2025市場(chǎng)門(mén)面租賃合同書(shū)中英版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的門(mén)面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門(mén)面房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃的門(mén)面位于（地址），租賃面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的日前。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租賃憑證。第四條租賃用途乙方租賃該門(mén)面僅用于（用途）等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部整潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總租金的%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃物的具體位置、面積和租賃用途，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.注意租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.明確雙方在租賃期間的維修責(zé)任和保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任。5.提前解除合同的情況下，注意違約金的計(jì)算和支付。6.了解違約責(zé)任，確保在合同履行過(guò)程中遵守約定，避免產(chǎn)生糾紛。7.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)律師的幫助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期間，出租方和承租方對(duì)租賃物維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指為減輕因意外事故造成的損失，一方承擔(dān)向?qū)Ψ街Ц侗ｋU(xiǎn)費(fèi)，并由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)門(mén)面租賃：適用于市場(chǎng)主體門(mén)面的租賃合同，例如商場(chǎng)、步行街等。2.商業(yè)空間租賃：適用于辦公室、展廳、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)空間的租賃。3.個(gè)人與企業(yè)間的租賃：適用于個(gè)人與企業(yè)之間進(jìn)行的租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：雙方需約定關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，如允許飼養(yǎng)的寵物種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修限制：明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的限制條件，如裝修材料、工期、費(fèi)用等。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方可約定乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保不影響周邊環(huán)境和他人休息。4.廣告宣傳：乙方如需在租賃物外部進(jìn)行廣告宣傳，需征得甲方同意，并約定相關(guān)事項(xiàng)。5.安全管理：雙方應(yīng)約定租賃期間的安全管理責(zé)任，包括消防、治安等方面。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片：用于確認(rèn)租賃物的初始狀況，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.租賃