2024年高鐵建設(shè)征收房屋合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高鐵建設(shè)征收房屋合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2合同各方的定義1.3相關(guān)法律法規(guī)的引用2.合同標(biāo)的與范圍2.1征收房屋的位置、面積、用途2.2征收房屋的權(quán)屬證明2.3征收房屋的附屬設(shè)施和附著物3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)3.2補(bǔ)償金額的支付方式3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間4.補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付的條件4.2補(bǔ)償款支付的具體流程4.3補(bǔ)償款支付的變更及通知5.征收期限5.1征收期限的起止時(shí)間5.2征收期限的延長(zhǎng)及縮短5.3征收期限的變更及通知6.房屋拆除及安置6.1拆除房屋的時(shí)間及方式6.2安置房屋的類型及標(biāo)準(zhǔn)6.3安置房屋的交付時(shí)間7.損害賠償7.1損害賠償?shù)姆秶?.2損害賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)7.3損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的處理13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2通知的送達(dá)方式13.3送達(dá)的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“征收”指因國(guó)家或地方政府公共利益需要，對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行的房屋征收。1.1.2“征收補(bǔ)償”指對(duì)被征收房屋所有權(quán)人因房屋征收所造成的損失給予的補(bǔ)償。1.1.3“征收補(bǔ)償金額”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕痤~。1.2合同各方的定義1.2.1“甲方”指承擔(dān)房屋征收責(zé)任的國(guó)家或地方政府。1.2.2“乙方”指被征收房屋的所有權(quán)人。1.3相關(guān)法律法規(guī)的引用1.3.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。2.合同標(biāo)的與范圍2.1征收房屋的位置、面積、用途2.1.1征收房屋位于市區(qū)街道，具體位置為路號(hào)。2.1.2征收房屋建筑面積為平方米，用途為住宅。2.2征收房屋的權(quán)屬證明2.2.1乙方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3征收房屋的附屬設(shè)施和附著物2.3.1征收房屋的附屬設(shè)施和附著物包括但不限于室外搭建物、綠化帶、車位等。3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)3.1.1補(bǔ)償金額依據(jù)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。3.2補(bǔ)償金額的支付方式3.2.1補(bǔ)償金額以人民幣支付。3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間3.3.1補(bǔ)償金額在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.補(bǔ)償款的支付4.1補(bǔ)償款支付的條件4.1.1乙方應(yīng)配合甲方完成房屋征收的相關(guān)手續(xù)。4.2補(bǔ)償款支付的具體流程4.2.1乙方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，向甲方提供銀行賬戶信息。4.2.2甲方在收到乙方提供的銀行賬戶信息后，按照約定的支付時(shí)間將補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入乙方賬戶。4.3補(bǔ)償款支付的變更及通知4.3.1如有特殊情況導(dǎo)致補(bǔ)償款支付時(shí)間變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.征收期限5.1征收期限的起止時(shí)間5.1.1征收期限自本合同簽訂之日起至征收完成之日止。5.2征收期限的延長(zhǎng)及縮短5.2.1如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е抡魇掌谙扪娱L(zhǎng)或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3征收期限的變更及通知5.3.1如需變更征收期限，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.房屋拆除及安置6.1拆除房屋的時(shí)間及方式6.1.1拆除房屋的時(shí)間根據(jù)征收進(jìn)度和相關(guān)規(guī)定確定。6.1.2拆除房屋的方式應(yīng)確保安全、文明施工。6.2安置房屋的類型及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安置房屋的類型為住宅，標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的原有標(biāo)準(zhǔn)。6.3安置房屋的交付時(shí)間6.3.1安置房屋的交付時(shí)間應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議或提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。10.3合同的解除條件10.3.1如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同依法解除。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)償款的支付、房屋拆除等。12.保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的處理12.3.1合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有保密價(jià)值。13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知的送達(dá)方式13.2.1通知可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.3送達(dá)的效力13.3.1通知自送達(dá)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)，引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷實(shí)施單位、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的條件17.1第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.2第三方需承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.3第三方需承諾對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過協(xié)議規(guī)定的金額。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。20.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系20.3.2第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。21.第三方介入的變更與解除21.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成新的協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用于證明被征收房屋的所有權(quán)。2.房屋征收評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房屋的價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：用于確定征收補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.征收補(bǔ)償協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的書面協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.通知送達(dá)記錄要求：記錄甲乙雙方發(fā)送通知的方式、時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于證明通知已送達(dá)。7.拆遷實(shí)施記錄要求：記錄房屋拆除的時(shí)間、方式、進(jìn)度等。說(shuō)明：用于證明房屋已按約定拆除。8.安置房屋交付記錄要求：記錄安置房屋的交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于證明安置房屋已按約定交付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，則每日按未支付金額的%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的評(píng)估、拆除等費(fèi)用的增加。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致評(píng)估工作延遲，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例：若一方未在約定的時(shí)間內(nèi)提起訴訟，則違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。2024年高鐵建設(shè)征收房屋合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.征收房屋的基本情況2.1.征收房屋的位置2.2.征收房屋的面積2.3.征收房屋的結(jié)構(gòu)2.4.征收房屋的用途3.征收房屋的補(bǔ)償方式3.1.補(bǔ)償金額3.2.補(bǔ)償方式3.2.1.現(xiàn)金補(bǔ)償3.2.2.房屋置換3.3.補(bǔ)償資金的支付方式4.征收房屋的搬遷期限4.1.搬遷期限4.2.違約責(zé)任5.征收房屋的附屬物處理5.1.附屬物的范圍5.2.附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.附屬物的搬遷期限6.征收房屋的臨時(shí)安置6.1.臨時(shí)安置方式6.2.臨時(shí)安置期限6.3.臨時(shí)安置費(fèi)用的承擔(dān)7.合同履行與監(jiān)督7.1.合同履行7.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.3.監(jiān)督方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3.不可抗力證明13.合同附件13.1.附件一：征收房屋清單13.2.附件二：征收房屋附屬物清單13.3.附件三：補(bǔ)償協(xié)議13.4.附件四：臨時(shí)安置協(xié)議14.其他約定14.1.合同解釋14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：市高鐵建設(shè)征收辦公室1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：市區(qū)村村民1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話：，身份證號(hào)碼：2.征收房屋的基本情況2.1.征收房屋的位置：市區(qū)路號(hào)2.2.征收房屋的面積：100平方米2.3.征收房屋的結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.征收房屋的用途：住宅3.征收房屋的補(bǔ)償方式3.1.補(bǔ)償金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償3.3.補(bǔ)償資金的支付方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方4.征收房屋的搬遷期限4.1.搬遷期限：自合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成搬遷4.2.違約責(zé)任：若乙方未按期搬遷，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任5.征收房屋的附屬物處理5.1.附屬物的范圍：包括但不限于家具、家電、裝飾品等5.2.附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，給予適當(dāng)補(bǔ)償5.3.附屬物的搬遷期限：與房屋搬遷期限一致6.征收房屋的臨時(shí)安置6.1.臨時(shí)安置方式：乙方可以選擇在甲方指定的臨時(shí)安置點(diǎn)進(jìn)行安置6.2.臨時(shí)安置期限：自搬遷之日起至甲方提供正式安置房為止6.3.臨時(shí)安置費(fèi)用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)乙方在臨時(shí)安置期間的住宿費(fèi)用7.合同履行與監(jiān)督7.1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由市區(qū)征收辦公室設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況7.3.監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、收集舉報(bào)等方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同終止條件：合同約定的搬遷期限屆滿，且乙方完成搬遷，合同自動(dòng)終止10.違約責(zé)任10.1.違約行為：包括但不限于逾期搬遷、未按約定支付補(bǔ)償款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約金計(jì)算：違約金按每日補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算，直至實(shí)際損失發(fā)生11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件：合同約定的搬遷期限屆滿，且乙方完成搬遷，合同自動(dòng)終止12.不可抗力12.1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)中止合同履行12.3.不可抗力證明：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明材料13.合同附件13.1.附件一：征收房屋清單13.2.附件二：征收房屋附屬物清單13.3.附件三：補(bǔ)償協(xié)議13.4.附件四：臨時(shí)安置協(xié)議14.其他約定14.1.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，自通知發(fā)出之日起生效14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、拆遷服務(wù)公司等。15.1.3.第三方的介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.2.3.利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得無(wú)故阻礙其工作。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。15.3.3.第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供工作報(bào)告，確保工作進(jìn)展符合合同要求。16.甲乙方增加條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。16.1.3.甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3.乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.1.3.第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確。17.2.責(zé)任劃分17.2.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。17.2.2.第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.責(zé)任免除17.3.1.因不可抗力原因造成第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬物等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：征收房屋附屬物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬物，包括家具、家電、裝飾品等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確補(bǔ)償金額、方式、支付時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：臨時(shí)安置協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定臨時(shí)安置的方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在介入期間的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)意見等，并由第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，以證明事件的真實(shí)性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方拒絕提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年高鐵建設(shè)征收房屋合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1征收房屋方的名稱、地址、法定代表人2.2被征收房屋方的名稱、地址、法定代表人3.征收房屋的基本情況3.1被征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2被征收房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)4.征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式的選擇4.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3付款憑證6.房屋搬遷與安置6.1搬遷時(shí)間6.2搬遷費(fèi)用6.3安置方案7.土地補(bǔ)償費(fèi)與附著物補(bǔ)償7.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.補(bǔ)償款的使用與管理8.1補(bǔ)償款的使用范圍8.2補(bǔ)償款的管理責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：被征收房屋清單13.2附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：附著物補(bǔ)償明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確高鐵建設(shè)征收房屋過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障被征收房屋方的合法權(quán)益，確保征收工作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1征收房屋方的名稱、地址、法定代表人征收房屋方：市鐵路建設(shè)指揮部地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2被征收房屋方的名稱、地址、法定代表人被征收房屋方：地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.征收房屋的基本情況3.1被征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)被征收房屋位于市區(qū)路號(hào)，占地面積100平方米，建筑面積200平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。3.2被征收房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)被征收房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。4.征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式的選擇被征收房屋方選擇貨幣補(bǔ)償方式。4.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照被征收房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式征收房屋方將補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征收房屋方。5.2支付時(shí)間征收房屋方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付完畢補(bǔ)償資金。5.3付款憑證征收房屋方支付補(bǔ)償資金后，應(yīng)向被征收房屋方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.房屋搬遷與安置6.1搬遷時(shí)間被征收房屋方應(yīng)在征收決定公告之日起60日內(nèi)完成搬遷。6.2搬遷費(fèi)用征收房屋方負(fù)責(zé)被征收房屋方的搬遷費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.3安置方案征收房屋方提供被征收房屋方的安置方案，包括安置地點(diǎn)、面積、配套設(shè)施等。7.土地補(bǔ)償費(fèi)與附著物補(bǔ)償7.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收房屋所在地的土地級(jí)別和征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算。7.2附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)附著物補(bǔ)償按照被征收房屋所在地的附著物評(píng)估價(jià)值計(jì)算。8.補(bǔ)償款的使用與管理8.1補(bǔ)償款的使用范圍補(bǔ)償款用于被征收房屋方購(gòu)買新的住宅、支付搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償損失等。8.2補(bǔ)償款的管理責(zé)任被征收房屋方應(yīng)合理使用補(bǔ)償款，征收房屋方對(duì)補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同履行完畢或因本合同約定的事由解除合同后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付補(bǔ)償款；（2）一方未按合同約定完成搬遷；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：被征收房屋清單附件一詳細(xì)列出了被征收房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。13.2附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表附件二列明了土地補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)計(jì)算依據(jù)和具體金額。13.3附件三：附著物補(bǔ)償明細(xì)表附件三詳細(xì)列出了附著物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍（1）房屋評(píng)估；（2）搬遷監(jiān)督；（3）法律咨詢；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）確保評(píng)估、咨詢等服務(wù)的準(zhǔn)確性和公正性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可在委托協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得超過第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系僅限于委托協(xié)議，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系僅限于委托協(xié)議，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由委托協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本合同和委托協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)由本合同和委托協(xié)議共同約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第