)。2.房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)（乙方）接受房產(chǎn)所有人（甲方）的委托，同意代理銷售房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交接：明確標(biāo)的房產(chǎn)的交接時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任。2.銷售策略和推廣方案：詳細(xì)描述乙方應(yīng)制定的銷售策略和推廣方案，包括但不限于廣告投放、展示活動(dòng)等。3.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方達(dá)到或超過約定的銷售業(yè)績，甲方給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。4.房產(chǎn)查驗(yàn)：明確乙方在銷售過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)的責(zé)任和義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：描述雙方在房產(chǎn)過戶過程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.房產(chǎn)維