二零二五年度回遷房置換與更名綜合服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房置換與更名綜合服務合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就回遷房置換與更名綜合服務事宜的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，實現回遷房置換與更名的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）回遷房：指原拆遷范圍內，由拆遷單位或拆遷人按照拆遷補償安置協議，提供給被拆遷人的住宅房屋。（2）置換：指甲方將原回遷房所有權轉讓給乙方，乙方將原房屋所有權轉讓給甲方的行為。（3）更名：指甲方將原回遷房所有權人姓名變更至乙方姓名的行為。3.2關鍵詞解釋（1）回遷房置換：指甲方將原回遷房所有權轉讓給乙方，乙方將原房屋所有權轉讓給甲方。（2）回遷房更名：指甲方將原回遷房所有權人姓名變更至乙方姓名。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行回遷房置換與更名手續(xù)。（2）甲方應確保所提供回遷房信息的真實性、準確性。（3）甲方應配合乙方辦理回遷房置換與更名手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行回遷房置換與更名手續(xù)。（2）乙方應確保所提供回遷房信息的真實性、準確性。（3）乙方應配合甲方辦理回遷房置換與更名手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____市____區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，在合同履行期限內，將回遷房所有權轉讓給乙方。（2）乙方應按照合同約定，在合同履行期限內，將原房屋所有權轉讓給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應立即停止履行合同約定的義務。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理回遷房置換與更名手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應相互結算，不得追究對方違約責任。（3）合同終止后，雙方應按照國家有關規(guī)定，辦理回遷房所有權轉移登記手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）回遷房置換服務費：甲方需向乙方支付人民幣____元作為回遷房置換服務費。（2）更名服務費：甲方需向乙方支付人民幣____元作為更名服務費。（3）其他相關費用：包括但不限于房屋產權證辦理費、稅費等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付上述費用。（2）支付方式可采用銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付回遷房置換服務費。（2）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付更名服務費。（3）甲方應在完成房屋產權證辦理手續(xù)后____個工作日內支付其他相關費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供真實、準確的回遷房信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供回遷房置換與更名服務，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方提供的信息，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有信息，包括但不限于回遷房置換與更名過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）根據法律規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均應保留。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現對方存在違反法律法規(guī)、合同約定等行為的，有權采取措施予以制止。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若出現涉及國家安全、公共利益的重大事項，任何一方均有權暫停或終止合同。（2）任何一方在合同履行過程中，若發(fā)現對方存在損害公共利益、他人合法權益等行為的，有權依法采取相應的法律手段。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽署書面文件，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助與配合。（2）在合同履行過程中，若出現需要雙方共同解決的問題，雙方應積極協商，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應按照合同約定的時間和地點，及時處理合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就回遷房置換與更名綜合服務事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。（2）任何增加或減少合同條款的協議，均應作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.回遷房置換與更名服務協議書2.回遷房置換與更名服務費用明細表3.甲方回遷房產權證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋產權證辦理手續(xù)及相關費用清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定甲方違約，應支付相應違約金。未提供真實、準確的回遷房信息：認定甲方違約，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供回遷房置換與更名服務：認定乙方違約，應支付相應違約金。泄露甲方提供的信息：認定乙方違約，應承擔相應賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.房地產管理法：調整房地產權益關系的法律規(guī)范，包括房地產開發(fā)、交易、權屬登記等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法按時支付費用。解決辦法：雙方協商確定延期支付或分期支付方案，并簽訂補充協議。2.問題：合同履行過程中，一方提供的回遷房信息與實際情況不符。解決辦法：雙方共同核實回遷房信息，若存在誤差，由提供錯誤信息的一方承擔責任。3.問題：合同履行過程中，出現不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的性質和影響，雙方協商確定合同延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體參與：本合同中，若需增加第三方合同主體，應經甲方和乙方同意，并簽訂三方協議。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協助辦理手續(xù)等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同中約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時、按質完成工作，并承擔相應的違約責任。5.第三方保密：第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供真實、合法的回遷房信息。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成回遷房置換與更名手續(xù)。乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行完畢后，獲得合同約定的服務費用。乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況要求調整服務費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供回遷房信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按時完成回遷房置換與更名手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。甲有權要求乙方在合同約定的時間內完成回遷房置換與更名手續(xù)。甲有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲有權在合同履行完畢后，獲得合同約定的服務費用。甲有權在合同履行過程中，根據實際情況要求調整服務費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付服務費用，甲有權要求乙方承擔違約責任。若乙方未按時完成回遷房置換與更名手續(xù)，甲有權要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由限制甲方的合法權益。全文完。二零二五年度回遷房置換與更名綜合服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的及適用范圍二、置換服務內容1.置換條件及標準2.置換程序及流程3.置換房源信息4.置換價格及支付方式5.置換過程中的風險及責任三、更名服務內容1.更名條件及標準2.更名程序及流程3.更名所需文件及材料4.更名費用及支付方式5.更名過程中的風險及責任四、服務期限及進度安排1.服務期限2.服務進度安排3.服務延期及順延五、服務費用及支付方式1.服務費用構成2.服務費用支付方式3.服務費用調整及結算六、雙方權利與義務1.雙方權利2.雙方義務3.違約責任七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違反保密義務的責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件2.合同變更及補充3.合同終止條件4.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋十三、合同解除條件1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度回遷房置換與更名綜合服務合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：a.甲方（服務提供方）：[甲方全稱]b.乙方（服務接受方）：[乙方全稱]4.合同目的及適用范圍：a.本合同旨在明確甲方為乙方提供回遷房置換與更名綜合服務的相關事宜。b.本合同適用于乙方在2025年度內進行的回遷房置換與更名服務。二、置換服務內容1.置換條件及標準：a.乙方需滿足當地回遷房置換政策的相關條件。b.置換標準應符合當地政府規(guī)定的回遷房置換面積、戶型等要求。2.置換程序及流程：a.乙方提交置換申請及相關材料。b.甲方審核乙方申請，確認置換資格。c.甲方協助乙方選擇合適的置換房源。d.雙方簽訂置換協議，明確置換事宜。3.置換房源信息：a.甲方提供可置換房源的基本信息，包括位置、面積、戶型等。b.乙方有權選擇甲方提供的房源進行置換。4.置換價格及支付方式：a.置換價格按照當地政府規(guī)定的市場評估價執(zhí)行。b.乙方需在簽訂置換協議后X個工作日內支付置換定金。c.剩余款項在辦理過戶手續(xù)后支付。5.置換過程中的風險及責任：a.甲方負責提供真實、準確的房源信息。b.乙方負責核實置換房源的真實性及合法性。c.雙方應共同承擔因政策調整、市場波動等不可抗力因素帶來的風險。三、更名服務內容1.更名條件及標準：a.乙方需滿足當地房屋更名政策的相關條件。b.更名標準應符合當地政府規(guī)定的房屋更名要求。2.更名程序及流程：a.乙方提交更名申請及相關材料。b.甲方審核乙方申請，確認更名資格。c.甲方協助乙方辦理更名手續(xù)。3.更名所需文件及材料：a.乙方提供身份證、戶口本、房產證等必要文件。b.甲方根據當地政策要求提供其他相關材料。4.更名費用及支付方式：a.更名費用按照當地政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行。b.乙方需在簽訂更名協議后X個工作日內支付更名費用。5.更名過程中的風險及責任：a.甲方負責提供真實、準確的更名信息。b.乙方負責核實更名信息的真實性及合法性。c.雙方應共同承擔因政策調整、信息錯誤等不可抗力因素帶來的風險。四、服務期限及進度安排1.服務期限：自合同簽訂之日起至2025年X月X日。2.服務進度安排：a.置換服務：自合同簽訂之日起X個工作日內完成房源選擇。b.更名服務：自合同簽訂之日起X個工作日內完成更名手續(xù)。3.服務延期及順延：a.如因不可抗力或其他特殊原因導致服務延期，雙方應協商解決。b.延期不得超過合同規(guī)定期限的X個月。五、服務費用及支付方式1.服務費用構成：a.置換服務費用：包括房源信息費、置換手續(xù)費等。b.更名服務費用：包括更名手續(xù)費、材料費等。2.服務費用支付方式：a.乙方應在合同簽訂后X個工作日內支付首期服務費用。b.剩余服務費用在服務完成后X個工作日內支付。3.服務費用調整及結算：a.如遇政策調整或市場波動導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協商調整。b.服務費用結算應在服務完成后X個工作日內完成。六、雙方權利與義務1.雙方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用。b.乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務質量。2.雙方義務：a.甲方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。b.乙方應按照合同約定配合甲方完成服務相關事宜。3.違約責任：a.甲方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任。b.乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任。七、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。b.雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息。2.保密義務：a.雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。b.保密義務在本合同終止后仍有效。3.違反保密義務的責任：a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。b.給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.若雙方同意仲裁，可約定仲裁委員會。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.爭議解決程序：a.仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。b.雙方應積極配合爭議解決機構的工作。九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件：a.雙方在本合同上簽字蓋章后生效。b.甲方收到乙方支付的首期服務費用后，合同正式生效。2.合同變更及補充：a.合同變更需經雙方書面同意。b.合同補充條款與本合同具有同等法律效力。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。4.合同終止后的處理：a.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。b.合同終止后，剩余服務費用應按比例退還。十、通知與送達1.通知方式：a.雙方可通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進行通知。b.通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。2.送達地址：a.甲方送達地址：[甲方地址]b.乙方送達地址：[乙方地址]3.送達時間：a.書面信函以郵戳日期為準。b.電子郵件以發(fā)送成功的時間為準。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a.自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：a.雙方應及時通知對方，并提供相關證明。b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。3.不可抗力事件解除：a.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。b.因不可抗力事件導致的合同解除，雙方互不承擔責任。十二、其他約定1.合同附件：a.本合同附件包括但不限于置換協議、更名協議等。b.合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：a.合同附件應與合同一并保存。b.合同附件內容與合同不一致的，以合同為準。3.合同解釋：a.本合同條款如出現歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。十三、合同解除條件1.合同解除條件：a.雙方協商一致解除合同。b.一方違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.合同解除需以書面形式通知對方。b.合同解除通知到達對方時，合同自通知之日起解除。3.合同解除后的處理：a.雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。b.合同解除后，剩余服務費用應按比例退還。十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內容]甲方（服務提供方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（服務接受方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方負責主導整個回遷房置換與更名流程，包括但不限于房源選擇、價格談判、協議簽訂等。b.甲方需在合同簽訂后X個工作日內向乙方提供置換房源的具體信息，包括房源位置、面積、戶型、價格等。c.甲方需確保提供的信息真實、準確、完整，若因信息錯誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.甲方責任條款a.甲方負責協調與政府相關部門的溝通，確保乙方置換與更名手續(xù)的順利進行。b.甲方需在乙方支付首期服務費用后X個工作日內，協助乙方完成房源的看房、選房工作。c.甲方需在合同約定的服務期限內，按照乙方要求提供必要的協助和服務。3.甲方費用承擔條款a.甲方承擔因政策調整、市場波動等不可抗力因素導致的額外費用。b.甲方需承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。c.甲方需在合同約定的服務期限內，確保乙方滿意的服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權在合同簽訂后X個工作日內，對甲方提供的房源信息進行審核和選擇。b.乙方有權要求甲方在X個工作日內提供詳細的置換方案和更名流程。c.乙方有權對甲方提供的服務提出意見和建議，甲方應在X個工作日內予以答復。2.乙方責任條款a.乙方需在合同簽訂后X個工作日內，向甲方提供完整的個人信息和房屋信息。b.乙方需按照甲方的要求，配合完成置換與更名手續(xù)。c.乙方需承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.乙方費用承擔條款a.乙方承擔因自身原因導致的額外費用，如因乙方原因導致的服務延誤等。b.乙方需在合同約定的服務期限內，按照甲方要求支付相應的服務費用。c.乙方需在合同約定的服務期限內，確保甲方滿意的服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中如涉及第三方中介，需明確中介的職責、權利和義務。b.中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。c.中介應在合同簽訂后X個工作日內，向甲方和乙方提供詳細的置換方案和更名流程。2.中介責任條款a.中介需確保提供的信息真實、準確、完整，若因信息錯誤導致甲方或乙方遭受損失，中介應承擔賠償責任。b.中介需在合同約定的服務期限內，按照甲方和乙方的需求提供必要的協助和服務。c.中介需承擔因自身原因導致的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。3.中介費用承擔條款a.中介費用由甲方和乙方按照合同約定支付。b.中介費用支付方式、時間等在合同中明確約定。c.若中介未按合同約定履行職責，甲方或乙方有權要求中介退還部分或全部中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.置換協議2.更名協議3.甲方提供的房源信息清單4.乙方提供的個人信息和房屋信息清單5.中介服務協議（如有）6.合同變更協議（如有）7.爭議解決協議（如有）8.其他相關文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供真實、準確的房源信息。b.甲方未在約定的時間內完成服務或協助乙方完成手續(xù)。c.乙方未按合同約定支付服務費用。d.乙方未按合同約定提供完整的個人信息和房屋信息。e.雙方協商一致解除合同，但未妥善處理善后事宜。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據合同條款和雙方約定。b.雙方應通過協商或仲裁機構認定違約行為。c.違約行為的認定需有書面證據支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應向另一方承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.法律效力：指法律規(guī)范對人的行為具有強制力，可以約束人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：政策調整導致服務無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協商調整合同內容，或解除合同，并妥善處理善后事宜。2.問題：服務過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，或提交仲裁機構或法院解決。3.問題：一方未履行合同義務。解決辦法：違約方承擔違約責任，賠償守約方損失。五、所有應用場景：1.適用于回遷房置換服務。2.適用于房屋更名服務。3.適用于涉及第三方中介的服務。4.適用于需要專業(yè)服務的回遷房置換與更名項目。5.適用于雙方對服務流程和責任有明確約定的服務項目。全文完。二零二五年度回遷房置換與更名綜合服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2雙方地址及聯系方式3.回遷房置換與更名服務內容3.1回遷房置換服務3.1.1置換程序3.1.2置換條件3.1.3置換流程3.2更名服務3.2.1更名程序3.2.2更名條件3.2.3更名流程4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限及工作進度5.1服務期限5.2工作進度安排6.服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.雙方責任與義務7.1雙方責任7.2雙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“回遷房置換”是指乙方因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，將原房屋置換為甲方提供的回遷房屋。1.2術語解釋“甲方”指提供回遷房屋并承擔更名服務的單位或個人?！耙曳健敝冈课菟袡嗳耍椿剡w房屋置換及更名服務的接受方?！盎剡w房屋”指甲方提供的用于置換的原房屋?！案铡敝讣追綖橐曳睫k理房屋產權變更手續(xù)的服務。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址及聯系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]3.回遷房置換與更名服務內容3.1回遷房置換服務3.1.1置換程序乙方需按照甲方規(guī)定的程序申請回遷房置換，包括但不限于提交相關證明材料、簽訂置換協議等。3.1.2置換條件擁有合法的房屋所有權證明；符合城市規(guī)劃、舊城改造等相關政策要求；無未了結的房屋權屬糾紛。3.1.3置換流程置換流程如下：1.乙方提交置換申請及相關材料；2.甲方審核乙方提交的材料；3.雙方簽訂回遷房置換協議；4.甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)；5.乙方完成回遷房屋接收。3.2更名服務3.2.1更名程序乙方需按照甲方規(guī)定的程序申請房屋產權變更，包括但不限于提交相關證明材料、簽訂更名協議等。3.2.2更名條件擁有合法的房屋所有權證明；無未了結的房屋權屬糾紛。3.2.3更名流程更名流程如下：1.乙方提交更名申請及相關材料；2.甲方審核乙方提交的材料；3.雙方簽訂房屋產權變更協議；4.甲方辦理房屋產權變更手續(xù)；5.乙方完成更名手續(xù)。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準甲方提供的服務費用標準如下：回遷房置換服務費用：[具體費用]更名服務費用：[具體費用]4.2費用支付方式預付款：[具體金額]；剩余費用：在回遷房置換及更名手續(xù)辦理完畢后支付。5.服務期限及工作進度5.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至回遷房置換及更名手續(xù)辦理完畢之日止。5.2工作進度安排置換申請審核：[具體時間]；更名手續(xù)辦理：[具體時間]。6.服務質量與標準6.1服務質量要求嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行；確保服務過程公開、公正、透明；提供的專業(yè)服務應達到行業(yè)平均水平。6.2服務標準回遷房置換服務：確保乙方在規(guī)定時間內完成置換；更名服務：確保乙方在規(guī)定時間內完成更名手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定時間完成回遷房置換或更名手續(xù)；乙方未按合同約定支付服務費用；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔約定違約金：違約方應向守約方支付[具體金額]的違約金；損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；采取補救措施：違約方應采取必要措施糾正違約行為，恢復合同履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方在爭議發(fā)生后[具體時間]內進行協商；2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.人民法院依法審理并作出判決。10.合同的變更與解除10.1合同變更經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除雙方協商一致解除；因不可抗力致使合同無法履行；一方嚴重違約，另一方要求解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.通知與送達12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。12.2送達地址雙方送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：回遷房置換協議；更名協議；相關證明材料。14.合同附件清單回遷房置換協議；更名協議；房屋產權證明；其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的而介入合同關系，提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構甲方或乙方在合同履行過程中，可委托中介機構提供相關服務，如信息發(fā)布、溝通協調等。15.2.2評估機構回遷房置換過程中，可能需要第三方評估機構對房屋價值進行評估。15.2.3律師事務所在合同履行過程中，如需法律意見或法律援助，可委托律師事務所提供服務。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致合同目的無法實現或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額若合同中未約定具體責任限額，則以第三方服務費用的一定比例（如20%）作為責任限額；若合同中已約定具體責任限額，則以約定限額為準。15.4第三方與甲乙方的責任劃分15.4.1第三方對甲方的責任第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致甲方損失的部分承擔責任。15.4.2第三方對乙方的責任第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致乙方損失的部分承擔責任。15.5第三方與甲乙方的權利義務15.5.1第三方的權利收取合同約定的服務