2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1養(yǎng)護(hù)范圍4.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3養(yǎng)護(hù)周期4.2安全管理4.2.1安全責(zé)任4.2.2安全措施4.2.3安全培訓(xùn)5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件7.2甲方配合義務(wù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供服務(wù)8.2乙方維護(hù)保養(yǎng)8.3乙方安全管理9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.3質(zhì)量整改10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃13.2附件二：安全管理措施14.其他約定14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指本合同中約定的住宅小區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表。1.1.2乙方：指本合同中約定的承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任的單位或個(gè)人。1.2合同用語的解釋1.2.1“綠化養(yǎng)護(hù)”指對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.2.2“安全管理”指對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查、隱患排查、應(yīng)急預(yù)案制定及執(zhí)行等工作。第二條合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________第四條服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠地、景觀帶、草坪、樹木等。4.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行。4.1.3養(yǎng)護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，具體養(yǎng)護(hù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.2安全管理4.2.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。4.2.2安全措施：制定并執(zhí)行安全巡查制度、隱患排查制度、應(yīng)急預(yù)案等。4.2.3安全培訓(xùn)：對乙方員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：因乙方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。5.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：________元，按年度支付。6.2付款方式：甲方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。6.3付款時(shí)間：每個(gè)季度首月支付當(dāng)季費(fèi)用。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件：為乙方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，保障乙方正常履行合同。7.2甲方配合義務(wù)：配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，完成綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理任務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理工作的質(zhì)量和效果，達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方維護(hù)保養(yǎng)8.2.1乙方應(yīng)對綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。8.2.2乙方應(yīng)保持綠化區(qū)域整潔美觀，及時(shí)清理枯枝落葉和垃圾。8.3乙方安全管理8.3.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.3.2乙方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、安防設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量：達(dá)到國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范。9.1.2安全管理質(zhì)量：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和住宅小區(qū)安全管理規(guī)范。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)。9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供必要的檢驗(yàn)條件。9.3質(zhì)量整改9.3.1若檢驗(yàn)結(jié)果顯示乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。9.3.2整改期間，乙方應(yīng)采取必要措施確保服務(wù)質(zhì)量，避免影響小區(qū)環(huán)境與安全。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的；10.1.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期費(fèi)用。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃13.2附件二：安全管理措施第十四條其他約定14.1合同修改14.1.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃附件二：安全管理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方：指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請或選擇的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方的種類15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如園林綠化養(yǎng)護(hù)公司、安防公司等。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：如法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：如工程質(zhì)量評估、環(huán)境影響評估等。15.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、項(xiàng)目管理公司等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______天書面通知對方。16.2雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的透明度和公正性。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限應(yīng)與本合同的要求一致。17.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請方承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行檢查、評估和監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)向甲方或乙方提出建議和改進(jìn)措施。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方受甲方委托，代表甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方受乙方委托，代表乙方執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方利益。20.3第三方與合同履行的關(guān)系20.3.1第三方的介入不改變本合同的效力。20.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定的范圍。21.第三方的退出21.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除與第三方的合作關(guān)系。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.保密條款22.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.本條款的生效與修改23.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)人員安排等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)工作的有序進(jìn)行。2.附件二：安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全管理的內(nèi)容、安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：安全管理措施應(yīng)涵蓋小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.附件三：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理工作的進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，以便甲方了解合同執(zhí)行情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保其履行職責(zé)。5.附件五：違約情況記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約時(shí)間、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：違約情況記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為，便于責(zé)任認(rèn)定和處理。6.附件六：合同終止證明詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理措施等。說明：合同終止證明應(yīng)明確合同終止的原因和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。1.2乙方未按合同約定提供安全管理服務(wù)。1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲方未按時(shí)提供必要條件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。2.3第三方違約責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.4甲方違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。3.2若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲方未按時(shí)提供必要條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目3.4養(yǎng)護(hù)周期及頻率4.安全管理內(nèi)容4.1安全管理范圍4.2安全管理制度4.3安全責(zé)任劃分5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.人員配備與管理6.1養(yǎng)護(hù)人員配置6.2安全管理人員配置6.3人員培訓(xùn)與考核7.資金結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算周期7.3付款方式及期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.2安全管理方案13.3人員名單及資質(zhì)證明14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后保密義務(wù)14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至2025年3月14日止。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月15日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處；住所地：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2乙方基本信息：乙方全稱：綠化養(yǎng)護(hù)有限公司；住所地：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。3.綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍：本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼淖≌^(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、廣場綠化等。3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域內(nèi)植物生長良好，無病蟲害，景觀效果美觀。3.3養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化景觀維護(hù)等。3.4養(yǎng)護(hù)周期及頻率：綠化養(yǎng)護(hù)周期為每周一次，特殊情況可根據(jù)天氣、植物生長情況適當(dāng)調(diào)整。4.安全管理內(nèi)容4.1安全管理范圍：本合同約定的安全管理范圍為甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域及公共區(qū)域。4.2安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于安全巡查、隱患排查、應(yīng)急處理等。4.3安全責(zé)任劃分：乙方對綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理過程中的安全責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長狀況良好，無病蟲害。5.2安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化區(qū)域及公共區(qū)域內(nèi)的安全，無安全隱患，無安全事故發(fā)生。5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：甲方定期對綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。6.人員配備與管理6.1養(yǎng)護(hù)人員配置：乙方應(yīng)配備足夠的養(yǎng)護(hù)人員，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。6.2安全管理人員配置：乙方應(yīng)配備專門的安全管理人員，負(fù)責(zé)安全管理工作的實(shí)施。6.3人員培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護(hù)人員及安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，考核其工作能力。7.資金結(jié)算7.1結(jié)算方式：本合同約定的資金結(jié)算方式為按月結(jié)算，甲方每月支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理費(fèi)用。7.2結(jié)算周期：結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3付款方式及期限：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，付款期限為收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)或安全管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；若逾期未整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于綠化恢復(fù)費(fèi)用、安全整改費(fèi)用、誤工損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)方式：通過郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)方案，包括養(yǎng)護(hù)措施、周期、頻率等。13.2安全管理方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安全管理方案，包括安全制度、巡查、應(yīng)急處理等。13.3人員名單及資質(zhì)證明：乙方應(yīng)提供養(yǎng)護(hù)人員及安全管理人員的名單及相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。14.合同其他約定14.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除后保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密不再具有保密價(jià)值。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同約定的第三方介入適用于合同履行過程中涉及的法律咨詢、技術(shù)評估、爭議解決等情形。15.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的選定16.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告或解決方案。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，原則上不超過合同履行期限。19.2第三方介入的期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：20.1.1第三方完成其職責(zé)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3發(fā)生不可抗力；20.1.4合同解除。21.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和信息。21.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和公正性，不得對第三方施加不當(dāng)影響。22.第三方的責(zé)任限額22.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體職責(zé)和費(fèi)用確定。22.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入?yún)f(xié)議中約定的費(fèi)用。22.3若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方介入期間，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。23.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。23.3第三方與其他相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并由甲乙雙方共同決定。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。24.2第三方介入結(jié)束后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)，直至相關(guān)秘密不再具有保密價(jià)值。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、周期、頻率及所需材料。說明：綠化養(yǎng)護(hù)方案是乙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)包含植物種類、養(yǎng)護(hù)方法、病蟲害防治措施等。2.安全管理方案要求：明確安全管理職責(zé)、巡查制度、應(yīng)急處理流程及安全培訓(xùn)計(jì)劃。說明：安全管理方案是保障小區(qū)安全的重要依據(jù)，應(yīng)包含安全責(zé)任制、隱患排查制度、應(yīng)急響應(yīng)措施等。3.人員名單及資質(zhì)證明要求：提供養(yǎng)護(hù)人員及安全管理人員的名單，包括姓名、職務(wù)、工種及相應(yīng)的資格證書。說明：人員名單及資質(zhì)證明是確保服務(wù)質(zhì)量和管理水平的重要依據(jù)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，包括雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的必要條件。5.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供雙方費(fèi)用結(jié)算的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：費(fèi)用結(jié)算憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明。6.違約行為及處理記錄要求：記錄雙方違約行為及處理情況，包括違約時(shí)間、原因、處理措施等。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明：爭議解決記錄是雙方維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。9.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付乙方費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未提供必要資料和信息：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的延誤或損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)或安全管理任務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。未按照綠化養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方3月份的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，乙方在催告后仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。乙方未按照綠化養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物生長不良，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的綠化恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的1.5合同范圍2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.1養(yǎng)護(hù)范圍2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間2.5養(yǎng)護(hù)人員2.6養(yǎng)護(hù)設(shè)備3.安全管理責(zé)任3.1安全管理范圍3.2安全管理內(nèi)容3.3安全管理制度3.4安全管理人員3.5安全設(shè)施4.養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任4.1責(zé)任劃分4.2責(zé)任落實(shí)4.3責(zé)任追究4.4責(zé)任保險(xiǎn)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：付款憑證11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同履行12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式12.3履行期限12.4履行責(zé)任13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他條款解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任合同》。1.2合同雙方：甲方（綠化養(yǎng)護(hù)單位）和乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）。1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的：為確保住宅小區(qū)綠化環(huán)境美觀、整潔，同時(shí)保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，特簽訂本合同。1.5合同范圍：本合同所指范圍為住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域及公共設(shè)施。2.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.1養(yǎng)護(hù)范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠地、花壇、樹木、草坪、灌木等。2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、除草、修剪枝條、清理枯枝落葉等。2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。2.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間：每日進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，每周進(jìn)行專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)，每月進(jìn)行整體檢查。2.5養(yǎng)護(hù)人員：甲方指派具有相關(guān)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.6養(yǎng)護(hù)設(shè)備：甲方提供必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備，包括修剪工具、澆水設(shè)備、施肥設(shè)備等。3.安全管理責(zé)任3.1安全管理范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域、公共設(shè)施、消防設(shè)施等。3.2安全管理內(nèi)容：消防安全、公共秩序、交通安全、設(shè)施設(shè)備安全等。3.3安全管理制度：建立完善的安全管理制度，包括巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.4安全管理人員：甲方指派具備安全管理資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)安全管理。3.5安全設(shè)施：確保安全設(shè)施完好，定期檢查維護(hù)，確保安全設(shè)施的正常使用。4.養(yǎng)護(hù)及安全管理責(zé)任4.1責(zé)任劃分：甲方對綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理承擔(dān)全面責(zé)任，乙方對小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)。4.2責(zé)任落實(shí)：甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理工作的順利實(shí)施，乙方應(yīng)積極配合。4.3責(zé)任追究：如因甲方原因造成綠化植物死亡、損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.付款方式5.1付款時(shí)間：甲方每季度提交一次付款申請，乙方在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款金額：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理工作的實(shí)際需求，雙方協(xié)商確定。5.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.4付款憑證：乙方在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。6.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。7.合同變更與解除7.1合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。7.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作、未按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致綠化植物受損、未履行安全管理職責(zé)導(dǎo)致安全事故發(fā)生等。8.2違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.3違約賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約處理：違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：付款憑證11.合同生效11.1生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2生效日期：自合同生效之日起，雙方開始履行合同義務(wù)。11.3生效范圍：本合同適用于合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理工作。12.合同履行12.1履行地點(diǎn)：合同約定的住宅小區(qū)內(nèi)。12.2履行方式：甲方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)及安全管理工作，乙方提供必要的協(xié)助。12.3履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。12.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。13.合同保密13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。14.其他約定14.1其他條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.2.2第三方因調(diào)解或仲裁介入，其責(zé)任限額參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方提供的資金、技術(shù)或其他資源支持，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和情況。18.第三方與其