2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作方面的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國電子商務(wù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民個人以及其他單位、個人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)業(yè)電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)等電子信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、物流、服務(wù)等環(huán)節(jié)的線上交易活動。（2）框架協(xié)議：指甲方與乙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作達(dá)成的基本原則和合作框架，具體合作內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行經(jīng)營管理，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息，包括土地位置、面積、土壤條件等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)電商業(yè)務(wù)，包括提供產(chǎn)品、物流等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的租金。（3）乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)業(yè)電商業(yè)務(wù)，提高產(chǎn)品銷售渠道和市場份額。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方流轉(zhuǎn)土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)電商合作項(xiàng)目的順利銜接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）流轉(zhuǎn)土地租金：甲方根據(jù)乙方需求，提供流轉(zhuǎn)土地的租金，具體金額根據(jù)土地質(zhì)量、位置等因素協(xié)商確定。（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金：乙方在農(nóng)業(yè)電商平臺上銷售甲方產(chǎn)品，按照銷售額的一定比例支付傭金。（3）物流費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)將甲方產(chǎn)品從產(chǎn)地運(yùn)輸至銷售地點(diǎn)，產(chǎn)生的物流費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）流轉(zhuǎn)土地租金：乙方應(yīng)按月支付流轉(zhuǎn)土地租金，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金：乙方應(yīng)在每月末將上月銷售額的傭金支付給甲方。（3）物流費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方產(chǎn)品后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付物流費(fèi)用。7.3支付時間（1）流轉(zhuǎn)土地租金：乙方應(yīng)在每月的支付日期前將租金支付給甲方。（2）農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金：乙方應(yīng)在每月末的支付日期前將傭金支付給甲方。（3）物流費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方產(chǎn)品后的支付日期前將物流費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款（1）支付方式：甲乙雙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行費(fèi)用支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按照協(xié)議約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方實(shí)際損失金額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按時支付物流費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的具體信息；（3）農(nóng)業(yè)電商平臺的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）2020年新冠疫情；（2）2023年某地區(qū)地震；（3）2024年某地區(qū)洪水。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）協(xié)議約定的特殊權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方保留對農(nóng)業(yè)電商平臺的運(yùn)營權(quán)；（3）雙方保留對協(xié)議內(nèi)容的獨(dú)立解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整流轉(zhuǎn)土地租金的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金的權(quán)利；（3）雙方保留在必要時調(diào)整物流費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息；（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售；（3）雙方共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。本協(xié)議與主合同內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：_____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方流轉(zhuǎn)土地詳細(xì)信息清單2.農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.物流費(fèi)用明細(xì)表4.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.甲方和乙方各自的權(quán)利保留聲明8.協(xié)作與配合會議紀(jì)要9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付流轉(zhuǎn)土地租金。乙方未按時支付農(nóng)產(chǎn)品銷售傭金或物流費(fèi)用。甲方未按照協(xié)議約定提供流轉(zhuǎn)土地。乙方未按時協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以甲乙雙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)，包括但不限于支付憑證、會議紀(jì)要、書面通知等。任何一方違約行為一經(jīng)認(rèn)定，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民個人以及其他單位、個人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.電子商務(wù)法：指調(diào)整電子商務(wù)活動中的法律關(guān)系，保護(hù)電子商務(wù)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)電子商務(wù)市場秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供流轉(zhuǎn)土地。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期溝通，甲方應(yīng)及時提供土地信息，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未能按時支付傭金或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如因資金問題無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。4.問題：協(xié)作過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供農(nóng)業(yè)電商平臺的運(yùn)營服務(wù)。第三方應(yīng)確保平臺的正常運(yùn)行，保障甲方產(chǎn)品的銷售渠道暢通。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取平臺運(yùn)營費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整平臺運(yùn)營策略。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的流轉(zhuǎn)土地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售推廣。2.乙方的利益條款：乙方在農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中，享有優(yōu)先銷售權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方產(chǎn)品銷售的部分利潤作為回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)用途。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密