二零二五年度農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為響應國家關(guān)于農(nóng)村新型農(nóng)村社區(qū)建設的號召，提高農(nóng)村居民的生活水平，改善農(nóng)村居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設新型農(nóng)村社區(qū)。為順利實施該項目建設，甲方與乙方達成共識，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域，包括但不限于建筑設計、土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型農(nóng)村社區(qū)：指按照國家相關(guān)政策要求，以改善農(nóng)村居民生活條件、提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量為宗旨，綜合規(guī)劃、建設、管理的新型農(nóng)村居住區(qū)。（2）施工：指乙方按照合同約定，對甲方提供的場地進行建設、安裝、裝飾等施工活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場地、施工圖紙、材料等。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務。（3）乙方應遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點施工地點：_________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取分段、分批、分階段的方式進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成施工任務。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方。（2）雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同工程總造價為人民幣_________元，具體費用構(gòu)成如下：（1）建筑工程費用：人民幣_________元，包括但不限于土建工程、安裝工程等。（2）裝飾裝修費用：人民幣_________元，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、設施設備安裝等。（3）其他費用：人民幣_________元，包括但不限于設計費、監(jiān)理費、材料費等。7.2支付方式（1）工程進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：驗收合格后支付合同總價的30%；第一階段施工完成后支付合同總價的20%；第二階段施工完成后支付合同總價的20%；第三階段施工完成后支付合同總價的15%；驗收合格并交付使用后支付合同總價的10%；質(zhì)保期滿后支付合同總價的5%。（2）材料設備款：在材料設備采購前，甲方支付乙方材料設備款的30%，剩余70%在材料設備驗收合格后支付。7.3支付時間（1）工程進度款：按照合同約定的進度節(jié)點支付。（2）材料設備款：在材料設備采購前支付30%，驗收合格后支付70%。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導致工期延誤的，應賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。（2）乙方未按合同約定遵守施工安全、環(huán)保法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付賠償金，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進度、費用情況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守合同涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府征收土地，導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工項目的最終驗收權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應保留原材料的采購記錄和施工過程中的相關(guān)資料，以備甲方查驗。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方立即停止施工。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方按照實際完成情況支付相應的工程款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、材料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，相互協(xié)作，共同推進施工項目的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.材料清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.合同簽訂文件4.甲方提供的場地使用證明5.乙方施工資質(zhì)證明6.甲方支付款項憑證7.乙方施工進度報告8.乙方材料設備采購記錄9.工程驗收報告10.不可抗力事件證明11.爭議解決相關(guān)文件12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導致工期延誤，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成施工任務，認定為違約行為。未按合同約定遵守施工安全、環(huán)保法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃的原則、程序、內(nèi)容，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。6.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，應向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方更換或賠償，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：施工過程中，乙方未按合同約定完成施工任務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期完成，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：施工過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致工程延期。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力導致的工程延期問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。雙方應及時溝通，相互協(xié)作，確保工程順利進行。雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件，以便日后查閱。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關(guān)標準和合同約定。（2）第三方應承擔因其提供的材料、設備質(zhì)量問題導致的損失。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設備費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對因材料、設備質(zhì)量問題導致的延誤承擔責任。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設備。（2）第三方應配合甲方和乙方的施工工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、圖紙等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的安全問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的合理損耗進行補償。（2）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的意外損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方損失。（3）甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)