2025銷售房屋代理合同

?合同編號：合同各方：甲方（出售方）：全稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（代理方）：全稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意將其房屋委托給乙方進行銷售，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房屋銷售代理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：1.2房屋所有權(quán)證號：1.3房屋面積：平方米1.4房屋用途：第二條代理期限本合同代理期限為：自年__月__日起至年__月__日止。第三條代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售信息，尋找潛在買家。3.2乙方有權(quán)代表甲方與買家進行洽談，協(xié)商房屋買賣事宜。3.3乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，以提高房屋銷售效率。第四條代理費用4.1乙方代理銷售房屋的成功，甲方應(yīng)支付給乙方代理費，代理費為房屋成交價的__%。4.2代理費支付方式：成交后一次性支付。第五條甲方義務(wù)5.1提供房屋權(quán)屬證明及身份證明等相關(guān)資料，配合乙方進行房屋銷售。5.2保證房屋的出售價格真實有效，不得高于市場價格。5.3房屋在代理期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方進行銷售。第六條乙方義務(wù)6.1積極尋找潛在買家，努力提高房屋銷售速度。6.2保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。6.3及時向甲方報告房屋銷售情況，提供相關(guān)建議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如出現(xiàn)虛假信息導(dǎo)致合同履行困難或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)遵守合同約定的代理期限，如一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合明確合同解除的條件和違約責(zé)任，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行代理費用支付事宜，如一方未按時支付，對方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方在簽訂合明確代理費用支付方式和時間，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.合同雙方應(yīng)保守對方的隱私信息，不得泄露給第三方。如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合明確隱私信息保護條款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人或授權(quán)代理人。2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋銷售代理服務(wù)的代理人。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房屋的有效期限。4.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)，根據(jù)合同約定所擁有的代理權(quán)利。5.代理費用：指甲方支付給乙方的為代理銷售房屋所產(chǎn)生的一切費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟等方式解決爭議的過程。8.隱私信息：指合同雙方在履行合同過程中所涉及的未經(jīng)同意不得泄露的個人或企業(yè)相關(guān)信息。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出售方）愿意將其房屋委托給乙方（代理方）進行銷售，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房屋銷售代理服務(wù)的情況。2.適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、房產(chǎn)代理公司、個人代理等從事房屋銷售業(yè)務(wù)的情況。補充條款：1.房屋交付時間及條件：雙方約定房屋交付的時間和條件，如房屋維修、裝修完畢等。2.房屋交易流程：詳細描述房屋交易的流程，包括簽約、繳稅、過戶等環(huán)節(jié)。3.房屋質(zhì)量保證：甲方對房屋質(zhì)量作出承諾，如存在質(zhì)量問題，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋保險：雙方約定是否購買房屋保險以及保險責(zé)任的承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任：明確房屋在代理期限內(nèi)出現(xiàn)維修問題時，責(zé)任歸屬及維修費用承擔(dān)。6.房屋租賃：如房屋在代理期限內(nèi)有租賃情況，雙方應(yīng)約定租賃合同的相關(guān)條款。7.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。8.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，約定解決爭議的方式和地點。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印