2025委托代建合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：第一條項目概述1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目內(nèi)容：第二條委托事項2.1甲方委托乙方承擔項目的代建/開發(fā)工作，包括但不限于：（1）編制項目可行性研究報告；（2）辦理項目前期手續(xù)；（3）組織項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（4）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（5）確保項目按期完成并達到預定質(zhì)量標準。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，認真履行代建/開發(fā)職責，確保項目順利實施。第三條合同價款3.1乙方向甲方提供的代建/開發(fā)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式及進度：（1）甲方支付乙方代建/開發(fā)費用的30%作為預付款；（2）項目進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)進度款；（3）項目完成后，甲方支付乙方剩余的代建/開發(fā)費用。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建/開發(fā)費用，并提供項目實施所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方應(yīng)按照合同約定和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，積極開展項目代建/開發(fā)工作，確保項目順利實施。4.3雙方應(yīng)積極履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總金額的10%。5.2甲方未按約定時間支付代建/開發(fā)費用，乙方有權(quán)暫停項目實施，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。5.3乙方未按約定時間完成項目或項目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成后日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，合同將自始無效。解決辦法：合同雙方應(yīng)及時修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.合同的履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），可能導致合同無法履行。解決辦法：合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等，必要時可以解除合同。3.合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.合同的爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：合同雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指委托他人代為辦理某項事務(wù)的一方。2.受托方（乙方）：指接受他人委托代為辦理某項事務(wù)的一方。3.代建合同：指委托方委托受托方承擔某項建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并支付相應(yīng)費用的合同。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的過程。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。7.不可抗力：指合同雙方在履行合同過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行義務(wù)不符合約定的情況。應(yīng)用場合：1.適用于甲方委托乙方承擔建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等代建服務(wù)的情況。2.適用于乙方為甲方提供項目前期手續(xù)辦理、項目進度協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制等代建服務(wù)的情況。3.適用于其他需要雙方委托與被委托關(guān)系的項目代建/開發(fā)情況。補充條款：1.項目變更條款：如項目在實施過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和履行期限。2.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和與項目相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.知識產(chǎn)權(quán)條款：項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在合同中明確。4.保險條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)保險，確保項目在實施過程中的風險得到有效控制。5.環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保項目施工過程中的環(huán)境保護工作符合相