2024年購(gòu)房意向書合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房意向書合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.購(gòu)房意向書的主要內(nèi)容3.1購(gòu)房意向的表示3.2購(gòu)房意向的期限3.3購(gòu)房意向的價(jià)格4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.1房地產(chǎn)所有權(quán)4.2房地產(chǎn)使用權(quán)4.3房地產(chǎn)抵押情況5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)交付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)位置[具體房地產(chǎn)位置]2.3房地產(chǎn)面積[具體房地產(chǎn)面積]2.4房地產(chǎn)用途[具體房地產(chǎn)用途]3.購(gòu)房意向書的主要內(nèi)容3.1購(gòu)房意向的表示甲方在此表示對(duì)乙方所擁有的房地產(chǎn)有購(gòu)買意向。3.2購(gòu)房意向的期限本購(gòu)房意向書有效期為自簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。3.3購(gòu)房意向的價(jià)格甲方同意以人民幣[具體金額]購(gòu)買乙方所述房地產(chǎn)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.1房地產(chǎn)所有權(quán)乙方保證該房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方購(gòu)買后擁有該房地產(chǎn)的全部所有權(quán)。4.2房地產(chǎn)使用權(quán)在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，乙方保留對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)。4.3房地產(chǎn)抵押情況該房地產(chǎn)目前無任何抵押情況，甲方購(gòu)買后無權(quán)要求解除現(xiàn)有抵押。5.付款方式及期限5.1付款方式首次付款：[具體金額]人民幣，于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；后續(xù)付款：[具體金額]人民幣，于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[具體金額]人民幣，于房地產(chǎn)交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。5.2付款期限甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成全部購(gòu)房款項(xiàng)的支付。5.3付款條件甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保證款項(xiàng)的合法來源，并出具相應(yīng)的資金來源證明。6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方。6.2房地產(chǎn)交付條件1)房地產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2)房地產(chǎn)已符合甲方使用的條件；3)房地產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.3房地產(chǎn)交付方式乙方應(yīng)將房地產(chǎn)直接交付給甲方，甲方應(yīng)自房地產(chǎn)交付之日起承擔(dān)房地產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。7.2合同解除的程序1)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2)雙方應(yīng)共同簽署合同解除協(xié)議；3)雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3違約責(zé)任1)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九部分：合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。9.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。第十部分：合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括乙方的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為合同的一部分。10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告本合同附件包括乙方的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，作為合同的一部分。10.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他雙方認(rèn)為必要的文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一部分：合同變更11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2合同變更的程序1)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2)雙方簽署書面變更協(xié)議；3)變更協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等法律效力。第十二部分：合同解除12.1合同解除的條件合同解除需符合合同約定的條件，或雙方協(xié)商一致同意解除。12.2合同解除的程序1)雙方協(xié)商確定解除原因；2)雙方簽署書面解除協(xié)議；3)雙方按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除的效力合同解除協(xié)議生效后，原合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)協(xié)議處理。第十三部分：合同終止13.1合同終止的條件合同終止可因合同履行完畢、合同解除、合同自然失效等原因。13.2合同終止的程序1)雙方確認(rèn)合同終止原因；2)雙方簽署書面終止協(xié)議；3)雙方按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前發(fā)生的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)本合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額1)第三方應(yīng)就其履行合同過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。2)若第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額最高不超過[具體金額]人民幣。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取合同履行所需的信息和資料。2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3)第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。2)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)1)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2)雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議1)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1)第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)明確。2)第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密1)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密給任何第三方。19.3第三方行為限制1)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得從事任何損害甲乙雙方權(quán)益的行為。2)第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；2)第三方完成合同約定的任務(wù)；3)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序2)雙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署第三方介入終止協(xié)議；3)第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明乙方對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)。說明：此附件用于證明乙方對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)，以及甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說明房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，以及甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)的了解程度。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的付款憑證，證明款項(xiàng)的支付情況。說明：此附件用于證明甲乙雙方按照合同約定履行了付款義務(wù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由第三方或甲乙雙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房地產(chǎn)符合交付條件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，明確解除的原因和生效時(shí)間。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明：此附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)和合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的交付條件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]人民幣的違約金。甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]人民幣的違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。違反交付條件，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]人民幣的違約金。第三方未按照合同約定完成測(cè)繪工作，導(dǎo)致房地產(chǎn)交付延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年購(gòu)房意向書合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本情況2.購(gòu)房意向2.1購(gòu)房人承諾2.2房屋購(gòu)買意愿2.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋所有權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記3.3房屋權(quán)屬證明4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.3補(bǔ)充條款效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出賣人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3.2購(gòu)買人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4房屋基本情況：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.5房屋用途：_______第二條購(gòu)房意向2.1購(gòu)買人承諾：2.1.1購(gòu)買人已充分了解并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等情況。2.1.2購(gòu)買人愿意按照本合同約定購(gòu)買上述房屋。2.2房屋購(gòu)買意愿：2.2.1購(gòu)買人對(duì)購(gòu)買房屋無任何異議，愿意購(gòu)買上述房屋。2.3購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：2.3.1房屋總價(jià)款為：_______元。2.3.2支付方式：_______（一次性支付/分期支付）2.3.3付款時(shí)間：_______（簽訂合同后____日內(nèi)支付首付款，余款_______內(nèi)支付完畢）第三條房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋所有權(quán)：3.1.1出賣人保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣人承諾在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：3.2.1出賣人應(yīng)協(xié)助購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋權(quán)屬證明：3.3.1出賣人應(yīng)向購(gòu)買人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第四條房屋交付4.1交付時(shí)間：4.1.1房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。4.2交付條件：4.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全等。4.2.2出賣人應(yīng)保證房屋交付時(shí)無任何權(quán)屬糾紛。4.3交付手續(xù)：4.3.1購(gòu)買人應(yīng)在房屋交付時(shí)，按出賣人提供的交付手續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間：5.1.1房屋驗(yàn)收時(shí)間為：房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。5.2.2購(gòu)買人對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1購(gòu)買人應(yīng)按照出賣人提供的驗(yàn)收程序進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第六條付款條款6.1付款方式：6.1.1付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）6.1.2付款賬戶：_______6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2余款：房屋交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款條件：6.3.1付款條件：房屋交付并驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.1.2出賣人提供的房屋存在權(quán)屬糾紛；7.1.3出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題；7.1.4購(gòu)買人未按合同約定支付房款；7.1.5合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2購(gòu)買人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：7.3.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；9.1.2購(gòu)買人未按合同約定支付房款的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等問題。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十條附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.3房屋買賣合同附件；10.1.4其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款效力：10.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力與本合同一致。第十一條合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字；11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2生效日期：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3生效文件：11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)允許變更的情形。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方簽署變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3變更效力：12.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2終止程序：13.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止合同。13.3終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等問題。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.2鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；16.1.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，提供交易信息；16.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、代為處理法律事務(wù)等。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，盡最大努力確保合同履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額如下：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估、鑒定結(jié)果的錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過評(píng)估、鑒定費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任；19.2.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)的失誤，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任；19.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)法律事務(wù)處理的失誤，承擔(dān)不超過律師費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對(duì)房屋購(gòu)買人或其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，不擴(kuò)展至合同以外的第三方。20.3第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋占用土地的合法性。3.房屋買賣合同附件說明：包括房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以確定房屋交易價(jià)格。5.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告說明：由鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，以評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全性和使用功能。6.付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的實(shí)際情況。7.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：包括房屋交付驗(yàn)收的詳細(xì)記錄和結(jié)果，以證明房屋交付符合合同約定。8.房屋維修保養(yǎng)記錄說明：記錄房屋交付后維修保養(yǎng)的情況，以保障房屋的正常使用。9.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的合同審查意見說明：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的合同審查意見書，以評(píng)估合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于稅務(wù)證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等，以證明交易的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按合同約定交付房屋：說明：出賣人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題：說明：出賣人提供的房屋存在合同約定的質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償因此造成的損失。1.3出賣人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：說明：出賣人未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.購(gòu)買人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1購(gòu)買人未按合同約定支付房款：說明：購(gòu)買人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.2購(gòu)買人未按合同約定驗(yàn)收房屋：說明：購(gòu)買人未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)：說明：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年購(gòu)房意向書合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購(gòu)房意向書的主要內(nèi)容3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4房屋交付時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3登記手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同生效日期12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)購(gòu)房方：[購(gòu)房方全稱]b)出售方：[出售方全稱]1.2雙方地址a)購(gòu)房方地址：[購(gòu)房方詳細(xì)地址]b)出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a)購(gòu)房方聯(lián)系方式：[購(gòu)房方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b)出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地理位置、街道、門牌號(hào)等]2.2房屋面積：[建筑面積及使用面積]2.3房屋戶型：[房屋結(jié)構(gòu)、房間布局等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)等]3.購(gòu)房意向書的主要內(nèi)容3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：[購(gòu)房總價(jià)及單價(jià)]3.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間：[各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4房屋交付時(shí)間：[房屋交付的具體日期]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：[合同正式簽訂的日期]4.2合同生效條件：[合同生效所需滿足的具體條件]4.3合同生效時(shí)間：[合同正式生效的時(shí)間]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付的具體日期]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收的具體流程和步驟]5.4驗(yàn)收不合格的處理：[房屋驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過戶的具體日期]6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用及承擔(dān)方]6.3登記手續(xù)及費(fèi)用：[房屋產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)及費(fèi)用]7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為]7.2違約責(zé)任：[針對(duì)每種違約情形的責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑a)和解：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。c)訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁委員會(huì)名稱]b)有管轄權(quán)的人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限a)和解：自提出爭(zhēng)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。b)仲裁：自提交仲裁之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。c)訴訟：自提起訴訟之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除合同。b)出售方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)。c)購(gòu)房方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.2合同終止條件a)合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢。b)房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除及終止程序a)雙方應(yīng)以書面形式提出解除或終止合同的申請(qǐng)。b)收到申請(qǐng)的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。c)雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件a)房屋買賣合同b)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件c)房屋測(cè)繪報(bào)告10.2補(bǔ)充協(xié)議a)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。b)補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋a)合同內(nèi)容應(yīng)以文字解釋為主，如存在歧義，應(yīng)按照有利于非起草方解釋原則。11.2適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b)如合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.合同生效日期12.1合同生效日期：[合同正式生效的日期]12.2合同生效條件：[合同生效所需滿足的具體條件]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)a)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的a)幫助甲乙雙方順利完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。b)提供專業(yè)意見，確保交易過程中的合法性和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額i.第三方責(zé)任限額為本合同約定購(gòu)房總價(jià)款的[具體百分比]%。ii.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋交易及相關(guān)手續(xù)提出意見和建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息的秘密。c)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)a)甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方