二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1具體服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3費用調(diào)整第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作續(xù)簽第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同變更第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案要求第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員姓名：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員身份證號碼：____________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員聯(lián)系方式：____________________1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1具體服務(wù)項目：包括但不限于房源信息搜集、客戶接待、帶看、交易談判、合同簽訂等。2.2服務(wù)區(qū)域：____________________2.3服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)項目的實際情況，按實際完成的服務(wù)量計算費用。3.2支付時間及方式：每月底前，兼職人員將上月服務(wù)費用明細(xì)提交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核無誤后，于次月5日前支付上月服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。第四條合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日4.3合作續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合作期限屆滿前一個月書面通知對方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于客戶信息、房源信息、公司內(nèi)部資料等。5.2保密期限：自合同終止之日起三年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：如兼職人員違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時完成服務(wù)、泄露客戶信息、違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金：如兼職人員違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)得服務(wù)費用的百分之五十。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵循法院判決。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員因個人原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.4出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員應(yīng)按照約定交接工作，并退還房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的物品和資料。8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定支付兼職人員已提供服務(wù)期間的報酬。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同。9.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。9.3.2雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十條其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)項目明細(xì)表、保密協(xié)議等。10.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員簽字/蓋章：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字/蓋章：____________________12.2簽署時間：____________________12.3簽署地點：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時間：____________________13.3備案要求：本合同自簽署之日起三十日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。14.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方介入的目的是為了履行本合同的條款，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中的問題。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入，并明確其介入的具體內(nèi)容和時間安排。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元。4.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失或預(yù)期利益損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。5.1.2依照合同約定，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)干預(yù)。5.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3按時完成合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)交叉。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)提供等。6.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。7.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并按照約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明兼職人員提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計服務(wù)時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作期間應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.附件三：工作計劃及進(jìn)度表要求：明確兼職人員每月的工作計劃、預(yù)期完成目標(biāo)、進(jìn)度跟蹤等。說明：本附件用于跟蹤和管理兼職人員的工作進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.附件四：費用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄兼職人員每月的服務(wù)費用、已支付費用、未支付費用等。說明：本附件用于記錄和核對費用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1兼職人員未按時完成服務(wù)項目，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)。1.2兼職人員泄露客戶信息，損害客戶利益。1.3兼職人員違反保密協(xié)議，泄露公司機(jī)密。1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時支付兼職人員報酬。1.5第三方介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1兼職人員未按時完成服務(wù)項目，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽損失。3.2兼職人員泄露客戶信息，損害客戶利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償客戶因此遭受的損失，并支付違約金。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時支付兼職人員報酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付兼職人員應(yīng)得報酬及違約金。3.4第三方介入過程中，違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性質(zhì)1.7合同附件第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員基本信息2.1個人信息2.2身份證明2.3聯(lián)系方式2.4教育背景2.5工作經(jīng)驗第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)成果第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4退費規(guī)定4.5費用調(diào)整第五章服務(wù)期限與解除合同5.1服務(wù)期限5.2合同解除條件5.3解除合同流程5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)5.5合同續(xù)簽第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同附件第十章合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)協(xié)議10.2個人信息保密協(xié)議10.3服務(wù)費用明細(xì)表10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署人11.2簽署日期11.3簽署地點第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止通知合同編號202500001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]乙方（兼職人員）：[兼職人員姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年[具體日期]止。1.5合同目的甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，以兼職形式提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.6合同性質(zhì)本合同為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。1.7合同附件房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)協(xié)議個人信息保密協(xié)議服務(wù)費用明細(xì)表其他相關(guān)文件第二章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員基本信息2.1個人信息乙方姓名：[兼職人員姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2身份證明乙方需提供有效的身份證復(fù)印件。2.3聯(lián)系方式乙方應(yīng)保持聯(lián)系電話的暢通，并及時回復(fù)甲方的工作聯(lián)系。2.4教育背景2.5工作經(jīng)驗乙方需具備一定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作經(jīng)驗，具體要求由甲方另行規(guī)定。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目房源信息收集與整理客戶咨詢接待房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同簽訂與備案其他甲方要求的經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍為甲方指定的地區(qū)和客戶群體。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計算。3.5服務(wù)成果乙方應(yīng)按照甲方要求，達(dá)成一定的服務(wù)成果，具體要求由甲方另行規(guī)定。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成基本服務(wù)費成交傭金4.2費用支付方式乙方服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方于每月[具體日期]前支付上月服務(wù)費用。4.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月的費用結(jié)算報告。4.4退費規(guī)定如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按比例退還乙方未服務(wù)期限內(nèi)的費用。4.5費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。第五章服務(wù)期限與解除合同5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計算。5.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定甲方因經(jīng)營需要提前終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3解除合同流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量甲方未按約定支付服務(wù)費用任何一方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。7.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1通知與送達(dá)本合同項下的通知，甲方通過乙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)，乙方通過甲方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。9.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。9.3合同解除本合同解除，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.4合同終止合同期滿雙方協(xié)商一致解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)協(xié)議10.2個人信息保密協(xié)議10.3服務(wù)費用明細(xì)表10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.2簽署日期[具體日期]11.3簽署地點[簽署地點]第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期]第十三章合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2解除流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章合同終止14.1終止條件本合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2終止流程合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]乙方（兼職人員）：[兼職人員姓名]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的辦公場所、設(shè)備以及市場信息資源，確保乙方能夠順利開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方專業(yè)能力和服務(wù)水平。1.3甲方應(yīng)對乙方在工作中遇到的問題提供必要的指導(dǎo)和支持。附加條款2：甲方費用承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費、通訊費等合理費用。2.2甲方承擔(dān)因乙方工作失誤導(dǎo)致的損失，但乙方需在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：甲方考核與評價3.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、團(tuán)隊協(xié)作等方面。3.2甲方根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲，獎懲措施包括但不限于獎金、晉升、降職等。附加條款4：甲方對乙方權(quán)益的保護(hù)4.1甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)的人身安全和合法權(quán)益。4.2甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。附加條款2：乙方權(quán)益保障2.1乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)、支持和資源。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身能力，提出調(diào)整服務(wù)費用和考核標(biāo)準(zhǔn)的建議。附加條款3：乙方考核與評價3.1乙方應(yīng)定期接受甲方考核，考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、團(tuán)隊協(xié)作等方面。3.2乙方有權(quán)對考核結(jié)果提出異議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并給予答復(fù)。附加條款4：乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于工資待遇、工作條件等。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介的引入1.1雙方同意在必要時引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意。附加條款2：第三方中介的費用承擔(dān)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定分擔(dān)。2.2雙方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。附加條款3：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)限包括但不限于調(diào)查取證、提出解決方案、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。附加條款4：第三方中介的退出機(jī)制4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)協(xié)議2.個人信息保密協(xié)議3.服務(wù)費用明細(xì)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.甲方提供的辦公場所、設(shè)備清單6.乙方工作考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量認(rèn)定：甲方通過客戶反饋、服務(wù)記錄等方式確認(rèn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用認(rèn)定：乙方提供費用結(jié)算報告，甲方未在約定時間內(nèi)支付費用。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密認(rèn)定：甲方通過內(nèi)部調(diào)查或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查確認(rèn)乙方泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)無法提供有效服務(wù)或出現(xiàn)重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的一致約定，要求雙方在合同期內(nèi)對特定信息保密。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的分歧通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的辦公場所、設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)費用結(jié)算報告。解決辦法：甲方提醒乙方，如乙方連續(xù)兩次未按時提供報告，可暫停支付費用。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聘請兼職經(jīng)紀(jì)人員提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。4.合同到期或因其他原因終止，雙方進(jìn)行合同結(jié)算和資料歸檔。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定招聘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員，以拓寬業(yè)務(wù)渠道，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職服務(wù)的順利開展，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的專業(yè)活動。2.兼職人員：指乙方在完成本職工作的同時，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的兼職人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。3.履行地點：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體地點。4.履行方式：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的薪酬待遇。4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的業(yè)務(wù)支持和保障。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用線上線下相結(jié)合的方式，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.服務(wù)費用：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報酬，根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，由雙方另行協(xié)商確定。2.成本費用：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等，由甲方承擔(dān)。3.稅費：乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.乙方每月完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后七個工作日內(nèi)，支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。2.若甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何與合同履行相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.即使合同終止，保密義務(wù)亦應(yīng)繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致合同無法履行。2.政府行為：如政府禁止房地產(chǎn)交易導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的辦法。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)兼職人員服務(wù)事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（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