2025車庫買賣合同樣本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方是車庫的合法所有權人，愿意出售其擁有的車庫，買方愿意購買該車庫，雙方達成如下協(xié)議：第一條車庫描述1.1車庫位置：1.2車庫面積：1.3車庫所有權：賣方保證其對車庫擁有合法所有權，且車庫不存在任何權屬爭議。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述車庫。2.2買方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔車庫的管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.車庫權屬證明：賣方應確保擁有車庫的合法所有權，并提供相應的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權證等。若發(fā)現(xiàn)車庫存在權屬爭議，應由賣方負責解決，并承擔給買方造成的損失。2.車庫實際狀況：賣方應如實告知買方車庫的實際狀況，包括使用情況、維修記錄等。若賣方未如實告知，導致買方在購買后遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。3.交付時間及方式：雙方應明確約定車庫的交付時間及方式。若賣方延遲交付車庫，應按照本合同約定向買方支付違約金。4.過戶手續(xù)：雙方應共同辦理車庫過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，賣方應承擔相應的責任。5.車庫維護與管理：買方自交付之日起，承擔車庫的管理和維護責任。買方應確保車庫的安全、整潔，并按照相關規(guī)定使用車庫。6.合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。若一方違約，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權：指對車庫實體及其占用范圍內(nèi)的土地擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.過戶：指將不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為，包括車庫的所有權轉(zhuǎn)移。4.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。5.違約方：指在合同履行過程中，未履行合同義務的一方。6.損失：指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出售自有車庫。2.買方購買車庫以用于個人或商業(yè)用途。3.雙方為車庫的買賣事宜達成一致，需明確權利與義務。補充條款：1.車庫使用限制：買方不得違反相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，將車庫用于非法用途，如違規(guī)改裝、出租等。2.車庫維修責任：若車庫在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在一定期限內(nèi)負責修復或賠償。3.保險責任：買方應在過戶后及時辦理車庫保險，并承擔保險費用。4.車庫轉(zhuǎn)讓：若買方需將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知賣方，并承擔相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用。5.法律法規(guī)變化：若合同履行期間相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.車庫所有權證或使用權證復印件。