二零二五年度房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所屬房屋及社區(qū)環(huán)境的維修服務(wù)與改善需求。為提高房屋居住舒適度，改善社區(qū)環(huán)境，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善方面的權(quán)利義務(wù)，確保維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋維修服務(wù)：指乙方對(duì)甲方所屬房屋進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.社區(qū)環(huán)境改善：指乙方對(duì)甲方所屬社區(qū)進(jìn)行綠化、美化、衛(wèi)生清理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定期檢查：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)甲方房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知甲方。2.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適、美觀。3.綠化：指乙方對(duì)甲方所屬社區(qū)進(jìn)行植物種植、修剪、澆水等工作，提高社區(qū)綠化水平。4.美化：指乙方對(duì)甲方所屬社區(qū)進(jìn)行公共設(shè)施、道路、景觀等的美化工作。5.衛(wèi)生清理：指乙方對(duì)甲方所屬社區(qū)進(jìn)行垃圾清理、衛(wèi)生保潔等工作，保持社區(qū)整潔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作。2.乙方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全、舒適、美觀。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工作的監(jiān)督，及時(shí)整改問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作在甲方所屬房屋及社區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)甲方房屋進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、衛(wèi)生清理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的；4.法律、法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)在終止合同后十五日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋維修服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維修、定期檢查、緊急搶修等費(fèi)用。2.社區(qū)環(huán)境改善費(fèi)用：包括綠化、美化、衛(wèi)生清理等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.房屋維修服務(wù)費(fèi)用：每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.社區(qū)環(huán)境改善費(fèi)用：每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)或社區(qū)環(huán)境改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2.損失賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，其合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患，有權(quán)暫停工作，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議的采納權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話(huà)、郵件等方式保持溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。2.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明。3.房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目詳細(xì)清單。4.甲方房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善預(yù)算表。5.乙方維修服務(wù)人員資質(zhì)證明。6.甲方社區(qū)環(huán)境改善需求分析報(bào)告。7.合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.合同終止后的結(jié)算報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)完成維修服務(wù)或社區(qū)環(huán)境改善工作、泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：以甲方未支付費(fèi)用或違反合同約定的書(shū)面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.賠償責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修服務(wù)人員素質(zhì)不高，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換維修服務(wù)人員，或?qū)σ曳竭M(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如確有困難，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求解決方案。3.問(wèn)題：社區(qū)環(huán)境改善工作與居民意見(jiàn)不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與居民溝通，了解居民意見(jiàn)，調(diào)整改善方案，爭(zhēng)取居民支持。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)確保其工作不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在支付延遲時(shí)獲得合理的利息補(bǔ)償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金或賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質(zhì)量維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善工作。甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用以及因乙方違約而產(chǎn)生的違約金或賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)或社區(qū)環(huán)境改善工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期二、房屋維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修流程2.4維修期限2.5維修費(fèi)用三、社區(qū)環(huán)境改善內(nèi)容3.1環(huán)境改善范圍3.2環(huán)境改善標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境改善措施3.4環(huán)境改善期限3.5環(huán)境改善費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點(diǎn)5.4履行驗(yàn)收六、費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付金額6.4費(fèi)用支付憑證七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)處理十四、合同附件14.1附件一：房屋維修服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目清單14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：費(fèi)用結(jié)算憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方信息：甲方（維修服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（社區(qū)環(huán)境改善方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、房屋維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍：住宅樓外墻及屋頂防水維修公共設(shè)施設(shè)備維修（如電梯、供水、供電等）住宅樓內(nèi)公共區(qū)域維修（如走廊、樓梯等）住宅樓內(nèi)居民個(gè)人房屋維修咨詢(xún)與服務(wù)2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用合格材料和設(shè)備確保維修質(zhì)量，延長(zhǎng)使用壽命2.3維修流程：甲方提出維修需求乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察雙方協(xié)商確定維修方案乙方實(shí)施維修甲方驗(yàn)收維修成果2.4維修期限：一般維修項(xiàng)目應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)完成緊急維修項(xiàng)目應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)完成2.5維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算甲方應(yīng)于維修完成后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用三、社區(qū)環(huán)境改善內(nèi)容3.1環(huán)境改善范圍：社區(qū)綠化帶、公共休閑區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)社區(qū)道路、公共設(shè)施設(shè)備的清潔維護(hù)社區(qū)安全設(shè)施的檢查與維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督與改善3.2環(huán)境改善標(biāo)準(zhǔn)：確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境改善措施：定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和清潔工作及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施設(shè)備加強(qiáng)社區(qū)安全設(shè)施的管理和維護(hù)開(kāi)展社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育活動(dòng)3.4環(huán)境改善期限：環(huán)境改善工作應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，確保社區(qū)環(huán)境質(zhì)量3.5環(huán)境改善費(fèi)用：環(huán)境改善費(fèi)用按年度預(yù)算執(zhí)行四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：享有維修服務(wù)與環(huán)境改善服務(wù)的權(quán)利配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和維修工作按時(shí)支付維修和環(huán)境改善費(fèi)用對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：提供高質(zhì)量的維修服務(wù)與環(huán)境改善服務(wù)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況對(duì)維修和環(huán)境改善過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理五、合同履行5.1履行方式：甲方按照合同約定提出維修和環(huán)境改善需求乙方按照合同約定提供服務(wù)5.2履行期限：本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止5.3履行地點(diǎn)：甲方指定的維修和環(huán)境改善地點(diǎn)5.4履行驗(yàn)收：甲方對(duì)維修和環(huán)境改善成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付費(fèi)用六、費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.2費(fèi)用支付時(shí)間：每季度末支付上一季度費(fèi)用6.3費(fèi)用支付金額：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付6.4費(fèi)用支付憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票和支付憑證七、違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修和環(huán)境改善工作乙方提供的維修和環(huán)境改善服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日應(yīng)支付合同金額的____%作為違約金乙方提供的維修和環(huán)境改善服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或改善，并支付相應(yīng)費(fèi)用甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付合同金額的____%作為滯納金7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁九、合同解除9.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方雙方確認(rèn)解除合同清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清理債權(quán)債務(wù)的義務(wù)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的追究十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢合同解除發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形10.2合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)十一、合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)的合理原因11.2合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議協(xié)議內(nèi)容作為合同附件11.3合同變更后果：變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力十二、不可抗力12.1不可抗力事件定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方12.3不可抗力事件處理：雙方協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或解除合同十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)處理：按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理十四、合同附件14.1附件一：房屋維修服務(wù)項(xiàng)目清單14.2附件二：社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目清單14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：費(fèi)用結(jié)算憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（維修服務(wù)提供方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（社區(qū)環(huán)境改善方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________見(jiàn)證人：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的維修項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定維修項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)、具體實(shí)施計(jì)劃及預(yù)算分配。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保維修項(xiàng)目的合理性和高效性，同時(shí)乙方需按照甲方的要求進(jìn)行配合。1.2甲方負(fù)責(zé)的組織協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)和人員，確保維修服務(wù)順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方需對(duì)維修過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保乙方及其他相關(guān)方能夠順暢配合。1.3甲方對(duì)維修質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)維修質(zhì)量有更高的要求，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保維修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。1.4甲方對(duì)維修進(jìn)度跟蹤條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因并采取措施。說(shuō)明：甲方需對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修任務(wù)。1.5甲方對(duì)維修費(fèi)用的控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行控制，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費(fèi)或過(guò)度消費(fèi)現(xiàn)象，有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因并采取措施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)維修費(fèi)用有嚴(yán)格的控制要求，乙方需合理使用維修資金，避免浪費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的維修項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定維修項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)、具體實(shí)施計(jì)劃及預(yù)算分配。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保維修項(xiàng)目的合理性和高效性，同時(shí)甲方需按照乙方的要求進(jìn)行配合。2.2乙方負(fù)責(zé)的組織協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)和人員，確保維修服務(wù)順利進(jìn)行。說(shuō)明：乙方需對(duì)維修過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保甲方及其他相關(guān)方能夠順暢配合。2.3乙方對(duì)維修質(zhì)量的保證條款內(nèi)容：乙方保證維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)維修質(zhì)量有更高的要求，需確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對(duì)維修進(jìn)度跟蹤條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，有權(quán)要求甲方說(shuō)明原因并采取措施。說(shuō)明：乙方需對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。2.5乙方對(duì)維修費(fèi)用的合理使用條款內(nèi)容：乙方保證維修費(fèi)用的合理使用，如有浪費(fèi)或過(guò)度消費(fèi)現(xiàn)象，乙方負(fù)責(zé)說(shuō)明原因并采取措施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)維修費(fèi)用有嚴(yán)格的控制要求，需合理使用維修資金，避免浪費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：第三方中介的引入應(yīng)基于雙方共同需求，確保中介的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。說(shuō)明：第三方中介的職責(zé)是對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，確保中介服務(wù)的公平性和合理性。3.4第三方中介的變更條款內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方中介，雙方應(yīng)確保變更的合法性和有效性。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。說(shuō)明：第三方中介的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到公正、公平的處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋維修服務(wù)項(xiàng)目清單2.附件二：社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目清單3.附件三：合同履行記錄4.附件四：費(fèi)用結(jié)算憑證5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介協(xié)議（如有）7.附件七：變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修和環(huán)境改善工作。認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方中介的跟蹤記錄和現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)。2.違約行為：乙方提供的維修和環(huán)境改善服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過(guò)甲方或第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量評(píng)估確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的支付憑證和乙方開(kāi)具的發(fā)票核對(duì)確認(rèn)。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定進(jìn)行通知或處理。認(rèn)定：通過(guò)不可抗力事件的相關(guān)證明文件和雙方溝通記錄確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的非訴訟爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況，需要臨時(shí)調(diào)整維修計(jì)劃。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修計(jì)劃，并及時(shí)通知對(duì)方。2.問(wèn)題：維修費(fèi)用超出預(yù)算，乙方要求追加費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)共同審查費(fèi)用超支的原因，如確認(rèn)合理，可協(xié)商調(diào)整預(yù)算。3.問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中與雙方產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或仲裁，解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)房屋維修服務(wù)2.社區(qū)環(huán)境改善項(xiàng)目3.住宅小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維修4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的維修服務(wù)外包5.第三方中介參與的服務(wù)監(jiān)督和評(píng)估全文完。二零二五年度房屋維修服務(wù)與社區(qū)環(huán)境改善合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同雙方1.4合同范圍2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修進(jìn)度安排2.4維修費(fèi)用3.社區(qū)環(huán)境改善措施3.1改善項(xiàng)目3.2改善標(biāo)準(zhǔn)3.3改善進(jìn)度安排3.4改善費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2履行期限5.3監(jiān)督機(jī)制6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.保密條款11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房屋產(chǎn)權(quán)所有人）與乙方（房屋維修服務(wù)提供方）在2025年度內(nèi)就房屋維修服務(wù)及社區(qū)環(huán)境改善事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同范圍本合同范圍包括甲方所擁有的房屋及其配套設(shè)施的維修服務(wù)以及社區(qū)環(huán)境的改善工作。2.維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、門(mén)窗、墻面、屋頂?shù)炔课坏木S修和更換。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。2.3維修進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修需求，制定詳細(xì)的維修進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。2.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。3.社區(qū)環(huán)境改善措施3.1改善項(xiàng)目改善項(xiàng)目包括但不限于綠化、美化、清潔、安全設(shè)施等。3.2改善標(biāo)準(zhǔn)改善標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。3.3改善進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的改善需求，制定詳細(xì)的改善進(jìn)度計(jì)劃，并提前通知甲方。3.4改善費(fèi)用改善費(fèi)用根據(jù)實(shí)際改善項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修和改善服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付維修和改善費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修和改善費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供維修和改善服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修和改善工作。5.2履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修和改善工作。5.3監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修和改善工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.合同變更與解除6.1變更條件合同任何一方因不可抗力等原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面訴狀，并附合同副本及相關(guān)證據(jù)材料。另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。10.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1維修和改善項(xiàng)目清單12.2維修和改善費(fèi)用預(yù)算12.3施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.4雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽字日期：14.合同備案本合同自生效之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，他們受甲乙雙方委托，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、透明度和效率，提高維修和改善工作的質(zhì)量。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)（1）對(duì)維修和改善工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)維修和改善費(fèi)用進(jìn)行審核，確保合理性和真實(shí)性；（3）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方職責(zé)或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義