2024年短期租住個人房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租住個人房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維護責任第五條房屋損壞與維修5.1租賃期間房屋損壞賠償5.2租賃期間房屋維修責任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制第九條法律適用與解釋9.1合同適用的法律法規(guī)9.2合同解釋權歸屬第十條其他約定10.1房屋保險10.2寵物飼養(yǎng)10.3訪客管理第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據12.3房屋鑰匙交付記錄第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付租金期為一個月。2.2租金支付周期乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）/支付。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用與維護4.1租賃期間房屋使用范圍乙方租賃房屋后，僅限于居住使用，不得用于非法用途、商業(yè)用途或轉租給第三方。4.2租賃期間房屋維護責任在租賃期間，除乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞外，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第五條房屋損壞與維修5.1租賃期間房屋損壞賠償乙方因使用不當、疏忽、故意或違反本合同約定導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.2租賃期間房屋維修責任租賃期間，如房屋及附屬設施出現正常磨損外的損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。甲方應在接到通知后____小時內進行維修。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同簽訂后，如乙方需變更合同內容，應提前一個月通知甲方，并經雙方協商一致。6.2合同解除條件合同解除應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應在收到對方書面爭議解決通知后的____日內提交爭議解決。若在規(guī)定時間內未能解決爭議，則任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條法律適用與解釋9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十條其他約定10.1房屋保險乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件交甲方留存。保險范圍應包括但不限于火災、盜竊等可能導致房屋及附屬設施損失的風險。10.2寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守有關寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定或未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋。10.3訪客管理乙方應合理管理訪客，避免影響甲方及鄰里正常生活。如乙方違反本條約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為。第十一條出租人及承租人信息11.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：姓名：____身份證號：____聯系方式：____11.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：姓名：____身份證號：____聯系方式：____第十二條附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對房屋現狀的說明。12.2租賃押金收據本合同附件中包含租賃押金的收據，證明乙方已支付押金。12.3房屋鑰匙交付記錄本合同附件中包含房屋鑰匙交付的記錄，證明甲方已將鑰匙交付給乙方。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方介入的定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的事項屬于本合同約定的范圍；2.2第三方介入不違反法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入的方式3.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關的協議或合同；3.3甲乙雙方授權第三方代表其處理相關事項。第四條第三方介入后的權利義務4.1甲乙雙方的權利義務甲乙雙方在第三方介入后，仍應履行本合同約定的權利義務。甲乙雙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并應協助第三方履行其合同義務。4.2第三方的權利義務第三方介入后，第三方應按照甲乙雙方的約定履行其合同義務。第三方如未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過協商或法律途徑解決。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的事項屬于其專業(yè)領域，第三方應具備相應的資質和能力；5.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔因其違約導致的損失；5.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任；5.4第三方如非因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方協商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項履行完畢；6.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條第三方介入的書面確認甲乙雙方應在第三方介入后，書面確認第三方的介入事項、權利義務及責任限額等。書面確認應由甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入的告知義務甲乙雙方應在第三方介入后，及時告知本合同的對方第三方介入的相關信息。第九條第三方介入的保密義務甲乙雙方和第三方應對本合同及第三方介入的相關事項予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條違約責任10.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任；10.2第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任；10.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條爭議解決本合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與解釋本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協商補充。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十五條合同生效日期本合同自甲乙雙方和第三方共同簽署書面確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋的外觀、內部裝修、設施設備等照片，用以確認房屋的實際情況。照片應清晰、完整，不得有任何誤導性。附件2：租賃押金收據詳細要求：本附件應記錄租賃押金的支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方出具。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：本附件應記錄房屋鑰匙的交付時間、交付方式、接收人等信息，用以確認鑰匙的交付情況。附件4：維修記錄詳細要求：本附件應記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件5：租金支付記錄詳細要求：本附件應記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，用以確認租金的支付情況。附件6：合同變更協議詳細要求：本附件應包含合同變更的內容、變更時間、雙方簽字等信息，用以確認合同的變更情況。附件7：合同解除協議詳細要求：本附件應包含合同解除的原因、解除時間、雙方簽字等信息，用以確認合同的解除情況。附件8：第三方介入書面確認詳細要求：本附件應包含第三方介入的事項、權利義務、責任限額等信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、未按時交付房屋、未履行維修責任等。責任認定標準：違約行為的責任認定應根據本合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行。例如，甲方未按約定時間交付房屋，應承擔遲延交付的違約責任；乙方未按約定時間支付租金，應承擔遲延支付的違約責任。示例說明：如果甲方未在合同約定的時間內交付房屋，甲方應承擔遲延交付的違約責任，具體責任包括但不限于賠償乙方因此產生的臨時住宿費用、交通費用等。如果乙方未在合同約定的時間內支付租金，乙方應承擔遲延支付的