2025年度老舊住宅電梯加裝工程驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊住宅電梯加裝工程驗收合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：_________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：為了提高老舊住宅居民的生活質量，根據我國相關政策要求，甲方決定對老舊住宅進行電梯加裝工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保老舊住宅電梯加裝工程的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.1.1老舊住宅：指建設年代較早，設施設備較為陳舊，存在安全隱患的住宅。3.1.2電梯加裝：指在老舊住宅原有建筑結構上增設電梯設備。3.1.3驗收：指對加裝后的電梯設備進行檢查、測試，確認其符合國家相關標準和要求。3.2關鍵詞解釋：3.2.1甲方：指委托乙方進行老舊住宅電梯加裝工程的單位或個人。3.2.2乙方：指承擔老舊住宅電梯加裝工程任務的施工單位。3.2.3其他相關方：指在電梯加裝工程中提供配合、協(xié)助的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成電梯加裝工程。4.1.2甲方有權要求乙方提供電梯加裝工程的相關資料、報告。4.1.3甲方有權對電梯加裝工程的質量、進度進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方提供必要的施工條件、資料。4.2.2乙方有權按照合同約定收取電梯加裝工程的費用。4.2.3乙方應當保證電梯加裝工程的質量，符合國家相關標準和要求。4.2.4乙方應當按時完成電梯加裝工程，并向甲方提供工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后______日內完成電梯加裝工程。5.2合同履行地點：老舊住宅加裝電梯工程地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術要求進行施工，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2.1甲方原因導致合同無法履行；6.2.2乙方原因導致合同無法履行；6.2.3不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，辦理合同終止后的相關事宜，包括但不限于：6.4.1乙方應退還甲方已支付的部分款項；6.4.2雙方應相互承擔因合同終止而產生的經濟損失。七、費用與支付7.1費用構成a)設計費用：根據甲方提供的資料，乙方進行電梯加裝工程的設計，設計費用為人民幣______元。b)材料費用：包括電梯設備、安裝材料等，具體費用根據市場行情及甲方要求確定。c)施工費用：包括人工費、機械使用費、現場管理費等，具體費用根據施工方案及甲方要求確定。d)驗收費用：包括驗收人員費用、驗收設備費用等，具體費用根據驗收方案及甲方要求確定。7.2支付方式7.2.1本合同費用支付方式為分期支付，具體如下：a)預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預付款。b)進度款：在電梯加裝工程達到約定進度后，甲方支付乙方已完成工程量對應的費用。c)驗收款：在電梯加裝工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方剩余合同總金額的_____%作為驗收款。7.3支付時間7.3.1預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。7.3.2進度款支付時間：根據工程進度，每月支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.3.3驗收款支付時間：電梯加裝工程驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款7.4.1甲方應在約定的時間內向乙方支付相關費用，逾期支付的，應向乙方支付_____%的違約金。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后____個工作日內開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停工程，直至甲方支付欠款。8.1.2若甲方未按約定提供施工條件，乙方有權要求甲方賠償因其延誤造成的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方工程質量不符合約定，應承擔修復或重新施工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.3.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等信息均屬保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方對本合同中的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對老舊住宅電梯加裝工程驗收結果進行最終決定的權利。13.2特殊權力保留13.2.1乙方在合同履行期間，對電梯加裝工程的技術細節(jié)和施工方法擁有保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力14.2.1除非另有約定，本合同的修改和補充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應就老舊住宅電梯加裝工程驗收的各項工作進行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的資料和條件，確保驗收工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構成雙方之間關于老舊住宅電梯加裝工程驗收的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款16.3.1除非雙方書面同意，本合同的內容不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊住宅電梯加裝工程設計圖紙2.老舊住宅電梯加裝工程預算書3.老舊住宅電梯加裝工程施工合同4.老舊住宅電梯加裝工程驗收標準5.老舊住宅電梯加裝工程驗收報告6.甲方提供的資料清單7.乙方提交的工程進度報告8.付款憑證及發(fā)票9.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議10.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按約定時間完成電梯加裝工程。b)甲方未按約定支付費用。c)乙方提供的電梯加裝工程不符合國家相關標準和要求。d)任何一方未履行保密義務，泄露合同中的保密內容。2.違約行為的認定：a)乙方未按時完成工程，經甲方書面通知后，仍未能按時完成的，視為違約。b)甲方未按時支付費用，經乙方書面通知后，仍未能按時支付的，視為違約。c)電梯加裝工程驗收不合格，經乙方整改后，再次驗收仍不合格的，視為違約。d)任何一方泄露保密內容，經對方提出，未采取措施改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，乙方應協(xié)助甲方完善資料。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應共同分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按時完成。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合國家相關標準和要求。4.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付費用，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內容進一步泄露，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責任：2.1第三方應負責提供老舊住宅電梯加裝工程的相關技術支持和咨詢服務。2.2第三方應保證提供的技術資料和咨詢意見的準確性和可靠性。3.第三方權利：3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.2第三方有權對電梯加裝工程的技術細節(jié)進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障措施。1.3乙方有權要求甲方在驗收合格后支付驗收款。2.乙方利益條款：2.1乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整施工方案，但需經甲方同意。2.2乙方有權在工程完成后，享受合同約定的質保期。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.2若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。3.3甲方不得擅自變更工程范圍或設計，如需變更，需經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：1.1甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成電梯加裝工程。1.2甲方可要求乙方提供電梯加裝工程的相關資料、報告。1.3甲方可對電梯加裝工程的質量、進度進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在工程完成后進行一定期限的質保服務。2.2甲方可要求乙方在質保期內對出現的質量問題進行無償修復。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.2若乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔修復或重新施工的責任。全文完。2025年度老舊住宅電梯加裝工程驗收合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同范圍第二章項目背景2.1項目概況2.2項目必要性2.3項目可行性第三章合同主體3.1甲方3.2乙方3.3合同執(zhí)行單位第四章項目內容4.1電梯加裝工程概述4.2電梯加裝工程范圍4.3電梯加裝工程要求第五章質量標準5.1電梯加裝工程驗收標準5.2電梯設備質量標準5.3施工質量標準第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2進度控制措施6.3進度調整與審批第七章工程費用7.1工程費用組成7.2費用支付方式7.3費用調整機制第八章甲方責任8.1甲方提供資料8.2甲方配合施工8.3甲方驗收責任第九章乙方責任9.1乙方施工責任9.2乙方質量責任9.3乙方進度責任第十章驗收程序10.1驗收條件10.2驗收組織10.3驗收內容10.4驗收標準第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂確認書14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：驗收報告合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度老舊住宅電梯加裝工程驗收合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方：甲方：______（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）乙方：______（電梯加裝工程驗收單位）1.4合同目的：確保2025年度老舊住宅電梯加裝工程的質量和安全，完成驗收工作。1.5合同范圍：本合同適用于______小區(qū)的電梯加裝工程驗收。第二章項目背景2.1項目概況：______小區(qū)共有______棟樓，共______單元，其中______棟樓已進行電梯加裝工程。2.2項目必要性：為了提高居民生活質量，方便老年人及行動不便人士出行。2.3項目可行性：經相關部門審核，該項目符合國家相關政策和標準。第三章合同主體3.1甲方：（1）負責提供電梯加裝工程的必要資料和條件；（2）配合乙方進行現場驗收；（3）按照合同約定支付驗收費用。3.2乙方：（1）負責對電梯加裝工程進行驗收；（2）提供驗收報告；（3）確保驗收過程的公正、客觀、真實。第四章項目內容4.1電梯加裝工程概述：（1）電梯品牌：______；（2）電梯型號：______；（3）電梯容量：______；（4）電梯安裝位置：______。4.2電梯加裝工程范圍：（1）電梯主機及附屬設備；（2）電梯井道及機房；（3）電梯前室及電梯廳；（4）電梯控制柜及電氣線路。4.3電梯加裝工程要求：（1）符合國家相關標準和規(guī)范；（2）安全可靠，運行平穩(wěn)；（3）外觀整潔，無損壞。第五章質量標準5.1電梯加裝工程驗收標準：（1）電梯設備符合國家標準；（2）電梯安裝位置合理，無安全隱患；（3）電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音；（4）電梯控制柜及電氣線路安全可靠。5.2電梯設備質量標準：（1）電梯設備應具備相關質量認證；（2）電梯設備性能符合設計要求；（3）電梯設備外觀無瑕疵。5.3施工質量標準：（1）施工過程符合國家相關標準和規(guī)范；（2）施工材料質量合格；（3）施工工藝規(guī)范。第六章工程進度6.1工程進度計劃：（1）驗收時間：____年____月____日；（2）驗收前準備工作：____年____月____日完成；（3）驗收過程：____年____月____日完成。6.2進度控制措施：（1）甲方應按時提供驗收所需的資料和條件；（2）乙方應按照驗收計劃進行驗收；（3）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商調整驗收計劃。6.3進度調整與審批：（1）如遇特殊情況導致驗收計劃調整，雙方應協(xié)商一致；（2）任何一方提出調整驗收計劃，需提前____個工作日通知對方；（3）驗收計劃調整需經雙方簽字確認。第七章工程費用7.1工程費用組成：（1）驗收費用：____元；（2）差旅費用：____元；（3）其他費用：____元。7.2費用支付方式：（1）驗收費用在驗收合格后支付；（2）差旅費用在驗收完成后支付；（3）其他費用按實際發(fā)生支付。7.3費用調整機制：（1）如遇不可抗力因素導致費用增加，雙方協(xié)商調整；（2）任何一方提出費用調整，需提前____個工作日通知對方；（3）費用調整需經雙方簽字確認。第八章甲方責任8.1甲方提供資料：（1）提供電梯加裝工程的立項批準文件；（2）提供電梯設備合格證明文件；（3）提供電梯安裝過程中的相關資料。8.2甲方配合施工：（1）確保電梯加裝工程現場安全；（2）配合乙方進行現場驗收；（3）提供必要的施工便利條件。8.3甲方驗收責任：（1）組織驗收工作；（2）驗收合格后，簽署驗收報告；（3）驗收不合格時，提出整改要求。第九章乙方責任9.1乙方施工責任：（1）按照合同約定進行驗收工作；（2）確保驗收過程的客觀、公正；（3）及時出具驗收報告。9.2乙方質量責任：（1）對驗收過程中發(fā)現的質量問題提出整改意見；（2）對驗收不合格的工程提出整改方案；（3）監(jiān)督整改工作的實施。9.3乙方進度責任：（1）按照合同約定的時間完成驗收工作；（2）對驗收過程中發(fā)現的影響進度的因素及時報告甲方；（3）協(xié)助甲方解決影響進度的相關問題。第十章驗收程序10.1驗收條件：（1）電梯加裝工程已完成；（2）相關資料齊全；（3）甲方確認可以開始驗收。10.2驗收組織：（1）甲方負責組織驗收小組；（2）乙方指派驗收人員；（3）驗收小組由雙方代表及相關專業(yè)人員組成。10.3驗收內容：（1）電梯設備的質量；（2）電梯安裝的合規(guī)性；（3）電梯運行的穩(wěn)定性。10.4驗收標準：（1）符合國家相關標準和規(guī)范；（2）符合合同約定的質量要求；（3）達到正常運行狀態(tài)。第十一章違約責任11.1違約情形：（1）甲方未按時提供資料或條件；（2）乙方未按時完成驗收工作；（3）驗收過程中發(fā)現重大質量問題。11.2違約責任承擔：（1）甲方未按時提供資料或條件，乙方有權暫停驗收；（2）乙方未按時完成驗收工作，甲方有權要求賠償；（3）驗收不合格，乙方需承擔整改責任。11.3違約賠償：（1）甲方違約，賠償乙方相應損失；（2）乙方違約，賠償甲方相應損失；（3）違約賠償金額根據實際情況確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決程序：（1）雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可申請調解；（3）調解不成的，可申請仲裁或訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為____市____區(qū)。第十三章合同終止13.1合同終止條件：（1）合同約定的驗收工作完成；（2）合同約定的義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方進行財務結算；（3）合同終止后，雙方簽署終止證明。13.3合同終止后的處理：（1）雙方對遺留問題進行妥善處理；（2）雙方互相出具書面證明；（3）合同終止不影響雙方的其他權利和義務。第十四章合同附件14.1附件一：合同簽訂確認書14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：費用支付明細表14.4附件四：驗收報告甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款（1）驗收標準的制定與調整；（2）驗收程序的安排與調整；（3）驗收結果的確認與批準。1.2甲方責任條款（1）確保驗收工作的順利進行，為乙方提供必要的條件；（2）對驗收過程中發(fā)現的問題，及時通知乙方進行整改；（3）驗收完成后，對驗收結果負責。1.3甲方費用承擔條款（1）驗收過程中產生的相關費用；（2）因驗收問題導致乙方產生的額外費用；（3）驗收過程中產生的其他合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款（1）驗收標準的制定與調整；（2）驗收程序的安排與調整；（3）驗收結果的確認與批準。2.2乙方責任條款（1）確保驗收工作的順利進行，為甲方提供必要的條件；（2）對驗收過程中發(fā)現的問題，及時通知甲方進行整改；（3）驗收完成后，對驗收結果負責。2.3乙方費用承擔條款（1）驗收過程中產生的相關費用；（2）因驗收問題導致甲方產生的額外費用；（3）驗收過程中產生的其他合理費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款（1）第三方中介機構的選定；（2）第三方中介機構的職責；（3）第三方中介機構與雙方的權利義務。3.2第三方中介職責條款說明：第三方中介機構在驗收過程中的職責包括：（1）按照合同約定和相關規(guī)定，獨立、公正地進行驗收；（2）對驗收過程中發(fā)現的問題，提出整改意見；（3）出具驗收報告，并對驗收結果負責。3.3第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介機構的相關費用包括：（1）驗收費用；（2）差旅費用；（3）其他合理費用。3.4第三方中介責任條款（1）確保驗收工作的獨立性、公正性；（2）對驗收過程中發(fā)現的問題，提出整改意見；（3）對驗收過程中出現的失誤，承擔相應責任。3.5第三方中介爭議解決條款（1）協(xié)商解決；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂確認書2.工程進度計劃表3.費用支付明細表4.驗收報告5.電梯加裝工程立項批準文件6.電梯設備合格證明文件7.電梯安裝過程中的相關資料8.第三方中介機構資質證明9.第三方中介機構驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供資料或條件。認定：甲方在驗收前未按約定提供相關資料或條件，經乙方提醒后仍未在合理期限內提供。2.違約行為：乙方未按時完成驗收工作。認定：乙方未在合同約定的時間內完成驗收工作，且未提前通知甲方。3.違約行為：驗收過程中發(fā)現重大質量問題。認定：驗收過程中發(fā)現的問題，經專業(yè)評估后，認定其對電梯的正常使用構成重大安全隱患。4.違約行為：第三方中介機構未能獨立、公正地進行驗收。認定：第三方中介機構在驗收過程中，存在徇私舞弊、收受賄賂等行為，影響驗收結果的公正性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：驗收過程中發(fā)現質量問題，乙方整改不力。解決辦法：甲方有權要求乙方重新整改，直至問題得到解決。2.問題：第三方中介機構與雙方產生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：驗收過程中出現不可抗力因素。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決由此產生的責任和費用問題。五、所有應用場景：1.老舊住宅電梯加裝工程驗收。2.電梯設備質量與安裝質量驗收。3.第三方中介機構參與的項目驗收。4.重大基礎設施項目驗收。5.其他需要獨立、公正驗收的項目。全文完。2025年度老舊住宅電梯加裝工程驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1電梯加裝項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資金額3.工程驗收標準3.1國家及行業(yè)標準3.2甲方要求3.3乙方承諾4.驗收程序及時間安排4.1驗收前準備工作4.2驗收時間及方式4.3驗收結果確認5.驗收人員及職責5.1甲方驗收人員5.2乙方驗收人員5.3第三方驗收人員6.驗收內容6.1電梯設備安裝質量6.2電梯運行性能6.3安全防護設施6.4電梯使用說明書及資料7.驗收不合格的處理7.1不合格原因分析7.2乙方整改措施7.3重新驗收時間及要求8.合同費用及支付方式8.1驗收費用8.2支付方式8.3支付時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1電梯加裝工程驗收記錄12.2電梯設備清單12.3甲方驗收人員名單12.4乙方驗收人員名單12.5第三方驗收人員名單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（施工單位）名稱：電梯安裝有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1電梯加裝項目名稱：小區(qū)1號樓電梯加裝工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)1號樓2.3項目規(guī)模：1臺電梯2.4項目投資金額：人民幣50萬元整3.工程驗收標準3.1國家及行業(yè)標準：《電梯安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB503102002）3.2甲方要求：電梯運行平穩(wěn)，無異常噪音，安全可靠，符合國家相關標準及甲方要求。3.3乙方承諾：嚴格按照國家及行業(yè)標準施工，確保工程質量，保證電梯安全運行。4.驗收程序及時間安排4.1驗收前準備工作：乙方應在驗收前7個工作日內，向甲方提供完整的電梯安裝施工資料，包括但不限于施工圖紙、設備清單、檢驗報告等。4.2驗收時間及方式：驗收時間為合同簽訂后30個工作日內，由甲方組織驗收，乙方應配合。4.3驗收結果確認：驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。5.驗收人員及職責5.1甲方驗收人員：由業(yè)主委員會指定3名具有相關專業(yè)知識的人員組成驗收小組。5.2乙方驗收人員：由乙方指定2名具有相關專業(yè)知識的人員組成驗收小組。5.3第三方驗收人員：由質監(jiān)站指派1名具有相關專業(yè)知識的人員擔任。6.驗收內容6.1電梯設備安裝質量：檢查電梯安裝位置、尺寸、水平度、垂直度等是否符合設計要求。6.2電梯運行性能：檢查電梯運行速度、平層精度、啟動及停止平穩(wěn)性、噪音等是否符合標準。6.3安全防護設施：檢查電梯安全門、緊急停止裝置、安全鉗等安全防護設施是否完善。6.4電梯使用說明書及資料：檢查電梯使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等資料是否齊全、清晰。7.驗收不合格的處理7.1不合格原因分析：如驗收不合格，乙方應在接到通知后3個工作日內，對不合格原因進行分析，并提出整改措施。7.2乙方整改措施：乙方應根據不合格原因，制定整改方案，并在規(guī)定時間內完成整改。7.3重新驗收時間及要求：整改完成后，乙方應通知甲方重新進行驗收，驗收合格后方可交付使用。8.合同費用及支付方式8.1驗收費用：本次驗收費用共計人民幣10,000元整，由甲方支付。8.2支付方式：驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收合格證明文件之日起5個工作日內，通過銀行轉賬方式支付驗收費用給乙方。8.3支付時間：驗收合格證明文件提交后，甲方應在5個工作日內完成支付。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按時支付驗收費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。9.2乙方違約責任：若乙方未按時完成整改或整改不合格，導致驗收延遲，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣1,000元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1雙方達成書面協(xié)議解除合同；11.2.2驗收合格，合同目的實現；11.2.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同；11.2.4由于不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1電梯加裝工程驗收記錄12.2電梯設備清單12.3甲方驗收人員名單12.4乙方驗收人員名單12.5第三方驗收人員名單13.合同簽署13.1簽署時間：2025年5月20日13.2簽署地點：市區(qū)小區(qū)1號樓會議室13.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至驗收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或具有獨立法人資格的機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質量，確保工程驗收的公正性和權威性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.1監(jiān)督工程質量，確保施工符合設計要求和國家標準；16.2.2參與工程驗收，對驗收結果提出意見和建議；16.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；16.2.4提供專業(yè)的技術支持和服務。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責；17.2第三方有權根據實際情況調整工作計劃和驗收計劃；17.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密；18.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作；18.3第三方應承擔因其自身原因造成的損失或責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為本合同總金額的5%，即人民幣2.5萬元整；19.2如第三方因自身原因導致工程驗收不合格，其責任限額內賠償甲乙雙方損失；19.3第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或第三方故意行為造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第