2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1合同標(biāo)的物3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款比例及時(shí)間4.3付款方式及條件5.工期及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期5.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度款支付條件6.施工組織設(shè)計(jì)及管理6.1施工組織設(shè)計(jì)要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)要求7.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的范圍及條件7.2設(shè)計(jì)變更的審批程序7.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用調(diào)整8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證措施8.3保修范圍及期限9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3責(zé)任劃分及處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知及送達(dá)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1招標(biāo)方名稱：市城市更新改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室1.1.2投標(biāo)方名稱：建筑工程有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1招標(biāo)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2投標(biāo)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3.1招標(biāo)方法定代表人：1.3.2投標(biāo)方法定代表人：1.3.3招標(biāo)方授權(quán)代表：1.3.4投標(biāo)方授權(quán)代表：趙六2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2024年區(qū)城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1新建住宅樓2.4.2公共配套設(shè)施2.4.3城市道路及綠化工程2.5項(xiàng)目投資估算2.5.1項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整3.合同標(biāo)的及質(zhì)量要求3.1合同標(biāo)的物3.1.1新建住宅樓主體結(jié)構(gòu)3.1.2公共配套設(shè)施3.1.3城市道路及綠化工程3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2符合招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)要求3.3標(biāo)的物數(shù)量及規(guī)格3.3.1新建住宅樓：10棟，每棟高度18層3.3.2公共配套設(shè)施：1座，建筑面積2000平方米3.3.3城市道路及綠化工程：長(zhǎng)度1000米，綠化面積5000平方米4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)：人民幣伍億元整4.2分階段付款比例及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付相應(yīng)款項(xiàng)4.2.3竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%4.2.4保修期滿后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%4.3付款方式及條件4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2付款條件：按合同約定時(shí)間、比例支付5.工期及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期5.1.1項(xiàng)目總工期：36個(gè)月5.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)5.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月5.2.2施工階段：30個(gè)月5.2.3保修階段：3個(gè)月5.3進(jìn)度款支付條件5.3.1按工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)完成情況支付進(jìn)度款6.施工組織設(shè)計(jì)及管理6.1施工組織設(shè)計(jì)要求6.1.1投標(biāo)方需提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件6.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.3施工安全及環(huán)境保護(hù)要求6.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更的范圍及條件8.1.1設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙的修改、補(bǔ)充、調(diào)整等8.1.2設(shè)計(jì)變更條件包括：因地質(zhì)條件、施工條件、法律法規(guī)等客觀原因需要變更8.2設(shè)計(jì)變更的審批程序8.2.1設(shè)計(jì)變更需由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)招標(biāo)方、監(jiān)理單位、施工單位共同確認(rèn)8.2.2設(shè)計(jì)變更需按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序進(jìn)行審批8.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用調(diào)整8.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由招標(biāo)方承擔(dān)8.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整需在變更實(shí)施前達(dá)成一致，并書面通知雙方9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證期9.1.1質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起三年9.2質(zhì)量保證措施9.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工9.2.2施工單位應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求9.3保修范圍及期限9.3.1保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等9.3.2保修期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品保修承諾執(zhí)行10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)10.1.2雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)10.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3責(zé)任劃分及處理10.3.1因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任10.3.2因招標(biāo)方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由招標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及違約責(zé)任11.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止條件12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1招標(biāo)文件13.1.2設(shè)計(jì)圖紙13.1.3投標(biāo)文件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)14.2通知及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金管理、法律服務(wù)等。2.第三方介入的審批與選擇2.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)范圍等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方意見，確保項(xiàng)目利益最大化。5.3第三方在提供服務(wù)的過中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。6.第三方介入的具體條款6.1咨詢公司介入6.1.1咨詢公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。6.1.2咨詢公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交咨詢報(bào)告。6.1.3咨詢公司如因自身原因未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2監(jiān)理單位介入6.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交監(jiān)理報(bào)告。6.2.3監(jiān)理單位如因自身原因未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入6.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合設(shè)計(jì)要求。6.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交檢測(cè)報(bào)告。6.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)如因自身原因未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入6.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供工程保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生意外事故的損失。6.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)如因自身原因未按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5金融機(jī)構(gòu)介入6.5.1金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.5.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供融資款項(xiàng)。6.5.3金融機(jī)構(gòu)如因自身原因未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入6.6.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。6.6.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交法律意見書。6.6.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)如因自身原因未按時(shí)提交法律意見書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求、技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)方發(fā)出的正式文件，對(duì)投標(biāo)方具有約束力。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件響應(yīng)的正式文件，是評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的主要依據(jù)，必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、合同標(biāo)的、價(jià)格、工期、質(zhì)量要求等。說明：合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明已支付款項(xiàng)的合法證明，用于雙方核對(duì)。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決措施等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是施工過程中的重要記錄，用于跟蹤工程進(jìn)展。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料、設(shè)備、工程實(shí)體的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)及結(jié)論。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，用于評(píng)定工程質(zhì)量。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等結(jié)論。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的正式文件，標(biāo)志著工程交付使用。10.保修期記錄詳細(xì)要求：包含保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明：保修期記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，用于跟蹤工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工程：如未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延期。質(zhì)量不符合要求：如工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失。違反合同約定：如未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例違約方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向守約方支付違約金。違約方提供不合格材料，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。違約方違反合同約定，造成損失，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等方面存在不同程度的不足，為提升城市品質(zhì)，改善市民生活環(huán)境，現(xiàn)啟動(dòng)2024年城市更新改造項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造：指對(duì)城市舊區(qū)、老舊小區(qū)、城中村等進(jìn)行改造，提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境的行為。（2）招標(biāo)采購(gòu)：指甲方通過公開招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、能力的乙方承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指負(fù)責(zé)城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)、組織實(shí)施及管理的單位。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工作的單位。（3）相關(guān)方：本合同中指與城市更新改造項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工、監(jiān)理等義務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整合同內(nèi)容；（4）有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目投資；（5）按照合同約定支付乙方工程款及監(jiān)理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作；（2）確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方要求，做好項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工等工作；（4）按照合同約定，向甲方提供相關(guān)資料和報(bào)表；（5）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：城市更新改造項(xiàng)目所在地區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施、監(jiān)督管理；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作移交甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等；（2）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）進(jìn)度支付：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方將按實(shí)際完成工程量的比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）里程碑支付：在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方將根據(jù)合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）結(jié)算支付：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告和發(fā)票，甲方將支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后每月支付已完成工程量的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的60%；（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付剩余的10%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前收到乙方提交的合法、有效的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告；（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際付款日止。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成施工或監(jiān)理工作，或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方為國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位；（2）轉(zhuǎn)讓方為政府投資項(xiàng)目；（3）轉(zhuǎn)讓方為涉及國(guó)家安全、公共利益的領(lǐng)域。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目成果等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同參加項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)；（2）及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________見證人（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.項(xiàng)目施工方案7.項(xiàng)目監(jiān)理方案8.項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書9.項(xiàng)目合同補(bǔ)充協(xié)議10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目保修書12.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)13.不可抗力事件證明材料14.違約金計(jì)算依據(jù)15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成施工或監(jiān)理工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期支付款項(xiàng)，視為違約。乙方未按時(shí)完成工作或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)查實(shí)，視為違約。乙方違反保密條款，經(jīng)查實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性智力成果的獨(dú)占權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成施工或監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成工作，若未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返工、賠償損失等。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察、咨詢等服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)、勘察、咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目變更通知，并在變更后調(diào)整合同價(jià)格。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無合理依據(jù)的工程變更。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，并調(diào)整合同價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限的保修服務(wù)。甲方可獲得項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和成果。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)文件提交及開標(biāo)第四章合同主體4.1合同主體資格4.2合同主體責(zé)任4.3合同主體變更第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目質(zhì)量要求5.4項(xiàng)目安全要求第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.2支付方式及期限6.3付款條件及流程第七章交付及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序第十二章合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同履行過程中的其他約定第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（招標(biāo)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2乙方（中標(biāo)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目業(yè)主：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：2.2項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目工期：項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目投資額：2.3項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目具體內(nèi)容：項(xiàng)目涉及的區(qū)域和范圍：第三章招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)公告：招標(biāo)文件：投標(biāo)須知：投標(biāo)文件要求：3.2投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件格式：投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件提交時(shí)間：3.3投標(biāo)文件提交及開標(biāo)：投標(biāo)文件提交方式：開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)程序：第四章合同主體4.1合同主體資格：甲方資格：乙方資格：4.2合同主體責(zé)任：甲方責(zé)任：乙方責(zé)任：4.3合同主體變更：變更程序：變更文件：第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施總體計(jì)劃：分階段實(shí)施計(jì)劃：5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理：進(jìn)度控制措施：進(jìn)度報(bào)告及審核：5.3項(xiàng)目質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：5.4項(xiàng)目安全要求：安全管理措施：安全事故處理：第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定：計(jì)價(jià)依據(jù)：計(jì)價(jià)方法：6.2支付方式及期限：預(yù)付款比例及支付時(shí)間：進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：6.3付款條件及流程：付款條件：付款流程：第七章交付及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目交付條件：項(xiàng)目完成條件：交付時(shí)間：7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：7.3驗(yàn)收不合格的處理：不合格原因及責(zé)任：處理措施及期限：第八章合同變更及解除8.1合同變更條件：變更事由：變更程序：8.2合同解除條件：解除事由：解除程序：8.3合同變更及解除的程序：通知方式：確認(rèn)及生效：第九章違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定：違約情形：違約認(rèn)定：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任形式：賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3違約賠償：賠償方式：賠償期限：第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：解決爭(zhēng)議：10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：解決爭(zhēng)議地點(diǎn)：第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件：解除事由：解除程序：11.2合同終止條件：終止事由：終止程序：11.3合同解除及終止的程序：通知方式：確認(rèn)及生效：第十二章合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同生效條件：生效條件：生效日期：13.2合同解除條件：解除條件：13.3合同終止條件：終止條件：13.4合同履行過程中的其他約定：其他約定事項(xiàng)：第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署：簽署日期：簽署地點(diǎn)：14.2合同生效日期：生效日期：14.3合同備案及登記：備案機(jī)關(guān)：登記日期：甲方（招標(biāo)方）簽字：____________________法定代表人或授權(quán)代表：乙方（中標(biāo)方）簽字：____________________法定代表人或授權(quán)代表：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量和投資額進(jìn)行。2.1設(shè)計(jì)變更管理2.1.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提交變更申請(qǐng)。2.1.2設(shè)計(jì)變更的審批流程及費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定。3.1施工進(jìn)度控制3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2若乙方未按計(jì)劃完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.1質(zhì)量監(jiān)督管理4.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程進(jìn)行整改要求。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改質(zhì)量問題。5.1風(fēng)險(xiǎn)管理5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)的管理，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和應(yīng)對(duì)措施的制定。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方施工自主權(quán)1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。1.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得隨意干涉乙方施工。2.2乙方設(shè)計(jì)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但需提前通知甲方并取得同意。2.2.2設(shè)計(jì)變更的審批流程及費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定。3.2乙方施工進(jìn)度管理3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但需提前通知甲方。3.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工進(jìn)度調(diào)整，不得無故要求乙方加快進(jìn)度。4.2乙方質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改質(zhì)量問題。5.2乙方風(fēng)險(xiǎn)管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理，包括但不限于材料采購(gòu)、施工安全等。5.2.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)情況。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3第三方中介機(jī)構(gòu)1.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。1.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等。2.3第三方中介費(fèi)用2.3.1第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.3.2第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間與項(xiàng)目進(jìn)度款支付時(shí)間相一致。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.3.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問題及時(shí)進(jìn)行處理。4.3第三方中介爭(zhēng)議解決4.3.1若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3第三方中介合同終止5.3.1第三方中介合同可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況或雙方協(xié)商一致終止。5.3.2第三方中介合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同履行過程中的相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更文件7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.付款憑證10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決協(xié)議或仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定工期完成項(xiàng)目施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按約定支付第三方中介費(fèi)用；甲方未按約定支付進(jìn)度款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方共同認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指采購(gòu)方通過公開或邀請(qǐng)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目承包。2.中標(biāo)：指在招標(biāo)過程中，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，被采購(gòu)方選中的承包企業(yè)。3.施工進(jìn)度：指項(xiàng)目施工過程中，各階段工作完成的時(shí)間順序和持續(xù)時(shí)間。4.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力投入。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方立即整改，直至符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，必要時(shí)提供擔(dān)保。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目；2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；4.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目；5.其他需要招標(biāo)采購(gòu)的項(xiàng)目。全文完。2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)方式2.2招標(biāo)內(nèi)容2.3招標(biāo)文件2.4投標(biāo)人資格要求3.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件編制要求3.2投標(biāo)文件提交方式3.3投標(biāo)文件提交時(shí)間3.4投標(biāo)保證金4.開標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成4.3評(píng)標(biāo)方法4.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示5.中標(biāo)人確定及合同簽訂5.1中標(biāo)人確定5.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.3合同簽訂要求6.合同履行6.1合同履行期限6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求6.3質(zhì)量要求6.4安全要求6.5資金支付7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同修改14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或長(zhǎng)度]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于道路拓寬、綠化提升、老舊小區(qū)改造等。2.招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)方式：公開招標(biāo)2.2招標(biāo)內(nèi)容：城市更新改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)服務(wù)2.3招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知等2.4投標(biāo)人資格要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書，有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。3.投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件編制要求：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理計(jì)劃等3.2投標(biāo)文件提交方式：通過電子郵箱或現(xiàn)場(chǎng)提交3.3投標(biāo)文件提交時(shí)間：[具體日期]3.4投標(biāo)保證金：[具體金額]，投標(biāo)保證金應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)一并繳納。4.開標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：[具體日期][具體地點(diǎn)]4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成4.3評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法4.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：評(píng)標(biāo)結(jié)果在[具體日期]前公示。5.中標(biāo)人確定及合同簽訂5.1中標(biāo)人確定：根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人5.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：中標(biāo)通知書發(fā)出后[具體日期]，[具體地點(diǎn)]5.3合同簽訂要求：雙方代表簽字蓋章，合同生效。6.合同履行6.1合同履行期限：自合同生效之日起至[具體日期]6.2項(xiàng)目進(jìn)度要求：按照施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.3質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4安全要求：嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全6.5資金支付：按照合同約定及進(jìn)度支付，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)文件或提交虛假文件8.1.2中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同8.1.3承包人未按合同約定完成工程8.1.4承包人質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.5承包人未按約定進(jìn)行工程保修8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1投標(biāo)人違約，取消中標(biāo)資格，已繳納的保證金不予退還8.2.2中標(biāo)人違約，取消中標(biāo)資格，已繳納的保證金不予退還，并承擔(dān)違約金8.2.3承包人違約，根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金，必要時(shí)可解除合同8.3違約賠償8.3.1承包人違約導(dǎo)致工程延期，每延誤一天，按合同總價(jià)的萬分之五支付違約金8.3.2承包人違約導(dǎo)致工程損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，按損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體日期]內(nèi)協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)及時(shí)清理合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.3.2合同解除后，未履行部分應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同簽訂手續(xù)齊全11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：投標(biāo)文件12.3附件三：合同13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失13.4合同修改13.4.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章14.合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人員：[招標(biāo)方代表姓名及職務(wù)]、[中標(biāo)方代表姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于其注冊(cè)資本的[具體比例]。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立履行相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方享有合同約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同履行過程中的相關(guān)信息等。15.3.3第三方承擔(dān)合同約定的義務(wù)，如保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)提交報(bào)告等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。15.4.3第三方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方。16.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總預(yù)算中，由甲乙雙方承擔(dān)。16.4第三方介入的變更與解除16.4.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ萄悠?7.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題17.2.3因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?7.3第三方風(fēng)險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：17.3.1.1法律風(fēng)險(xiǎn)17.3.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)17.3.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)17.4第三方責(zé)任賠償17.4.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.4.2第三方賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補(bǔ)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。說明：招標(biāo)文件為投標(biāo)人提供必要的信息，確保投標(biāo)的公平性和透明度。2.附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理計(jì)劃、企業(yè)資質(zhì)證明等。說明：投標(biāo)文件反映了投標(biāo)人的能力和承諾，是評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。3.附件三：合同詳細(xì)要求：包括合同、合同附件、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同為本合同的正式文本，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、效果圖等。說明：施工圖紙為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保工程按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量匯總表等。說明：工程量清單為工程款的計(jì)算基礎(chǔ)，確保工程款的準(zhǔn)確性和合理性。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：監(jiān)理報(bào)告反映了工程監(jiān)理過程中的情況，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按合同要求完成。8.附件八：變更通知詳細(xì)要求：包括變更通知、變更協(xié)議、變更原因等。說明：變更通知為工程變更的正式文件，確保變更的合法性和合理性。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行匯款單等。說明：付款憑證為工程款支付的證據(jù)，確保工程款的支付符合合同約定。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、環(huán)保許可證等。說明：其他相關(guān)文件為項(xiàng)目實(shí)施過程中必需的證明文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)文件或提交虛假文件中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同承包人未按合同約定完成工程承包人質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)承包人未按約定進(jìn)行工程保修第三方未按合同約定履行職責(zé)任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人違約，取消中標(biāo)資格，已繳納的保證金不予退還。中標(biāo)人違約，取消中標(biāo)資格，已繳納的保證金不予退還，并承擔(dān)違約金。承包人違約，根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金，必要時(shí)可解除合同。第三方違約，根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說明：若承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，每延誤一天，按合同總價(jià)的萬分之五支付違約金。若第三方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。若任何一方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。全文完。2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同背景及目的1.7合同主要內(nèi)容及范圍二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作方式四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4付款進(jìn)度4.5付款條件五、合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行期限5.2項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及方法5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.5驗(yàn)收不合格的處理六、合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式7.4違約責(zé)任追究程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同終止時(shí)間十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同附件變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：甲方（招標(biāo)方）：_________________________乙方（中標(biāo)方）：_________________________1.6合同背景及目的：為推進(jìn)城市更新改造項(xiàng)目，提高城市居住環(huán)境，甲方通過公開招標(biāo)方式選擇乙方作為項(xiàng)目實(shí)施單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.7合同主要內(nèi)容及范圍：乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，完成城市更新改造項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及保修等工作。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目總投資：_______2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、排水、照明、公共設(shè)施等更新改造工程。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。三、合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目施工。3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題及安全事故。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_______4.2價(jià)格調(diào)整：按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式：分階段支付，詳見附件二《支付進(jìn)度表》。4.4付款進(jìn)度：詳見附件二《支付進(jìn)度表》。4.5付款條件：按合同約定及項(xiàng)目完成情況支付。五、合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收程序及方法：詳見附件三《施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：詳見附件三《施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.5驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后，及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同變更及解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。6.2合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的。6.3合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。6.4合同變更及解除后的處理：詳見本合同“十三、其他約定”第13.4條。七、違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目施工的；7.1.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的；7.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；7.1.4違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際情況，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。7.4違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。九、保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在合同履行過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)的。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢。11.3合同解除與終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除與終止手續(xù)。11.4合同解除與終止后的處理：包括但不限于結(jié)算剩余款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)、歸還資料等。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢。12.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起。12.4合同終止時(shí)間：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢。十三、其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表、支付進(jìn)度表、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）14.4合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大決策。條款：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行必要調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2資金監(jiān)管條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和使用監(jiān)管，確保資金安全。條款：1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，并負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的使用。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度的總體控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。條款：1.3.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決進(jìn)度偏差問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有施工自主權(quán)，包括但不限于施工組織、技術(shù)方案選擇等。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工要求，選擇合適的施工組織和技術(shù)方案。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。2.2設(shè)計(jì)變更審批條款說明：乙方在施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需獲得甲方審批。條款：2.2.1乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后，方可實(shí)施。2.2.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.3質(zhì)量保證條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，并對(duì)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。條款：2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3.2乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方在合同簽訂前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度等。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲方提交一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2.支付進(jìn)度表3.施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及變更文件8.施工組織設(shè)計(jì)及方案9.質(zhì)量保證書10.安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目施工。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款。認(rèn)定：通過付款憑證及甲方提供的資金使用情況報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過保密信息泄露的證據(jù)及雙方協(xié)商記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄及甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。認(rèn)定：通過中介機(jī)構(gòu)報(bào)告及甲方提供的監(jiān)督記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，需要保密的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.質(zhì)量保證：指乙方承諾按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金合理使用。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，及時(shí)處理質(zhì)量問題。4.問題：中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)。2.公共設(shè)施建設(shè)。3.建筑工程承包。4.工程監(jiān)理。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。2024年城市更新改造項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)合同范本協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新改造已成為提高城市品質(zhì)、優(yōu)化城市功能、提升市民生活品質(zhì)的重要舉措。為全面推動(dòng)2024年城市更新改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠、舊市場(chǎng)等區(qū)域進(jìn)行改造、重建、優(yōu)化，以提高城市功能和居住環(huán)境。（2）招標(biāo)采購(gòu)：指通過公開招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、能力的單位或個(gè)人承擔(dān)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托城市更新改造項(xiàng)目的單位。（2）乙方：指承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）在項(xiàng)目完成后，按照甲方要求提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工。（2）雙方按照合同約定，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的各類稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）甲方對(duì)乙方提交的合法票據(jù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同簽訂費(fèi)。（2）工程開工前，甲方應(yīng)在收到乙方提交的開工報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款。（3）每完成合同約定工程量或階段性工程后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承