二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有綠色節(jié)能車間，乙方有意向租賃該車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范綠色節(jié)能車間的租賃關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色節(jié)能車間：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)建設(shè)的，具有較高能源利用效率的車間。2.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色節(jié)能車間的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租綠色節(jié)能車間的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中租賃綠色節(jié)能車間的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方提供的綠色節(jié)能車間及其附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色節(jié)能車間。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色節(jié)能車間。4.甲方有義務(wù)保障綠色節(jié)能車間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用綠色節(jié)能車間。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用綠色節(jié)能車間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色節(jié)能車間位于：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______（如：按月支付、按季度支付等）。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用綠色節(jié)能車間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)要求乙方退還租賃物及附屬設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物及附屬設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)租金：每月人民幣_(tái)___元；附加費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。2.保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同期滿或終止時(shí)，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂合同前一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供綠色節(jié)能車間的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的綠色節(jié)能車間的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；2.乙方在租賃期間了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間；2.乙方在合同履行期間存在違約行為；3.乙方在合同履行期間涉及重大法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能車間的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色節(jié)能車間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)行任何改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同的內(nèi)容和履行具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)綠色節(jié)能車間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用綠色節(jié)能車間。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能車間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：________________________蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能車間租賃合同（本合同）2.綠色節(jié)能車間使用說明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供綠色節(jié)能車間：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求合同當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供綠色節(jié)能車間。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供符合合同約定的綠色節(jié)能車間，如無(wú)法提供，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變綠色節(jié)能車間結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方行為，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，對(duì)由此產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色節(jié)能車間，確保車間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)給予合理的寬限期。乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供綠色節(jié)能車間，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變綠色節(jié)能車間的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)收取。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色節(jié)能車間。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。甲方可要求乙方在合同期滿后，不得要求甲方向其支付任何費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變綠色節(jié)能車間的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同簽訂方式8.合同履行方式二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量要求5.租賃物交付時(shí)間6.租賃物交付地點(diǎn)7.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物驗(yàn)收程序三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制6.滯納金計(jì)算方式7.滯納金支付方式8.滯納金支付時(shí)間四、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物維修責(zé)任5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物損壞賠償7.租賃物報(bào)廢處理五、綠色節(jié)能要求1.綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.節(jié)能措施及目標(biāo)3.節(jié)能設(shè)施設(shè)備要求4.節(jié)能技術(shù)改造5.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.節(jié)能信息公示六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更通知6.合同解除通知7.合同變更/解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)期限4.違約責(zé)任承擔(dān)范圍5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任追究程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同附件1.租賃物清單2.節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單3.節(jié)能措施及目標(biāo)清單4.合同履行情況報(bào)告5.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件效力6.合同解釋7.合同份數(shù)8.合同簽署人9.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]7.合同簽訂方式：書面形式8.合同履行方式：按照合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行二、租賃物概述1.租賃物名稱：綠色節(jié)能車間2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]5.租賃物交付時(shí)間：[交付時(shí)間]6.租賃物交付地點(diǎn)：[交付地點(diǎn)]7.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.租賃物驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]3.租金支付方式：[支付方式]4.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]5.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]6.滯納金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]7.滯納金支付方式：[支付方式]8.滯納金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]四、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍：[使用范圍]2.租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范]3.租賃物維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]4.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任]5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任]6.租賃物損壞賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.租賃物報(bào)廢處理：[處理方式]五、綠色節(jié)能要求1.綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)要求]2.節(jié)能措施及目標(biāo)：[措施及目標(biāo)]3.節(jié)能設(shè)施設(shè)備要求：[設(shè)施設(shè)備要求]4.節(jié)能技術(shù)改造：[改造要求]5.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估：[監(jiān)測(cè)與評(píng)估要求]6.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：[獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)]7.節(jié)能信息公示：[公示要求]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除程序：[解除程序]5.合同變更通知：[通知方式]6.合同解除通知：[通知方式]7.合同變更/解除后的處理：[處理方式]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]3.違約責(zé)任承擔(dān)期限：[承擔(dān)期限]4.違約責(zé)任承擔(dān)范圍：[承擔(dān)范圍]5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.違約責(zé)任追究程序：[追究程序]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決九、合同附件1.租賃物清單2.節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單3.節(jié)能措施及目標(biāo)清單4.合同履行情況報(bào)告5.其他相關(guān)文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同終止條件：[終止條件]4.合同終止日期：[終止日期]5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。7.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同簽署人1.甲方代表：[姓名]2.甲方簽字：________________3.甲方蓋章：________________4.乙方代表：[姓名]5.乙方簽字：________________6.乙方蓋章：________________十二、合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十三、合同解除本合同的解除必須按照合同約定的解除條件進(jìn)行，并應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。十四、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保其符合綠色節(jié)能要求。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的租賃物使用規(guī)范，并要求乙方嚴(yán)格遵守。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方節(jié)能改造條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)租賃物進(jìn)行節(jié)能改造。乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)能改造工作，不得拒絕。4.甲方信息公示條款甲方應(yīng)定期向乙方公示租賃物的節(jié)能運(yùn)行數(shù)據(jù)，接受乙方監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)節(jié)能報(bào)告和認(rèn)證文件。5.甲方違約責(zé)任條款甲方未能按時(shí)交付租賃物或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反綠色節(jié)能要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限條款乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)，但不得改變其用途。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。2.乙方節(jié)能責(zé)任條款乙方應(yīng)按照合同約定，采取措施降低能源消耗，提高節(jié)能效果。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能措施的實(shí)施情況和節(jié)能效果。3.乙方違約責(zé)任條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方信息保密條款乙方應(yīng)妥善保管租賃物的技術(shù)資料，不得泄露給第三方。乙方在租賃期內(nèi)獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款本合同簽訂過程中，如有第三方中介提供中介服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)不得利用其掌握的信息為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。4.中介報(bào)酬條款中介報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式由雙方協(xié)商確定。中介報(bào)酬的支付與合同履行情況掛鉤，確保中介服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單3.節(jié)能措施及目標(biāo)清單4.合同履行情況報(bào)告5.甲方制定的租賃物使用規(guī)范6.甲方節(jié)能改造方案7.乙方節(jié)能措施實(shí)施記錄8.中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方的違約行為包括未按時(shí)交付租賃物、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反綠色節(jié)能要求等。乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、違反合同約定的使用規(guī)范、造成甲方損失等。中介機(jī)構(gòu)的違約行為包括泄露商業(yè)秘密、未履行中介服務(wù)協(xié)議等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)慣例。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有獨(dú)立法人資格，依法受理和處理爭(zhēng)議的組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色節(jié)能車間租賃合同。2.甲方為能源企業(yè)，乙方為使用綠色節(jié)能車間進(jìn)行生產(chǎn)的企業(yè)。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂及履行的過程。4.雙方約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能車間租賃書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1車間位置及面積2.2車間結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3車間功能及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.車間維護(hù)及保養(yǎng)6.1車間維護(hù)責(zé)任6.2車間保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.使用限制7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：工業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1車間位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：1000平方米2.2車間結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)2.2.2設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)備等2.3車間功能及用途2.3.1功能：生產(chǎn)車間2.3.2用途：用于科技有限公司的生產(chǎn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定3.3.2租賃期限的變更不影響已發(fā)生的租金及其他費(fèi)用的計(jì)算4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.3賬戶信息：賬戶名稱：科技有限公司賬號(hào)：05678開戶行：銀行分行4.3支付時(shí)間：4.3.1每月租金支付時(shí)間為每月5日4.3.2如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算5.1.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣0.5元/平方米5.2.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等5.3.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商確定6.車間維護(hù)及保養(yǎng)6.1車間維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)車間的公共設(shè)施及設(shè)備的大修6.2車間保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)車間的清潔和衛(wèi)生6.2.2出租方負(fù)責(zé)車間的公共區(qū)域衛(wèi)生6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方需提前告知并配合7.使用限制7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行與租賃物用途相符的生產(chǎn)活動(dòng)7.1.2租賃方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)或危害公共安全的行為7.2使用方式7.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方7.3使用限制7.3.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或處理7.3.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音或污染超標(biāo)的生產(chǎn)活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的8.1.2出租方未按約定提供租賃物的8.1.3租賃方違反使用限制，造成損失的8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約金8.3.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金8.3.2違反使用限制造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失及合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：科技有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件工業(yè)園區(qū)管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件車間平面圖其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1本合同附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其在合同中的作用和責(zé)任各不相同。1.2范圍：第三方介入本合同，需在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方介入的引入方式2.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.2擔(dān)保方：為確保本合同的履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。2.3監(jiān)理方：為確保租賃物的質(zhì)量和使用安全，甲乙雙方可引入監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2.4評(píng)估方：在合同履行過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1中介方：中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同委托。3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同引入。3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同引入。3.4評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同引入。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。4.1.2擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保租賃物的質(zhì)量和使用安全，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.2權(quán)利：4.2.1中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)在擔(dān)保期間要求甲乙雙方提供相關(guān)擔(dān)保材料。4.2.3監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。4.2.4