2025門面轉(zhuǎn)讓合同書

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的門面一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)的50%，計(jì)人民幣元整（大寫：元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)門面的所有權(quán)和處置權(quán)，確保門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方能合法使用和經(jīng)營(yíng)該門面。三、經(jīng)營(yíng)責(zé)任1.乙方接受門面后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。四、合同的解除和終止1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如因國(guó)家法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：年月日乙方（受讓方）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門面轉(zhuǎn)讓前的所有權(quán)和使用權(quán)驗(yàn)證：甲方應(yīng)確保門面無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等。若因甲方原因?qū)е麻T面存在法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方受到的損失。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式的明確：雙方應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確?？铐?xiàng)的支付和收取符合雙方約定。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的協(xié)助與完成：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成門面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，確保乙方能夠合法使用和經(jīng)營(yíng)門面。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)責(zé)任的明確：乙方在接收門面后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。雙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.合同解除和終止的條件：在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.所有權(quán)：指對(duì)門面實(shí)體及其附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指乙方在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.不可抗力：指在合同執(zhí)行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系自然終止。8.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面所有權(quán)人欲將其門面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.門面租賃合同到期，租賃方希望購(gòu)買門面并與房東達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)。3.投資者尋找合適的門面進(jìn)行投資，與門面所有者達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的查驗(yàn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解門面的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、租賃合同等情況。甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以供乙方查驗(yàn)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е骂~外稅費(fèi)產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.門面維修和保養(yǎng)：自轉(zhuǎn)讓之日起，門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。若發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保門面正常使用。4.經(jīng)營(yíng)范圍和許可：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并依法辦理相關(guān)許可證。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：合同簽訂后，若因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽