二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)家樂(lè)：指利用農(nóng)村的自然、人文景觀、民俗文化等資源，為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假、體驗(yàn)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）特色農(nóng)產(chǎn)品：指具有獨(dú)特地域特色、品質(zhì)優(yōu)良、市場(chǎng)需求的農(nóng)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將農(nóng)家樂(lè)房屋出租給乙方使用的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的租金。（3）銷售提成：指乙方銷售特色農(nóng)產(chǎn)品所得利潤(rùn)中，按照約定比例支付給甲方的提成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)房屋，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的農(nóng)家樂(lè)房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋退還、租賃費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還農(nóng)家樂(lè)房屋，并確保房屋完好；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用，無(wú)爭(zhēng)議的款項(xiàng)應(yīng)立即支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付農(nóng)家樂(lè)房屋的租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）特色農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方銷售特色農(nóng)產(chǎn)品所得利潤(rùn)中，按照約定比例向甲方支付的提成。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季支付租賃費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）特色農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方應(yīng)在每月或每季度銷售結(jié)束后，按照約定比例支付提成。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月或當(dāng)季的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）特色農(nóng)產(chǎn)品銷售提成：乙方應(yīng)在每月或每季度銷售結(jié)束后，十個(gè)工作日內(nèi)支付提成。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以備查證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或押金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容轉(zhuǎn)讓；（3）合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)房屋的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)特色農(nóng)產(chǎn)品銷售的經(jīng)營(yíng)策略和方式的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了確保農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方同意，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的農(nóng)家樂(lè)房屋用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)家樂(lè)房屋的維護(hù)、特色農(nóng)產(chǎn)品的銷售、客戶服務(wù)等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)房屋租賃協(xié)議書(shū)2.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議3.農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同附件（房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單等）4.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售產(chǎn)品目錄及價(jià)格表5.甲方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件及資質(zhì)證明6.乙方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件及資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或服務(wù)。b.未按約定退還押金。c.未按約定調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或方式。乙方違約：a.未按約定支付租賃費(fèi)用或押金。b.未按約定進(jìn)行特色農(nóng)產(chǎn)品銷售。c.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并給予一定的寬限期；如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：農(nóng)家樂(lè)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如維修費(fèi)用較高，雙方可協(xié)商解決。3.問(wèn)題：特色農(nóng)產(chǎn)品銷售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的貨物或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂(lè)房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)解決農(nóng)家樂(lè)房屋的維修問(wèn)題。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得特色農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤(rùn)的提成。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)資源。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按照合同約定提供農(nóng)家樂(lè)房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未能提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行特色農(nóng)產(chǎn)品銷售。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可獲得乙方支付的提成。甲方可獲得乙方提供的特色農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定進(jìn)行特色農(nóng)產(chǎn)品銷售，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5押金及退還2.6房屋使用及維護(hù)2.7房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租2.8房屋維修責(zé)任3.房屋租賃稅費(fèi)3.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)3.2稅費(fèi)支付方式3.3稅費(fèi)調(diào)整4.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售條款4.1特色農(nóng)產(chǎn)品種類及質(zhì)量要求4.2銷售方式及渠道4.3銷售價(jià)格及調(diào)整4.4銷售合同履行4.5銷售糾紛解決4.6銷售合同終止5.違約責(zé)任5.1房屋租賃違約責(zé)任5.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止后的處理7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽訂地點(diǎn)11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋用途：[房屋用途描述]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等]租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]2.5押金及退還押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還的條件，如合同期滿、房屋無(wú)損壞等]退還時(shí)間：[押金退還的時(shí)間，如合同期滿后一個(gè)月內(nèi)等]2.6房屋使用及維護(hù)房屋使用規(guī)定：[房屋使用的規(guī)定，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]房屋維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)的責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維護(hù)等]2.7房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)讓：[房屋轉(zhuǎn)讓的約定，如未經(jīng)對(duì)方同意不得轉(zhuǎn)讓等]房屋轉(zhuǎn)租：[房屋轉(zhuǎn)租的約定，如未經(jīng)對(duì)方同意不得轉(zhuǎn)租等]2.8房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：[房屋維修的責(zé)任，如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)等]3.房屋租賃稅費(fèi)3.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅等]3.2稅費(fèi)支付方式支付方式：[稅費(fèi)支付方式，如按月支付等]3.3稅費(fèi)調(diào)整稅費(fèi)調(diào)整：[稅費(fèi)調(diào)整的約定，如按政策調(diào)整等]4.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售條款4.1特色農(nóng)產(chǎn)品種類及質(zhì)量要求農(nóng)產(chǎn)品種類：[農(nóng)產(chǎn)品種類列表]質(zhì)量要求：[農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量要求描述]4.2銷售方式及渠道銷售方式：[銷售方式，如直銷、代銷等]銷售渠道：[銷售渠道，如電商平臺(tái)、實(shí)體店等]4.3銷售價(jià)格及調(diào)整銷售價(jià)格：[銷售價(jià)格]價(jià)格調(diào)整：[價(jià)格調(diào)整的約定，如市場(chǎng)行情等]4.4銷售合同履行履行方式：[銷售合同履行方式，如按訂單履行等]履行時(shí)間：[履行時(shí)間，如訂單確認(rèn)后等]4.5銷售糾紛解決糾紛解決：[銷售糾紛解決的約定，如協(xié)商解決等]4.6銷售合同終止終止條件：[銷售合同終止的條件，如一方違約等]5.違約責(zé)任5.1房屋租賃違約責(zé)任違約責(zé)任：[房屋租賃違約責(zé)任的約定，如延遲支付租金等]5.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售違約責(zé)任違約責(zé)任：[特色農(nóng)產(chǎn)品銷售違約責(zé)任的約定，如未按時(shí)交付農(nóng)產(chǎn)品等]5.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式的約定，如仲裁等]6.合同解除與終止6.1合同解除條件解除條件：[合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約等]6.2合同終止條件終止條件：[合同終止的條件，如租賃期滿等]6.3解除與終止后的處理處理方式：[解除與終止后的處理方式，如退還押金等]7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起等]7.2合同終止時(shí)間終止時(shí)間：[合同終止時(shí)間，如租賃期滿等]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則原則：[爭(zhēng)議解決的原則，如友好協(xié)商、依法解決等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如某仲裁委員會(huì)等]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)等]費(fèi)用支付：[費(fèi)用支付的具體方式，如爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)支付等]9.合同附件9.1房屋租賃合同附件附件1：房屋租賃合同9.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同附件附件2：特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同9.3其他相關(guān)附件附件3：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件4：特色農(nóng)產(chǎn)品銷售補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂地點(diǎn)地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)，如甲方所在地等]11.合同簽訂日期日期：[合同簽訂的具體日期，如2025年2月15日等]12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如一式兩份等]12.2合同效力效力：[合同的有效力，如具有法律約束力等]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]13.2通知通知：[通知的送達(dá)方式，如書(shū)面、電子郵件等]13.3保密保密：[保密條款，如雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)等]14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單清單1：房屋租賃合同附件清單14.2特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同附件清單清單2：特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同附件清單14.3其他相關(guān)附件清單清單3：其他相關(guān)附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念界定1.1第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定的，非合同當(dāng)事人的介入主體。1.2第三方的類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下允許第三方介入合同履行。2.2第三方介入的觸發(fā)條件觸發(fā)條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中的糾紛、合同履行的監(jiān)督、合同履行的擔(dān)保等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方或其中一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。3.2第三方介入的審核甲乙雙方共同審核第三方介入的申請(qǐng)，確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保、監(jiān)督合同履行等。4.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守法律法規(guī)；履行合同約定的職責(zé)；保守商業(yè)秘密；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方可能造成的最大損失。5.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法可參照合同總金額的一定比例，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)保額度確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。7.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議處理第三方介入后的爭(zhēng)議處理，應(yīng)優(yōu)先考慮第三方介入的協(xié)議條款，如無(wú)協(xié)議條款，則適用原合同約定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：第三方無(wú)法履行職責(zé)、合同履行無(wú)法繼續(xù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：此附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的具體細(xì)節(jié)。2.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品種類、質(zhì)量要求、銷售方式、價(jià)格、履行時(shí)間等條款。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了特色農(nóng)產(chǎn)品的銷售條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)原合同中未詳細(xì)規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于完善原合同，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。4.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)原銷售合同中未詳細(xì)規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如銷售價(jià)格調(diào)整、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于完善原銷售合同，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方的介入合法、合規(guī)。6.房屋租賃稅費(fèi)支付證明詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋租賃稅費(fèi)已按照約定支付。7.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄詳細(xì)要求：包括銷售日期、產(chǎn)品種類、銷售數(shù)量、銷售價(jià)格等。說(shuō)明：此附件用于記錄特色農(nóng)產(chǎn)品的銷售情況，便于雙方核對(duì)。8.違約行為通知詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明：此附件用于通知對(duì)方違約行為，并啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付超過(guò)約定的寬限期。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，超過(guò)一個(gè)月，則視為違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋在租賃期間因甲方原因造成損壞。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，則甲方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.特色農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)產(chǎn)品在銷售過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量要求。示例說(shuō)明：若乙方銷售的農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)不合格，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)或違反相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不配合，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決。示例說(shuō)明：若甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕提供必要的信息，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)房屋租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、租賃用途4.1主要用途4.2允許用途4.3禁止用途五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還六、房屋維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理八、特色農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品種類8.2產(chǎn)品質(zhì)量要求8.3銷售渠道8.4銷售價(jià)格九、銷售提成與分成9.1提成比例9.2分成比例9.3提成/分成支付方式十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除/終止程序11、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金12、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13、合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地址：__________房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：__________三、租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2租金金額每月租金：__________元3.3租金支付方式租金支付周期：__________支付方式：__________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整頻率：__________四、租賃用途4.1主要用途租賃房屋主要用于：__________4.2允許用途允許使用房屋進(jìn)行的活動(dòng)：__________4.3禁止用途禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)：__________五、租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：__________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：__________5.3保證金退還保證金退還條件：__________六、房屋維護(hù)與修繕6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)：__________6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)：__________6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用承擔(dān)方式：__________七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單：__________7.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛處理流程：__________八、特色農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1產(chǎn)品種類銷售產(chǎn)品種類：__________8.2產(chǎn)品質(zhì)量要求產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________8.3銷售渠道銷售渠道方式：__________8.4銷售價(jià)格銷售價(jià)格確定方式：__________九、銷售提成與分成9.1提成比例銷售提成比例：__________9.2分成比例銷售分成比例：__________9.3提成/分成支付方式提成/分成支付周期：__________十、合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：__________10.2合同終止條件合同終止條件：__________10.3合同解除/終止程序合同解除/終止程序：__________十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：__________11.3違約金違約金金額：__________十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：__________十三、合同生效與修改13.1合同生效條件合同生效條件：__________13.2合同修改程序合同修改程序：__________十四、其他約定事項(xiàng)14.1特別約定特別約定事項(xiàng)：__________14.2不可抗力不可抗力事件定義及處理：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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