2024年租賃期限調整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期限調整合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限調整第二條租金調整2.1租金計算方式2.2租金支付時間及方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1出租人違約責任5.2承租人違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件第八條保密條款8.1保密信息的內容8.2保密信息的披露限制第九條強制性條款9.1強制性法律規(guī)定9.2其他強制性要求第十條保險條款10.1保險責任范圍10.2保險費用承擔第十一條稅收條款11.1稅費計算及支付11.2稅費優(yōu)惠政策第十二條雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務12.2承租人的權利與義務第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____棟____號房產，包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施。1.2租賃期限調整租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方同意將租賃期限調整為自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金調整2.1租金計算方式租金按照每月人民幣____元計算，每季度支付一次，支付時間為每個季度的第一個月份。2.2租金支付時間及方式承租人應在每個季度的第一個月份前，將該季度的租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于____（用途），不得用于任何非法或者有損租賃物價值的活動。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應提前一個月書面通知對方。雙方經協(xié)商一致，可以變更合同。4.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知對方。在租賃期限內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第五條違約責任5.1出租人違約責任出租人未能按照約定提供租賃物，或者未能按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。5.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地為____市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息的內容保密信息是指在本合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。8.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第九條強制性條款9.1強制性法律規(guī)定雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及相關政策，不得以任何方式違反或規(guī)避強制性法律規(guī)定。9.2其他強制性要求雙方還應遵守合同履行地的地方性法規(guī)、政策等強制性要求。第十條保險條款10.1保險責任范圍承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。10.2保險費用承擔承租人應承擔辦理保險的費用，并將其支付憑證提交給出租人備案。第十一條稅收條款11.1稅費計算及支付承租人應按照法律規(guī)定，按時足額繳納各項稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。11.2稅費優(yōu)惠政策雙方應依法享受稅收優(yōu)惠政策，如有關稅費減免或退稅，雙方應及時辦理相關手續(xù)。第十二條雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務出租人應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛；按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和基本功能正常。12.2承租人的權利與義務承租人應按照約定支付租金，合理使用租賃物，并按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以簽字或蓋章的書面文件為準。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式，應以書面形式確認，并書面通知對方。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物的所有權證明、租賃物的使用說明書等。14.2合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應由雙方共同保存，并以書面形式記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，以某種方式參與、影響或介入到本合同的履行中。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：提供服務、提供產品、提供技術支持、提供咨詢意見、參與管理、參與監(jiān)督等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：直接參與、間接參與、提供幫助、提供信息、提供資源等。第三條第三方介入的附加說明條款3.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務、產品或技術支持等，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的附加協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。3.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害本合同的履行，且第三方應遵守本合同的相關條款。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的具體附加協(xié)議來確定。4.2如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方的損失，第三方應按照附加協(xié)議的約定承擔相應的責任。4.3如第三方未按照附加協(xié)議的約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2第三方介入本合同的履行，并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。5.3甲方和乙方應與第三方明確劃分責任范圍，確保第三方不會損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如第三方介入導致本合同的履行發(fā)生變化，甲方和乙方應簽訂相應的補充協(xié)議，對本合同的相關條款進行修改或補充。6.2補充協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，以及甲方和乙方與第三方的關系。6.3補充協(xié)議經甲方和乙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲方和乙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂地為____市，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保險和稅費8.1第三方應按照甲方和乙方的要求，為介入本合同履行的人員和財產辦理保險。8.2第三方應依法繳納與本合同履行相關的稅費。第九條甲方和乙方的權利與義務9.2甲方和乙方應對第三方提供的服務、產品或技術支持等進行合理使用，不得擅自改變其用途。第十條甲方和乙方對第三方的授權10.1甲方和乙方應向第三方提供必要的授權，以便第三方能夠順利介入本合同的履行。10.2甲方和乙方應對第三方提供的服務、產品或技術支持等進行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的約定。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。11.2第三方終止介入后，甲方和乙方應與第三方辦理相關結算手續(xù)，并根據(jù)實際情況調整本合同的履行。第十二條第三方介入的記錄和存檔12.1甲方和乙方應詳細記錄第三方介入的情況，包括但不限于介入的時間、地點、人員、內容等。12.2甲方和乙方應將第三方介入的相關文件和資料進行存檔，以備查驗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權證明附件二：租賃物的使用說明書附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊附件四：租金支付明細表附件五：租賃期限調整協(xié)議附件六：第三方服務提供合同附件七：第三方產品提供合同附件八：第三方技術支持合同附件九：第三方咨詢意見提供合同附件十：第三方管理參與合同附件十一：第三方監(jiān)督參與合同附件十二：保險單據(jù)附件十三：稅費支付記錄附件十四：合同修訂歷史記錄附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物的所有權證明本附件應包含租賃物的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等，以證明出租人對租賃物的所有權。附件二：租賃物的使用說明書本附件應包含租賃物的使用方法、操作指南和安全注意事項等，以指導承租人正確使用租賃物。附件三：租賃物的維修保養(yǎng)手冊本附件應包含租賃物的維修保養(yǎng)流程、周期及注意事項等，以指導承租人進行日常的維護和保養(yǎng)。附件四：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息，以便承租人進行租金支付。附件五：租賃期限調整協(xié)議本附件應詳細記錄租賃期限調整的日期、調整后的租賃期限等信息，以便雙方明確租賃期限的變更。附件六：第三方服務提供合同本附件應詳細記錄第三方服務提供的內容、服務質量、服務期限等信息，以明確第三方的服務責任。附件七：第三方產品提供合同本附件應詳細記錄第三方產品提供的內容、產品質量、產品交付等信息，以明確第三方的產品責任。附件八：第三方技術支持合同本附件應詳細記錄第三方技術支持的內容、技術服務標準、技術支持期限等信息，以明確第三方的技術責任。附件九：第三方咨詢意見提供合同本附件應詳細記錄第三方咨詢意見提供的內容、咨詢服務標準、咨詢意見期限等信息，以明確第三方的咨詢責任。附件十：第三方管理參與合同本附件應詳細記錄第三方管理參與的內容、管理服務標準、管理參與期限等信息，以明確第三方的管理責任。附件十一：第三方監(jiān)督參與合同本附件應詳細記錄第三方監(jiān)督參與的內容、監(jiān)督服務標準、監(jiān)督參與期限等信息，以明確第三方的監(jiān)督責任。附件十二：保險單據(jù)本附件應包含保險單據(jù)的副本，以證明第三方已按照甲方和乙方的要求辦理了相應的保險。附件十三：稅費支付記錄本附件應詳細記錄稅費的支付金額、支付時間、支付方式等信息，以證明第三方已按照法律規(guī)定繳納了相應的稅費。附件十四：合同修訂歷史記錄本附件應詳細記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內容等信息，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方或乙方未按照約定支付租金。2.甲方或乙方未按照約定使用租賃物。3.甲方或乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務。4.第三方未按照附加協(xié)議的約定提供服務、產品或技術支持。5.第三方未按照附加協(xié)議的約定遵守本合同的相關條款。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應承擔相應的解除費用。3.違約方的違約行為導致合同履行困難的，雙方同意繼續(xù)履行合同的，違約方應承擔相應的補救措施費用。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲