二零二五年度2025年企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.藝術(shù)畫廊的基本情況2.1藝術(shù)畫廊的位置2.2藝術(shù)畫廊的面積2.3藝術(shù)畫廊的設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.裝修及維護(hù)7.1裝修責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：藝術(shù)畫廊有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化藝術(shù)發(fā)展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.藝術(shù)畫廊的基本情況2.1藝術(shù)畫廊的位置2.1.1藝術(shù)畫廊位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰市中心商業(yè)區(qū)。2.2藝術(shù)畫廊的面積2.2.1藝術(shù)畫廊總面積為1000平方米，包括展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)等。2.3藝術(shù)畫廊的設(shè)施2.3.1展覽區(qū)：配備標(biāo)準(zhǔn)展覽架、照明設(shè)備、空調(diào)等。2.3.2接待區(qū)：設(shè)有接待臺(tái)、沙發(fā)、茶幾等。2.3.3休息區(qū)：設(shè)有休息椅、茶水設(shè)施等。2.3.4衛(wèi)生間：配備洗手池、馬桶、紙巾等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：藝術(shù)畫廊有限公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲或物價(jià)上漲等。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金上漲幅度或物價(jià)上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。6.租金押金6.1押金金額：人民幣5萬元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且藝術(shù)畫廊設(shè)施無損壞。6.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.裝修及維護(hù)7.1裝修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的基本裝修和維護(hù)。7.1.2承租方在使用過程中，如需對藝術(shù)畫廊進(jìn)行裝修，需提前向出租方申請，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方租賃藝術(shù)畫廊用于舉辦各類文化藝術(shù)展覽、講座、研討會(huì)等活動(dòng)。8.1.2承租方有權(quán)在藝術(shù)畫廊內(nèi)展示其藝術(shù)作品，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和藝術(shù)畫廊的規(guī)定。8.2使用限制8.2.1藝術(shù)畫廊不得用于任何非法活動(dòng)。8.2.2藝術(shù)畫廊不得用于商業(yè)性銷售活動(dòng)，如非展覽期間的零售、批發(fā)等。8.2.3藝術(shù)畫廊內(nèi)不得進(jìn)行餐飲服務(wù)，但可提供茶歇服務(wù)。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離藝術(shù)畫廊，并恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制。10.1.3承租方造成藝術(shù)畫廊設(shè)施損壞。10.1.4出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改，需書面通知對方。12.2.2雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；2.2.2第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.2.3雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。4.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害；4.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害；4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方提供中介服務(wù)的費(fèi)用；5.1.2第三方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用；5.1.3第三方提供評估、監(jiān)理等服務(wù)的費(fèi)用。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：5.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用；5.2.2第三方介入費(fèi)用可分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的期限及終止6.1第三方介入的期限由雙方在協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方介入的起始日期；6.1.2第三方介入的結(jié)束日期。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入期限屆滿，合同自然終止；6.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；6.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.藝術(shù)畫廊設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明藝術(shù)畫廊內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于后續(xù)的核對和審計(jì)。4.裝修及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄藝術(shù)畫廊的裝修、維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤藝術(shù)畫廊的維護(hù)狀況，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制。1.3承租方造成藝術(shù)畫廊設(shè)施損壞。1.4出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或服務(wù)。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.6雙方未按照協(xié)議約定解決爭議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于未按時(shí)支付租金的違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2對于違反使用范圍和限制的違約行為，承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3對于造成設(shè)施損壞的違約行為，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4對于未按時(shí)提供租賃設(shè)施或服務(wù)的違約行為，出租方應(yīng)向承租方提供相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。2.5對于第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.6對于未按照協(xié)議約定解決爭議的違約行為，雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償損失。3.2承租方在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦活動(dòng)，超出合同約定的范圍，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3承租方在使用藝術(shù)畫廊過程中，損壞了畫廊的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4出租方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方提供相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。3.5第三方在介入過程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.6雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按照協(xié)議約定解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃畫廊基本情況1.畫廊名稱2.畫廊地址3.畫廊面積4.畫廊設(shè)施5.畫廊用途三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃期限及終止1.租賃期限2.合同續(xù)簽3.合同解除4.合同終止七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除通知十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十一、合同附件1.附件一：租賃畫廊平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同份數(shù)十三、合同簽訂1.簽字蓋章2.簽訂日期3.合同生效日期十四、合同附件清單1.附件一：租賃畫廊平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊合同2.合同雙方基本信息：租賃方名稱：[租賃方名稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人]出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人]3.合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]5.合同目的：租賃方租賃出租方的藝術(shù)畫廊用于[租賃用途]二、租賃畫廊基本情況1.畫廊名稱：[畫廊名稱]2.畫廊地址：[畫廊地址]3.畫廊面積：[面積]4.畫廊設(shè)施：[設(shè)施清單]5.畫廊用途：[租賃用途]三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃畫廊享受租賃畫廊內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)在租賃期內(nèi)對租賃畫廊進(jìn)行合理改造2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保管好租賃畫廊內(nèi)的設(shè)施維護(hù)租賃畫廊的正常運(yùn)營3.出租方權(quán)利：收取租金監(jiān)督租賃方使用租賃畫廊對租賃畫廊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)4.出租方義務(wù)：保證租賃畫廊的完好提供必要的設(shè)施和服務(wù)在合同期內(nèi)不得隨意提高租金四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月2.租金支付時(shí)間：每月[支付日期]前支付3.租金支付方式：[支付方式]4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的[百分比]支付滯納金五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]元2.押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃畫廊設(shè)施完好無損3.押金退還方式：租賃期滿后，出租方在[退還日期]內(nèi)退還押金六、租賃期限及終止1.租賃期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]2.合同續(xù)簽：租賃期滿前[提前通知時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.合同解除：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的違約情況法律法規(guī)規(guī)定的其他情況4.合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金損壞租賃畫廊設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃畫廊的，應(yīng)賠償租賃方損失提高租金的，應(yīng)退還多收的租金違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況3.變更與解除通知：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。十一、合同附件1.附件一：租賃畫廊平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失。2.通知方式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)對方。十三、合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽字租賃方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方法定代表人（簽字）：________________出租方法定代表人（簽字）：________________租賃方（蓋章）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方法定代表人（簽字）：________________出租方法定代表人（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對租賃畫廊的內(nèi)部布局和裝修提出具體要求，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃畫廊進(jìn)行臨時(shí)性展覽活動(dòng)，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.甲方主導(dǎo)條款說明：此條款確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，使其能夠更好地實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。乙方作為出租方，需尊重甲方的展覽活動(dòng)安排，并為其提供必要的便利。3.甲方主導(dǎo)條款補(bǔ)充說明：甲方在進(jìn)行展覽活動(dòng)前，應(yīng)提前[通知時(shí)間]向乙方提出申請，并說明活動(dòng)內(nèi)容和時(shí)間安排。乙方應(yīng)確保甲方展覽活動(dòng)期間租賃畫廊的安全和正常運(yùn)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃畫廊進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需提前[通知時(shí)間]告知甲方，并獲得甲方書面同意。乙方有權(quán)自行決定租賃畫廊的日常運(yùn)營和管理，包括展覽策劃和推廣活動(dòng)。2.乙方主導(dǎo)條款說明：此條款賦予乙方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)，使其能夠根據(jù)自身運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。甲方作為出租方，需尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，并為其提供必要的支持。3.乙方主導(dǎo)條款補(bǔ)充說明：乙方在進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造前，應(yīng)確保不違反合同約定，并保證租賃畫廊的安全和美觀。甲方在接到乙方裝修申請后，應(yīng)在[審核時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.中介條款說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.中介條款補(bǔ)充說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保合同順利履行。4.中介費(fèi)用支付條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。如中介服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部中介費(fèi)用。5.中介費(fèi)用支付條款說明：此條款明確中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到及時(shí)報(bào)酬。如中介服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益，要求退還相應(yīng)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃畫廊平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：租賃畫廊裝修及改造方案5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方在約定支付租金的日期后[逾期天數(shù)]內(nèi)未支付租金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃畫廊。認(rèn)定：出租方在租賃合同約定的交付日期后[逾期天數(shù)]內(nèi)未交付租賃畫廊。3.違約行為：租賃方損壞租賃畫廊設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：租賃方在租賃期間造成租賃畫廊設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。4.違約行為：出租方提高租金未提前通知。認(rèn)定：出租方在租賃期內(nèi)未提前[通知期限]通知租賃方提高租金。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)支付的一定比例的額外費(fèi)用。4.簽字蓋章：指當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同上簽字或加蓋公章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)立即支付滯納金，并盡快補(bǔ)交欠款。2.問題：出租方未按時(shí)提供租賃畫廊。解決辦法：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并盡快提供租賃畫廊。3.問題：租賃方損壞租賃畫廊設(shè)施設(shè)備。解決辦法：租賃方應(yīng)賠償損失，并恢復(fù)設(shè)施設(shè)備原狀。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通和解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊用于展覽和藝術(shù)活動(dòng)。2.私人租賃藝術(shù)畫廊用于個(gè)人收藏和展示。3.文化機(jī)構(gòu)租賃藝術(shù)畫廊用于舉辦藝術(shù)展覽和活動(dòng)。4.旅游景點(diǎn)租賃藝術(shù)畫廊作為特色景點(diǎn)和收入來源。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃藝術(shù)畫廊合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，文化藝術(shù)事業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為促進(jìn)藝術(shù)交流，弘揚(yáng)民族文化，滿足人民群眾日益增長的精神文化需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的藝術(shù)畫廊出租給乙方經(jīng)營。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的用于展示、銷售、租賃藝術(shù)品的場所。2.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價(jià)值和收藏價(jià)值的繪畫、雕塑、攝影、陶瓷、工藝品等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即藝術(shù)畫廊的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃藝術(shù)畫廊的經(jīng)營方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指本合同因約定的終止條件成立，雙方終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)經(jīng)營的藝術(shù)品進(jìn)行審查，確保其符合法律法規(guī)的要求。3.甲方有權(quán)對乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用藝術(shù)畫廊，開展藝術(shù)品的展示、銷售、租賃等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法藝術(shù)品。4.乙方應(yīng)保持藝術(shù)畫廊的整潔、衛(wèi)生，愛護(hù)藝術(shù)畫廊的設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的藝術(shù)畫廊地址為：（請?zhí)顚懰囆g(shù)畫廊地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在藝術(shù)畫廊內(nèi)開展藝術(shù)品展示、銷售、租賃等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方在終止合同前，有權(quán)要求乙方清償債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊內(nèi)的藝術(shù)品、設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付藝術(shù)畫廊的水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：因乙方使用藝術(shù)畫廊造成的合理維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：本合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的藝術(shù)畫廊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變藝術(shù)畫廊的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。3.乙方未妥善保管藝術(shù)畫廊，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將藝術(shù)畫廊的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將藝術(shù)畫廊的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藝術(shù)畫廊的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自對藝術(shù)畫廊進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)畫廊的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得將藝術(shù)畫廊用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論藝術(shù)畫廊的經(jīng)營狀況。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃藝術(shù)畫廊的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何條款的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.藝術(shù)畫廊設(shè)施設(shè)備清單。4.藝術(shù)畫廊租賃合同附件（如有）。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決相關(guān)文件（如有）。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的藝術(shù)畫廊，視為違約。未履行保密義