2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整時(shí)間6.3調(diào)整方式7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.土地使用權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.2土地使用收益8.3土地使用責(zé)任9.建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施9.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容9.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度9.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（3）“土地”指位于某市某區(qū)，編號(hào)為的土地；（4）“建設(shè)項(xiàng)目”指乙方在該土地上建設(shè)的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；（5）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用；（6）“合同”指本《2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）》。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：中華人民共和國(guó)某市某區(qū)人民政府地址：某市某區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.2承租方信息乙方名稱：某智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司地址：某市某區(qū)街道號(hào)法定代表人：3.土地基本情況3.1土地位置土地位于某市某區(qū)，具體位置為街道號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。3.2土地面積土地面積為平方米。3.3土地用途土地用途為智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸甲方所有。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為2035年12月31日。4.3租賃期限調(diào)整租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，如因不可抗力等原因需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為%。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情和土地價(jià)值變化進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每三年一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整方式租金調(diào)整時(shí)，以調(diào)整前的租金為基礎(chǔ)，按照調(diào)整原則計(jì)算新的租金標(biāo)準(zhǔn)。8.土地使用條件8.1土地使用范圍乙方僅可在甲方指定的土地上建設(shè)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，不得改變土地用途。8.2土地使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保。8.3土地使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得在土地上從事與智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)無關(guān)的活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地資源保護(hù)和利用的相關(guān)規(guī)定。9.土地使用權(quán)益9.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得變更土地用途。9.2土地使用收益乙方在租賃期限內(nèi)所獲得的建設(shè)項(xiàng)目收益歸乙方所有。9.3土地使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。10.建設(shè)項(xiàng)目及設(shè)施10.1建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于：智能交通系統(tǒng)、智慧能源管理、智慧公共服務(wù)設(shè)施等。10.2建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)項(xiàng)目，具體進(jìn)度安排詳見附件。10.3建設(shè)項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)施應(yīng)滿足甲方和乙方共同約定的使用要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）乙方違反土地使用條件；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督；（3）設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；（4）合同履行過程中的其他事項(xiàng)。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量缺陷、安全事故等責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保障甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任合同約定的任務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總金額的%。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例17.4責(zé)任限額適用范圍（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；（2）因第三方原因造成的質(zhì)量缺陷；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?；?）其他因第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；（3）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示，完成合同約定的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)；（2）第三方之間應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決；（3）第三方之間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等詳細(xì)信息，并由雙方簽字蓋章。說明：土地使用協(xié)議是本合同的重要組成部分，是甲方將土地租賃給乙方的基礎(chǔ)文件。2.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成目標(biāo)等，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并由乙方簽字蓋章。說明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，確保項(xiàng)目交付時(shí)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：責(zé)任書應(yīng)明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、事故處理等，并由各方簽字蓋章。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是確保項(xiàng)目施工安全的重要文件，防止安全事故的發(fā)生。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、日期、收款人信息等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是記錄租金支付情況的文件，有助于雙方核對(duì)財(cái)務(wù)信息。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工后的重要文件，證明項(xiàng)目已按約定完成。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量問題、變更情況等。說明：合同履行情況報(bào)告有助于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展和潛在風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若乙方超過約定的付款期限未支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于每月6日支付，則視為未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2025年12月31日前完工，乙方于2026年1月10日完工，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因第三方（如設(shè)計(jì)方、施工方）的原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致施工延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方原因造成的質(zhì)量缺陷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷和賠償損失的責(zé)任。示例說明：若施工方施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、土地租賃條款2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式2.5土地租金調(diào)整機(jī)制三、土地使用條件3.1土地規(guī)劃及建設(shè)要求3.2土地使用權(quán)限制3.3土地環(huán)境保護(hù)要求3.4土地使用變更及審批程序四、智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3建設(shè)質(zhì)量要求4.4建設(shè)資金來源五、合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務(wù)六、合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任6.3違約金及賠償6.4爭(zhēng)議解決七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件8.2合同終止后的土地返還8.3合同終止后的債務(wù)清償九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息泄露責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理十二、其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件12.3合同生效及修訂十三、協(xié)議附件13.1土地租賃合同附件13.2智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附件13.3其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于2025年度國(guó)有土地租賃及相關(guān)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，促進(jìn)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[租賃期限]年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署、蓋章并依法登記后生效。二、土地租賃條款2.1土地位置及面積甲方將位于[具體位置]的國(guó)有土地出租給乙方，租賃面積為[具體面積]平方米。2.2土地用途租賃土地僅用于[具體用途]，不得擅自改變土地用途。2.3土地租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4土地租金及支付方式土地租金為每平方米[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，支付日期為[支付日期]。2.5土地租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。三、土地使用條件3.1土地規(guī)劃及建設(shè)要求乙方須按照甲方提供的規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保符合智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2土地使用權(quán)限制乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.3土地環(huán)境保護(hù)要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全。3.4土地使用變更及審批程序如需變更土地使用條件，乙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并經(jīng)甲方同意。四、智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃土地上建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容]，包括但不限于[具體項(xiàng)目]。4.2建設(shè)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照[具體進(jìn)度安排]完成建設(shè)任務(wù)。4.3建設(shè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4建設(shè)資金來源建設(shè)資金由乙方自行籌措，并保證資金到位。五、合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守本協(xié)議條款。5.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的土地，并確保土地權(quán)屬清晰。5.3出讓方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行建設(shè)，并享有土地使用收益。5.4出讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)、維護(hù)責(zé)任。六、合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.4爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除7.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。八、合同終止及后續(xù)處理8.1合同終止條件本協(xié)議期滿或因本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.2合同終止后的土地返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。8.3合同終止后的債務(wù)清償合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金及應(yīng)付的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息泄露責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)確保甲方有權(quán)在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力事件處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。十二、其他約定12.1通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。12.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同生效及修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、協(xié)議附件13.1土地租賃合同附件13.2智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附件13.3其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方（出租方）簽字或蓋章][乙方（承租方）簽字或蓋章][甲方（出租方）代表姓名][乙方（承租方）代表姓名][甲方（出租方）聯(lián)系方式][乙方（承租方）聯(lián)系方式][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款甲方在本協(xié)議中擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。說明：本條款確保甲方在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。1.2監(jiān)督檢查權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地租賃和使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。說明：本條款賦予甲方監(jiān)督權(quán)，有助于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3優(yōu)先購買權(quán)條款在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先購買乙方所建項(xiàng)目的權(quán)利。說明：本條款保障甲方在項(xiàng)目結(jié)束后對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的控制權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。1.4項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境等外部因素發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款使甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整項(xiàng)目，以適應(yīng)外部環(huán)境的變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款乙方在本協(xié)議中擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。說明：本條款確保乙方在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.2技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，并享有由此產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：本條款鼓勵(lì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高項(xiàng)目質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力。2.3土地使用調(diào)整權(quán)條款在滿足國(guó)家政策及行業(yè)規(guī)范的前提下，乙方有權(quán)對(duì)土地使用進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款賦予乙方一定的靈活性，使其能夠根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求調(diào)整土地使用。2.4項(xiàng)目收益分配權(quán)條款項(xiàng)目建成后，乙方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款保障乙方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益，有利于激發(fā)乙方參與項(xiàng)目的積極性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款雙方同意選擇[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督及糾紛解決等工作。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的選擇，有助于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等。說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有利于中介機(jī)構(gòu)更好地服務(wù)于項(xiàng)目。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用合理，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款保障了雙方的利益，確保中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中盡職盡責(zé)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護(hù)了雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件土地使用權(quán)證土地租賃合同土地租賃登記證明2.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證設(shè)計(jì)方案及施工圖紙建設(shè)項(xiàng)目施工許可證工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明代理委托書（如有）通知送達(dá)確認(rèn)書爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的土地。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地或土地不符合約定條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或支付的租金不符合約定。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)。認(rèn)定：乙方未按設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。認(rèn)定：乙方在建設(shè)過程中未遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了協(xié)議中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地：指國(guó)家所有的土地，包括城市市區(qū)、農(nóng)村集體土地和國(guó)家特別保護(hù)區(qū)域。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有使用土地的權(quán)利。3.智慧城市：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化和可持續(xù)發(fā)展。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求賠償違約金。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施修復(fù)質(zhì)量問題。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.國(guó)有土地租賃3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.爭(zhēng)議解決機(jī)制全文完。2025年度國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）國(guó)有土地：指屬于國(guó)家所有的土地；（2）智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指以信息技術(shù)為支撐，通過優(yōu)化資源配置、提高城市運(yùn)行效率、提升市民生活質(zhì)量為目標(biāo)，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造和建設(shè)的活動(dòng)；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方國(guó)有土地的時(shí)間長(zhǎng)度；（4）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧城市：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源、公共服務(wù)等進(jìn)行智能化改造和升級(jí)，實(shí)現(xiàn)城市高效、綠色、可持續(xù)發(fā)展的新型城市形態(tài)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足城市生產(chǎn)、生活、生態(tài)等需求，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的活動(dòng)；（3）國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者，使用者在租賃期限內(nèi)享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金；（2）甲方應(yīng)確保出租的國(guó)有土地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備建設(shè)條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，確保乙方合法使用土地；（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回或終止租賃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃的國(guó)有土地進(jìn)行智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)在甲方提供的國(guó)有土地上開展智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，自行承擔(dān)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于土地租賃費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃土地上的一切活動(dòng)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情，乙方需向甲方支付的土地租賃費(fèi)用；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)，為保障智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行所發(fā)生的各項(xiàng)維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：本協(xié)議雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在法律法規(guī)允許的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前，支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)用；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，按照合同約定的時(shí)間和比例支付；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____計(jì)收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合建設(shè)條件的土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金；（2）如甲方擅自終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金；（2）如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金金額支付賠償，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件；（2）智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）本協(xié)議雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）本協(xié)議雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人為因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)管權(quán)，確保乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）甲方保留對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的審批權(quán)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.國(guó)有土地租賃協(xié)議合同（智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）2.土地使用權(quán)證3.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證5.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案6.支付憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供符合建設(shè)條件的土地；擅自終止本協(xié)議。（2）乙方違約：未