二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同租賃物損毀賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同租賃物損毀賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.損毀賠償6.1損毀賠償范圍6.2損毀賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損毀賠償程序6.4損毀賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂11.1簽訂地點11.2簽訂人11.3簽字蓋章12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村租賃房屋租賃合同租賃物損毀賠償協(xié)議1.2合同編號：2025RZFWZXHTZHSYXGTXYK1.3合同簽訂日期：二零二五年一月一日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方（甲方）：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：138001380001.4.2承租方（乙方）：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：139001390002.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一層2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：床、桌椅、灶臺、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二五年二月一日3.2租賃終止日期：二零二六年一月三十日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳仟元整（￥2000.00）4.2租金支付時間：每月的1日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：05678，開戶行：銀行支行4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、衛(wèi)生清潔等。5.3房屋裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.損毀賠償6.1損毀賠償范圍：乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2損毀賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實際損壞程度及市場價格確定。6.3損毀賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，雙方共同協(xié)商確定賠償事宜。6.4損毀賠償責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，逾期未支付賠償款的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.合同解除8.1.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋；8.1.2乙方未按時支付租金超過一個月；8.1.3乙方違反合同約定，造成房屋重大損壞；8.1.4乙方擅自改變房屋用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定賠償甲方損失。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期的部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.其他約定10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明、其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽訂11.1簽訂地點：省市縣鄉(xiāng)村號11.2簽訂人：甲方代表：，乙方代表：11.3簽字蓋章：甲方、乙方雙方代表在本合同上簽字或蓋章，并注明日期。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃登記證明、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.合同生效日期14.1合同生效日期：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂與備案；15.2.2房屋租賃期間的糾紛調(diào)解；15.2.3房屋租賃物的評估與鑒定；15.2.4合同解除后的房屋返還與清場；15.2.5合同履行過程中的其他需要第三方協(xié)助的事項。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在提供評估、鑒定等服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確性。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合同時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性的文件，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋驗收報告：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋在租賃前及租賃期間的狀態(tài)。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.損毀賠償協(xié)議：當(dāng)房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞時，雙方簽訂的賠償協(xié)議。8.房屋清場報告：合同解除后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋清場報告，證明房屋已返還甲方。9.第三方介入?yún)f(xié)議：當(dāng)需要第三方介入合同時，雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)政策文件、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月1日支付租金，若至每月2日仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在搬離房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋墻壁有劃痕，經(jīng)評估，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供