2025年度新型車庫租賃合同模板（含充電樁安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型車庫租賃合同模板（含充電樁安裝）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的車庫租賃業(yè)務(wù)，乙方有意向租賃該車庫并安裝充電樁，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃及充電樁安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的可用于停放機動車輛的建筑物或空間。2.充電樁：指乙方在車庫內(nèi)安裝的，用于為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租車庫的一方。2.乙方：指本合同中承租車庫并安裝充電樁的一方。3.合同租金：指乙方支付給甲方的車庫租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在車庫內(nèi)安裝充電樁，確保安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫。2.乙方有權(quán)在車庫內(nèi)安裝充電樁，但需提前征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。4.乙方負(fù)責(zé)充電樁的安裝、使用和維護(hù)，確保充電樁正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：車庫地址：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金，甲方收取租金。2.乙方在取得甲方同意后，負(fù)責(zé)安裝充電樁，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)充電樁的安裝、使用和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫內(nèi)的充電樁拆除，恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3.合同終止后，雙方不得再向?qū)Ψ街鲝埡贤男羞^程中的權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____個月。2.充電樁安裝費用：乙方負(fù)責(zé)支付充電樁的安裝費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費等，具體費用以安裝合同為準(zhǔn)。3.維護(hù)費用：車庫及充電樁的日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。4.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因租賃車庫及使用充電樁而產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及充電樁安裝費用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.充電樁安裝費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將充電樁安裝費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或充電樁安裝費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的____%。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的車庫或充電樁，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫或充電樁損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或充電樁安裝費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫及充電樁，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)賠償實際損失。賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.甲方保留對充電樁的安裝、維護(hù)、更換等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對車庫及充電樁進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車庫及充電樁進(jìn)行必要修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就車庫租賃及充電樁安裝、使用、維護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及充電樁安裝的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁安裝合同2.車庫租賃詳細(xì)說明3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件或憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的車庫或充電樁。未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金或充電樁安裝費用。擅自改變車庫用途或損壞車庫及充電樁。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供或維護(hù)車庫及充電樁，乙方有權(quán)要求甲方提供證據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能按時支付費用或損壞車庫及充電樁，甲方有權(quán)要求乙方提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由合同當(dāng)事人依法應(yīng)繳納的各種稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過催款函、電話等方式提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可暫停提供車庫及充電樁服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：充電樁出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換充電樁。3.問題：車庫內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，保障人員安全，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)充電樁的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保充電樁的安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因安裝不當(dāng)造成的損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場地和條件。第三方有權(quán)要求甲方支付充電樁安裝、調(diào)試及維護(hù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成充電樁的安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)定期向甲方報告充電樁的運行狀況，并及時解決故障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及充電樁。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有車庫的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的充電服務(wù)優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車庫或充電樁，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過____%。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變車庫用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的充電服務(wù)中獲得一定比例的收益分成。甲方可根據(jù)乙方使用情況，調(diào)整充電樁的安裝位置。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫及充電樁，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型車庫租賃合同模板（含充電樁安裝）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章租賃物信息2.1車庫位置及面積2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3充電樁安裝情況第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整第五章充電樁使用規(guī)定5.1充電樁使用范圍5.2充電費用5.3充電時間5.4充電安全5.5充電樁維護(hù)第六章車庫維護(hù)與管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任6.2車庫安全管理6.3車庫使用規(guī)定6.4車庫損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1車庫租賃合同12.2充電樁安裝協(xié)議12.3車庫使用規(guī)則12.4附件一：車位圖12.5附件二：充電樁使用說明第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署文件第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案程序14.3備案材料14.4備案時間合同編號2025年度新型車庫租賃合同模板（含充電樁安裝）第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方（租賃方）與乙方（出租方）之間的車庫租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方合作。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方租賃乙方位于_______的車庫及其配套設(shè)施，包括充電樁的安裝、使用和維護(hù)。1.3合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章租賃物信息2.1車庫位置及面積車庫位于_______，占地面積為_______平方米。2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施車庫為_______結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括_______。2.3充電樁安裝情況充電樁已安裝于車庫內(nèi)，型號為_______，數(shù)量為_______。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用車庫和充電樁。3.1.2在租賃期內(nèi)，車庫和充電樁的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.1.3按時支付租金。3.2租賃方義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守車庫使用規(guī)定，合理使用充電樁。3.2.2保持車庫和充電樁的清潔衛(wèi)生。3.2.3如有損壞，及時通知乙方進(jìn)行維修。3.3出租方權(quán)利3.3.1按時收取租金。3.3.2對車庫和充電樁進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.4出租方義務(wù)3.4.1確保車庫和充電樁符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2對車庫和充電樁進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.4.3對租賃方提供必要的幫助和服務(wù)。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元。4.2支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求租賃方支付_______的滯納金。4.4租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五章充電樁使用規(guī)定5.1充電樁使用范圍充電樁僅限甲方使用，禁止他人使用。5.2充電費用充電費用按實際用電量計算，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3充電時間充電時間根據(jù)充電樁的實際情況和電力需求進(jìn)行調(diào)整。5.4充電安全充電過程中，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守充電安全規(guī)定，確保充電安全。5.5充電樁維護(hù)充電樁的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，租賃方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)。第六章車庫維護(hù)與管理6.1車庫維護(hù)責(zé)任車庫的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，租賃方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)。6.2車庫安全管理車庫內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，禁止在車庫內(nèi)吸煙。6.3車庫使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照乙方提供的使用規(guī)則使用車庫。6.4車庫損壞賠償因租賃方原因?qū)е萝噹鞊p壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方逾期支付租金。7.1.2租賃方損壞車庫或充電樁。7.1.3租賃方違反車庫使用規(guī)定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方有權(quán)要求租賃方支付違約金。7.2.2乙方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.3違約金計算違約金按每月租金的_______%計算。7.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除充電樁。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因終止。第十一章其他約定11.1不可抗力如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。11.3附件本合同附件包括但不限于_______。11.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第十二章合同附件12.1車庫租賃合同12.2充電樁安裝協(xié)議12.3車庫使用規(guī)則12.4附件一：車位圖12.5附件二：充電樁使用說明第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員甲方代表：__________________乙方代表：__________________13.4簽署文件本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十四章合同備案14.1備案機關(guān)本合同需向_______備案。14.2備案程序14.2.1雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。14.2.2備案機關(guān)對備案材料進(jìn)行審核，審核通過后予以備案。14.3備案材料備案材料包括但不限于本合同、雙方身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。14.4備案時間備案時間為合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)。甲方（租賃方）：__________________乙方（出租方）：__________________簽字日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃決策、使用安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方享有對車庫的全面使用權(quán)，包括但不限于停車、充電等。1.1.2甲方有權(quán)對車庫內(nèi)的充電樁進(jìn)行升級改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。1.1.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。2.2甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間對車庫及充電樁的維修責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及充電樁的日常維護(hù)，確保其正常使用。2.2.2甲方發(fā)現(xiàn)車庫及充電樁存在問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.2.3如因甲方原因?qū)е萝噹旒俺潆姌稉p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3甲方使用限制條款說明：本條款規(guī)定甲方在使用車庫及充電樁時的限制條件。條款內(nèi)容：3.3.1甲方不得將車庫及充電樁出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3.2甲方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放違禁物品。3.3.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫及充電樁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租金定價、使用監(jiān)督等。條款內(nèi)容：4.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知甲方。4.4.2乙方有權(quán)對甲方使用車庫及充電樁的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用證明和資料。5.5乙方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對車庫及充電樁的維修責(zé)任。條款內(nèi)容：5.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及充電樁的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.5.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫及充電樁存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.5.3如因乙方原因?qū)е萝噹旒俺潆姌稉p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.6乙方使用限制條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用車庫及充電樁時的限制條件。條款內(nèi)容：6.6.1乙方不得將車庫及充電樁出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.6.2乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放違禁物品。6.6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫及充電樁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.7第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃過程中的職責(zé)和責(zé)任。條款內(nèi)容：7.7.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。7.7.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.7.3第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。8.8第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：8.8.1第三方中介應(yīng)確保合同的履行，對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。8.8.2第三方中介應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止。8.8.3第三方中介應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，確保其完整性和安全性。9.9第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：9.9.1第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付。9.9.2第三方中介費用支付方式為_______。9.9.3第三方中介費用支付時間為_______。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.充電樁安裝協(xié)議3.車庫使用規(guī)則4.車位圖5.充電樁使用說明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同雙方身份證件復(fù)印件8.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時進(jìn)行車庫及充電樁的維修認(rèn)定：乙方未在合理期限內(nèi)對甲方通知的問題進(jìn)行維修。3.違約行為：甲方損壞車庫或充電樁認(rèn)定：甲方在使用過程中導(dǎo)致車庫或充電樁損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)。4.違約行為：乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益認(rèn)定：乙方違反合同中的任何條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到嚴(yán)重影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.中介服務(wù)費：指第三方中介提供合同簽訂、履行監(jiān)督等服務(wù)所收取的費用。4.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對車庫或充電樁的使用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求第三方調(diào)解。2.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知租賃方，并采取催告措施，必要時可依法提起訴訟。3.問題：車庫或充電樁出現(xiàn)故障。解決辦法：租賃方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫用于停車。2.個人或企業(yè)租賃車庫并安裝充電樁，用于停車和充電。3.第三方中介提供車庫租賃和充電樁安裝服務(wù)。4.車庫和充電樁作為商業(yè)項目的一部分，用于商業(yè)運營。全文完。2025年度新型車庫租賃合同模板（含充電樁安裝）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1車庫位置及面積2.2充電樁數(shù)量及類型2.3車庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.充電樁安裝及維護(hù)7.1安裝要求7.2維護(hù)責(zé)任7.3充電費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：車庫平面圖13.2附件二：充電樁安裝協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物描述2.1車庫位置及面積2.1.1車庫地址：___________2.1.2車庫面積：___________平方米2.2充電樁數(shù)量及類型2.2.1充電樁數(shù)量：___________個2.2.2充電樁類型：___________2.3車庫配套設(shè)施2.3.1照明設(shè)施：___________2.3.2通風(fēng)設(shè)施：___________2.3.3安全設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按調(diào)整當(dāng)月的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限租賃方自有車輛停放及充電6.2使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危險品等6.3使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車輛安全，確保車庫內(nèi)無違規(guī)存放物品7.充電樁安裝及維護(hù)7.1安裝要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝7.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3充電費用：由租賃方承擔(dān)，具體費用按照充電樁收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除：因國家政策變動、土地征收等原因?qū)е萝噹鞜o法繼續(xù)使用時，出租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2租賃方單方面解除：租賃方因個人原因需要解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知出租方。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2書面通知：任何一方解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。8.2.3解除生效：合同解除通知送達(dá)對方之日起____個工作日后，合同解除生效。8.3解除責(zé)任8.3.1出租方責(zé)任：因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還租賃方已繳納的租金及押金。8.3.2租賃方責(zé)任：因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，租賃方應(yīng)支付出租方相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。9.1.2出租方未按時提供車庫：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟：一方提起訴訟，另一方應(yīng)按時出庭應(yīng)訴。10.2.2訴訟時效：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車庫平面圖13.1.1附件一應(yīng)包含車庫的具體位置、面積、出入口等信息。13.2附件二：充電樁安裝協(xié)議13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)說明充電樁的安裝位置、類型、使用規(guī)定等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需按第八條規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理車庫及充電樁的移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的任何需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。4.2.1收取合理的費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；