2025年度房地產(chǎn)居間保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)居間保密協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易過程中的保密性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本保密協(xié)議。2.2目的本保密協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方的長期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)居間：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的行為。2.保密信息：指甲乙雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保密：指甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.長期合作：指甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，保持合作關(guān)系，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本保密協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本保密協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本保密協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本保密協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本保密協(xié)議期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本保密協(xié)議。6.3終止程序1.本保密協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。2.本保密協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果本保密協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值為止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方支付給乙方的費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、成功促成交易傭金等。2.信息服務(wù)費(fèi)：甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付一定額度的信息服務(wù)費(fèi)。3.成功促成交易傭金：甲方在乙方的居間服務(wù)下，成功完成房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例支付給乙方傭金。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.信息服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的一個(gè)月內(nèi)支付。2.成功促成交易傭金：甲方應(yīng)在交易完成后的一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰注明款項(xiàng)用途，包括但不限于“房地產(chǎn)居間保密協(xié)議費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或傭金確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供保密信息的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.滯納金：按每日萬分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方和乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方和乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本保密協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中各自擁有的其他權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方提供的信息和服務(wù)的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在保密協(xié)議期滿后，對(duì)乙方在保密期內(nèi)獲取的保密信息的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本保密協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均應(yīng)作為本保密協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本保密協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決業(yè)務(wù)中的問題。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本保密協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)居間保密事宜的完整協(xié)議。2.本保密協(xié)議的任何部分均具有獨(dú)立性，部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本保密協(xié)議的任何條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)作為本保密協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)居間保密協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.任何與保密信息相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的。甲方泄露保密信息的。乙方未按約定提供保密信息的。乙方泄露保密信息的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用的，可通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、對(duì)賬單等證據(jù)認(rèn)定。甲方泄露保密信息的，可通過保密信息被泄露的證據(jù)，如郵件、錄音、目擊證人等認(rèn)定。乙方未按約定提供保密信息的，可通過雙方溝通記錄、協(xié)議約定等認(rèn)定。乙方泄露保密信息的，可通過保密信息被泄露的證據(jù)，如郵件、錄音、目擊證人等認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息的界定不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉保密信息的范圍，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。2.問題：保密期限的確定。解決辦法：根據(jù)保密信息的性質(zhì)和重要性，雙方協(xié)商確定保密期限，如合同期滿后三年。3.問題：支付費(fèi)用的爭議。解決辦法：明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，約定爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和范圍，以及發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，如及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決不順利。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的爭議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方不得未經(jīng)甲方同意，將保密信息泄露給任何第三方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，使用保密信息進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)確保其下屬人員也遵守本協(xié)議的保密條款。4.第三方退出：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方書面通知，并確保所有保密信息得到妥善處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的保密信息清單，以便乙方進(jìn)行保密措施的制定。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)保密信息進(jìn)行定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的傭金支付及時(shí)，不得無故拖延。甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)利益，不得與乙方進(jìn)行直接競爭。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得利用乙方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供保密信息的使用情況報(bào)告，以確保乙方遵守保密協(xié)議。甲方可要求乙方在保密期內(nèi)不得自行開展與甲方業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方。甲方有權(quán)在保密期內(nèi)優(yōu)先獲得乙方提供的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方不得利用甲方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度房地產(chǎn)居間保密協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議生效時(shí)間二、保密信息定義1.保密信息范圍2.保密信息內(nèi)容3.保密信息分類三、保密義務(wù)1.保密承諾2.保密措施3.保密期限4.違約責(zé)任四、信息使用1.信息用途2.信息分享3.信息保密要求五、保密信息保護(hù)1.物理保護(hù)2.信息技術(shù)保護(hù)3.人員管理六、保密信息變更與更新1.保密信息變更2.保密信息更新3.保密信息確認(rèn)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)確認(rèn)十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效2.協(xié)議修改3.協(xié)議補(bǔ)充十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)居間保密協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的保密責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)居間方）與乙方（委托方）4.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、保密信息定義1.保密信息范圍：包括但不限于甲方在居間業(yè)務(wù)中獲取的乙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.保密信息內(nèi)容：具體包括但不限于甲方掌握的乙方客戶資料、交易信息、房源信息等。3.保密信息分類：根據(jù)保密程度分為一般保密信息、重要保密信息和核心保密信息。三、保密義務(wù)1.保密承諾：甲方承諾對(duì)所獲取的乙方保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密措施：甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至居間業(yè)務(wù)結(jié)束后的五年內(nèi)。4.違約責(zé)任：若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、信息使用1.信息用途：甲方僅限于在履行居間職責(zé)范圍內(nèi)使用乙方保密信息。2.信息分享：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將保密信息分享給任何第三方。3.信息保密要求：甲方在信息使用過程中，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、保密信息保護(hù)1.物理保護(hù)：甲方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。2.信息技術(shù)保護(hù)：甲方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，防止保密信息被非法復(fù)制、篡改或泄露。3.人員管理：甲方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其遵守保密義務(wù)。六、保密信息變更與更新1.保密信息變更：若保密信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)更新保密信息目錄。2.保密信息更新：乙方有權(quán)要求甲方更新保密信息，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成。3.保密信息確認(rèn)：甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)保密信息的準(zhǔn)確性，確保保密信息的一致性。七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違反保密義務(wù)，泄露、篡改或?yàn)E用保密信息。2.違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償，最高不超過保密信息價(jià)值的三倍。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)工作日。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反保密義務(wù)或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，一方應(yīng)書面通知另一方，并給予合理的解除期限。3.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)協(xié)議終止。3.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自返還所收到的保密信息及相關(guān)資料。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指協(xié)議簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其已履行通知義務(wù)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址：甲方地址：_______乙方地址：_______3.通知送達(dá)確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議補(bǔ)充：任何一方不得以口頭方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。十四、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)居間方）：____________乙方（委托方）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)居間業(yè)務(wù)的主要責(zé)任，包括但不限于房源信息的真實(shí)性、交易流程的合規(guī)性等。甲方需確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性描述。2.甲方費(fèi)用條款甲方應(yīng)明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付比例。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方保密信息處理?xiàng)l款甲方在處理乙方保密信息時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施，防止信息泄露。甲方不得將乙方保密信息用于其他商業(yè)目的，除非得到乙方的書面同意。4.甲方違約責(zé)任條款甲方若因自身原因?qū)е陆灰资』蛐畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)交易決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，不得強(qiáng)制乙方接受不合理的交易條件。2.乙方信息提供條款乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和交易需求，以便甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。乙方保證提供的信息真實(shí)有效，因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密信息保護(hù)條款乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息和交易需求進(jìn)行保密。甲方不得泄露乙方任何保密信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款乙方若因自身原因?qū)е陆灰资』蜻`反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款本協(xié)議中，第三方中介作為居間方參與交易，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定。第三方中介應(yīng)具備合法的居間資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)承擔(dān)居間業(yè)務(wù)中的主要責(zé)任，包括但不限于房源信息的真實(shí)性、交易流程的合規(guī)性等。第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的居間費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確支付方式和時(shí)間。第三方中介不得向甲乙雙方收取額外費(fèi)用。4.第三方中介保密信息保護(hù)條款第三方中介在處理甲乙雙方保密信息時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施，防止信息泄露。第三方中介不得將甲乙雙方保密信息用于其他商業(yè)目的，除非得到甲乙雙方的書面同意。5.第三方中介違約責(zé)任條款第三方中介若因自身原因?qū)е陆灰资』蛐畔⑿孤叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間保密協(xié)議2.第三方中介資質(zhì)證明3.第三方中介服務(wù)合同4.甲方保密信息清單5.乙方保密信息清單6.居間費(fèi)用清單7.交易流程圖8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。認(rèn)定：甲方未采取必要保密措施，導(dǎo)致乙方保密信息被泄露。2.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和交易需求。認(rèn)定：乙方提供的個(gè)人信息或交易需求存在虛假、誤導(dǎo)性描述。3.違約行為：第三方中介未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。認(rèn)定：第三方中介未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息或未遵守交易流程。4.違約行為：任何一方未按時(shí)支付居間費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方或乙方在居間業(yè)務(wù)中獲取的個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.居間業(yè)務(wù)：指甲方作為居間方，為乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的業(yè)務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。2.問題：交易流程復(fù)雜，雙方溝通不暢。解決辦法：制定詳細(xì)的交易流程圖，明確雙方溝通渠道和方式。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：選擇具備合法資質(zhì)的第三方中介，并對(duì)其進(jìn)行定期評(píng)估。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣交易。2.房地產(chǎn)租賃交易。3.房地產(chǎn)投資咨詢。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。5.房地產(chǎn)金融服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)居間保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)第三條保密范圍和內(nèi)容3.1保密范圍3.2保密內(nèi)容第四條保密義務(wù)和責(zé)任4.1保密義務(wù)4.2違約責(zé)任第五條保密期限5.1保密期限起止時(shí)間5.2保密期限延長條件第六條保密信息的處理和保管6.1信息處理6.2信息保管第七條協(xié)議解除和終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條其他約定12.1通知方式12.2合同變更和補(bǔ)充12.3合同附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)和效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條保密范圍和內(nèi)容3.1保密范圍（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、銷售策略等；（2）乙方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中獲取的甲方客戶信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.2保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書、市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略等；（2）客戶個(gè)人信息、交易記錄、談判文件等；（3）雙方在合作過程中交換的其他商業(yè)秘密。第四條保密義務(wù)和責(zé)任4.1保密義務(wù)（1）雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密期限5.1保密期限起止時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。5.2保密期限延長條件如雙方認(rèn)為有必要延長保密期限，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的保密期限。第六條保密信息的處理和保管6.1信息處理（1）雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理的措施，確保信息安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)保密信息進(jìn)行修改、刪除、復(fù)制等操作。6.2信息保管（1）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息不被泄露、篡改、丟失；（2）保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)備或系統(tǒng)中，并設(shè)置相應(yīng)的訪問權(quán)限。第七條協(xié)議解除和終止7.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.2協(xié)議終止條件（1）一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害；（2）一方喪失履行協(xié)議的能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用保密信息的；（2）未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露的；（3）違反協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議的；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止信息進(jìn)一步泄露；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方如違反保密義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力，由雙方另行約定。第十條法律適用和管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）協(xié)議到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。第十二條其他約定12.1通知方式a.專人遞送；b.郵寄（掛號(hào)信）；c.傳真；d.電子郵件；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自發(fā)出通知之日起滿[天數(shù)]日，視為送達(dá)。12.2合同變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十四條合同份數(shù)和效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估師、測量師、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事由、職責(zé)和期限。2.2第三方介入的事由包括但不限于：a.法律、法規(guī)或政策要求；b.甲乙雙方業(yè)務(wù)需要；c.解決爭議或糾紛。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方在介入甲乙雙方的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何保密信息。3.2第三方在介入期間的職責(zé)包括：a.提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)；c.在必要時(shí)代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商或談判。3.3第三方在介入期間的權(quán)限包括：a.代表甲乙雙方簽署相關(guān)文件；b.依據(jù)甲乙雙方授權(quán)，處理相關(guān)事宜；c.在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，作出必要決策。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入甲乙雙方的房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蜻`反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于因保密信息泄露或違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。第五條第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息；b.第三方介入的事由、職責(zé)和期限；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；f.第三方介入?yún)f(xié)