2025年度文化旅游資源收購合同編制手冊(cè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源收購合同編制手冊(cè)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，文化旅游資源日益受到重視。為充分發(fā)揮文化旅游資源的價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)文化旅游資源進(jìn)行收購，以滿足市場(chǎng)需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游資源收購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游資源：指具有歷史、文化、藝術(shù)、民俗等特色，能夠滿足旅游者需求的各種旅游資源。2.收購：指甲方以支付一定代價(jià)的方式取得乙方擁有的文化旅游資源所有權(quán)或使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中約定支付文化旅游資源收購款的主體。2.乙方：指本合同中約定出售文化旅游資源的主體。3.收購價(jià)格：指甲方支付給乙方的文化旅游資源收購款總額。4.履行期限：指甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供文化旅游資源。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的文化旅游資源進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。3.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)文化旅游資源進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付文化旅游資源收購款。2.乙方應(yīng)確保提供的文化旅游資源真實(shí)、合法、有效。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)文化旅游資源進(jìn)行經(jīng)營管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將文化旅游資源交付甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付文化旅游資源收購款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化旅游資源交付甲方。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付文化旅游資源收購款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.文化旅游資源收購款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的文化旅游資源購買價(jià)格。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將收購款直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付收購款。7.3支付時(shí)間1.收購款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將文化旅游資源收購款支付至乙方指定賬戶。2.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的文化旅游資源收購款后，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付的文化旅游資源收購款應(yīng)全額支付，不得以任何形式進(jìn)行分期支付。2.甲方支付的文化旅游資源收購款應(yīng)專用于購買文化旅游資源，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)在支付文化旅游資源收購款的同時(shí)，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付文化旅游資源收購款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供文化旅游資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.若乙方提供的文化旅游資源存在虛假信息或不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致文化旅游資源受損。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致文化旅游資源無法正常運(yùn)營。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化旅游資源開發(fā)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游資源的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)文化旅游資源的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游資源收購的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.本合同中未列明的條款，不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.文化旅游資源評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付文化旅游資源收購款。乙方未按合同約定提供文化旅游資源。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付收購款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供或提供的文化旅游資源不符合合同約定，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游資源評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整收購價(jià)格。2.問題：一方未按合同約定履行付款義務(wù)。解決辦法：另一方可書面催告，若催告后仍未履行，可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確，如協(xié)商不成，可尋求法律援助或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的文化旅游資源真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付文化旅游資源。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付文化旅游資源收購款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保文化旅游資源的正常運(yùn)營。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付收購款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得利用乙方提供的文化旅游資源從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供文化旅游資源的詳細(xì)資料，包括但不限于歷史、文化、藝術(shù)、民俗等特色。甲方可對(duì)乙方提供的文化旅游資源進(jìn)行審核，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的文化旅游資源所有權(quán)或使用權(quán)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)文化旅游資源進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供文化旅游資源，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。乙方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游資源收購合同編制手冊(cè)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.項(xiàng)目背景2.相關(guān)政策法規(guī)3.市場(chǎng)分析4.收購目的三、合同標(biāo)的1.文旅資源類型2.收購范圍3.收購數(shù)量4.收購地點(diǎn)四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.收購方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、合同履行期限1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同終止條件七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金4.爭議解決八、合同附件1.文旅資源清單2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件九、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商標(biāo)使用3.違約責(zé)任十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同備案3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同其他約定十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化旅游資源收購合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出讓方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：收購方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同背景1.項(xiàng)目背景：_______2.相關(guān)政策法規(guī)：_______3.市場(chǎng)分析：_______4.收購目的：_______三、合同標(biāo)的1.文旅資源類型：_______2.收購范圍：_______3.收購數(shù)量：_______4.收購地點(diǎn)：_______四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)：提供符合合同約定的文旅資源；保證文旅資源的產(chǎn)權(quán)清晰；按時(shí)交付文旅資源；遵守合同約定的保密條款；2.收購方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付合同價(jià)款；接收并使用文旅資源；遵守合同約定的保密條款；按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.雙方合作義務(wù)：共同推動(dòng)文旅資源的發(fā)展；協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.付款方式：_______3.付款時(shí)間：_______4.付款條件：_______六、合同履行期限1.合同生效日期：_______2.合同履行期限：_______3.合同終止條件：_______七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：一方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除；2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約金：_______；爭議解決：_______；3.爭議解決：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟。八、合同附件1.文旅資源清單：_______2.產(chǎn)權(quán)證明文件：_______3.其他相關(guān)文件：_______九、合同變更及終止1.合同變更條件：_______2.合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理文旅資源的移交；結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；退還保證金（如有）。十、保密條款1.保密信息范圍：_______2.保密義務(wù)：_______3.違約責(zé)任：_______十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.商標(biāo)使用：_______3.違約責(zé)任：_______十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十三、合同生效及其他1.合同生效條件：_______2.合同備案：_______3.合同附件效力：_______4.合同附件變更：_______5.合同其他約定：_______十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：出讓方代表簽字：收購方代表簽字：3.簽署單位蓋章：出讓方單位蓋章：收購方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)文旅資源收購項(xiàng)目的最終決策權(quán)。具體包括但不限于：a.決定文旅資源的收購價(jià)格；b.決定文旅資源的收購方式；c.決定文旅資源的開發(fā)方向；d.決定文旅資源的運(yùn)營管理方式。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)文旅資源收購項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：a.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；b.審查乙方的財(cái)務(wù)狀況；c.審查乙方提供的文旅資源相關(guān)信息；d.要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，若乙方打算轉(zhuǎn)讓文旅資源的部分或全部權(quán)益，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定開發(fā)文旅資源等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：甲方對(duì)文旅資源相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，乙方在使用過程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)文旅資源收購項(xiàng)目的最終決策權(quán)。具體包括但不限于：a.決定文旅資源的收購價(jià)格；b.決定文旅資源的收購方式；c.決定文旅資源的開發(fā)方向；d.決定文旅資源的運(yùn)營管理方式。2.乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)文旅資源收購項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：a.監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；b.審查甲方提供的文旅資源相關(guān)信息；c.審查甲方提供的資金支持；d.要求甲方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在合同履行期間，若甲方打算轉(zhuǎn)讓文旅資源的部分或全部權(quán)益，乙方享有在同等條件下優(yōu)先選擇是否購買的權(quán)利。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定開發(fā)文旅資源等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：乙方對(duì)文旅資源相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，甲方在使用過程中應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款a.協(xié)助雙方進(jìn)行文旅資源的評(píng)估；b.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；c.協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；d.協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介變更條款說明：若中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方的書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.文旅資源清單2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方法定代表人身份證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.保密協(xié)議（如有）7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明（如有）8.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（如有）9.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（如有）10.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源證明（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款；b.乙方未按時(shí)交付文旅資源；c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的監(jiān)管義務(wù)；f.任何一方未履行合同約定的優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先選擇權(quán)；g.任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；b.違約方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；c.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。6.商標(biāo)：指用于區(qū)別商品或服務(wù)來源的標(biāo)志。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)支付價(jià)款。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)支付價(jià)款，否則可解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：文旅資源交付不符合合同約定。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)與違約方協(xié)商，要求其按照合同約定進(jìn)行整改，如違約方拒絕整改，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)采取保密措施，并向違約方發(fā)出書面通知，要求其停止泄露行為，如違約方繼續(xù)泄露，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游資源收購項(xiàng)目；2.文化旅游資源開發(fā)與運(yùn)營；3.文化旅游資源投資與融資；4.文化旅游資源合作與聯(lián)營；5.文化旅游資源轉(zhuǎn)讓與許可。全文完。2025年度文化旅游資源收購合同編制手冊(cè)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.文化旅游資源收購條件3.1收購對(duì)象3.2收購范圍3.3收購條件4.收購程序4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3收購款項(xiàng)支付5.合同履行5.1收購方義務(wù)5.2出售方義務(wù)5.3合同履行期限6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同附件13.1附件一：文化旅游資源收購清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，為促進(jìn)地方文化旅游資源的有效整合與開發(fā)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)文化旅游資源收購的相關(guān)事宜，確保收購活動(dòng)的順利進(jìn)行，并達(dá)成雙方共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“文化旅游資源”指具有旅游開發(fā)價(jià)值的文化遺產(chǎn)、自然景觀、歷史遺跡、民俗風(fēng)情等。（2）“收購”指甲方購買乙方擁有的文化旅游資源。2.2專用名詞解釋本合同中，專用名詞的具體解釋如下：（1）“文化旅游資源收購清單”指雙方確認(rèn)的文化旅游資源詳細(xì)列表。（2）“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指乙方將文化旅游資源產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方所需辦理的相關(guān)法律手續(xù)。3.文化旅游資源收購條件3.1收購對(duì)象（1）[具體資源名稱及描述]（2）[具體資源名稱及描述]3.2收購范圍甲方收購的文化旅游資源范圍包括但不限于：（1）所有權(quán)（2）使用權(quán)（3）經(jīng)營權(quán)3.3收購條件（1）乙方擁有文化旅游資源的合法所有權(quán)；（2）乙方同意將文化旅游資源轉(zhuǎn)讓給甲方；（3）乙方提供的文化旅游資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.收購程序4.1簽訂合同雙方應(yīng)按照本合同約定，簽訂正式的文化旅游資源收購合同。4.2產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提供文化旅游資源產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3收購款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定支付收購款項(xiàng)。5.合同履行5.1收購方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付收購款項(xiàng)，并履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2出售方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供文化旅游資源的合法所有權(quán)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3合同履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；6.3解除條件（1）解除方應(yīng)書面通知另一方；（2）解除方應(yīng)退還已支付的收購款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序當(dāng)事人提出爭議解決請(qǐng)求后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事實(shí)、理由和解決建議。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)支付乙方剩余的收購款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)將文化旅游資源的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的法律手續(xù)辦理完畢；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、文化旅游資源的相關(guān)信息以及本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3送達(dá)方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以掛號(hào)信、電子郵件或傳真方式送達(dá)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：文化旅游資源收購清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)甲乙雙方的合作。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入程序（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開始履行職責(zé)。3.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中