2024年大棚租賃合同范本：高效大棚租賃與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租賃合同范本：高效大棚租賃與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1大棚概況2.2大棚位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1允許用途5.2限制用途6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容8.2技術(shù)應(yīng)用支持9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：大棚租賃清單14.2附件二：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息承租方名稱：種植專業(yè)合作社承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1大棚概況大棚面積：2000平方米大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層薄膜覆蓋大棚設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施2.2大棚位置大棚位于省市縣鎮(zhèn)村，緊鄰公路3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每季度末支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途5.1允許用途：用于蔬菜、水果等農(nóng)作物的種植5.2限制用途：禁止用于養(yǎng)殖、加工、儲(chǔ)藏等非農(nóng)業(yè)活動(dòng)6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)大棚的日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全等。6.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)大棚的使用和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、氣象站等。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范承租方需按照設(shè)備操作手冊(cè)規(guī)范使用，并確保設(shè)備的安全性和有效性。未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動(dòng)設(shè)備。8.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用8.1技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容自動(dòng)灌溉系統(tǒng)：根據(jù)土壤濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)灌溉量。智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)大棚內(nèi)的溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度等環(huán)境參數(shù)。遙感監(jiān)控系統(tǒng)：通過(guò)衛(wèi)星遙感技術(shù)監(jiān)測(cè)作物生長(zhǎng)狀況。數(shù)據(jù)分析平臺(tái)：提供數(shù)據(jù)分析服務(wù)，幫助承租方優(yōu)化種植方案。8.2技術(shù)應(yīng)用支持技術(shù)培訓(xùn)：為承租方提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的操作培訓(xùn)。技術(shù)維護(hù)：負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的日常維護(hù)和故障排除。技術(shù)更新：確保物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的技術(shù)始終保持先進(jìn)性。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的技術(shù)支持，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：大棚租賃清單14.2附件二：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過(guò)其承諾的賠償金額或服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，超出其承諾范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣是合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任若第三方在提供服務(wù)的過(guò)中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的協(xié)議，并通知原第三方解除原協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行合同，可向甲乙雙方提出退出。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃清單詳細(xì)要求：包括大棚的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：包括物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，明確了第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：設(shè)施設(shè)備操作手冊(cè)詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除方法等內(nèi)容。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，供承租方使用。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租賃保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，證明承租方已繳納租賃保證金。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金。違反租賃用途：承租方未按合同約定使用大棚。未履行維護(hù)責(zé)任：承租方未按合同約定對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)。違反保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。違反租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。未履行維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金5%的違約金。示例二：若承租方將大棚用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年大棚租賃合同范本：高效大棚租賃與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同目的7.合同背景8.合同遵循的法律和規(guī)范二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息a.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)資本d.經(jīng)營(yíng)范圍2.承租方基本信息a.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)資本d.經(jīng)營(yíng)范圍三、租賃大棚基本信息1.大棚名稱2.大棚位置3.大棚面積4.大棚結(jié)構(gòu)5.大棚設(shè)施6.大棚使用年限7.大棚租賃用途四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用b.附加費(fèi)用2.租賃費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款b.按月支付c.按年支付3.逾期付款的違約責(zé)任五、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限的起止日期3.終止條件a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力等原因終止六、租賃物維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任a.大棚設(shè)施維護(hù)b.大棚環(huán)境維護(hù)2.承租方責(zé)任a.大棚使用維護(hù)b.大棚環(huán)境衛(wèi)生3.大棚維修費(fèi)用承擔(dān)七、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.系統(tǒng)簡(jiǎn)介2.系統(tǒng)功能a.氣象監(jiān)測(cè)b.土壤監(jiān)測(cè)c.植物生長(zhǎng)監(jiān)測(cè)3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款a.保密信息范圍b.保密期限c.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同附件1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格十三、其他約定1.通知方式2.合同變更3.合同解除十四、合同簽署1.合同簽署日期2.雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：X2.合同名稱：2024年大棚租賃合同3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同簽訂雙方：a.租賃方：名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植b.承租方：名稱：種植專業(yè)合作社法定代表人：注冊(cè)資本：500萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：蔬菜種植5.合同有效期：2024年X月X日至2025年X月X日6.合同目的：明確租賃雙方在大棚租賃及農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同背景：鑒于租賃方擁有高效大棚及農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，承租方需要租賃大棚并應(yīng)用農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提高種植效率，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議8.合同遵循的法律和規(guī)范：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：a.名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元d.經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品種植2.承租方基本信息：a.名稱：種植專業(yè)合作社b.法定代表人：c.注冊(cè)資本：500萬(wàn)元d.經(jīng)營(yíng)范圍：蔬菜種植三、租賃大棚基本信息1.大棚名稱：高效智能大棚2.大棚位置：X縣X鎮(zhèn)X村3.大棚面積：10000平方米4.大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，保溫隔熱5.大棚設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、照明系統(tǒng)6.大棚使用年限：10年7.大棚租賃用途：蔬菜種植四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.基礎(chǔ)租賃費(fèi)用：每年100萬(wàn)元b.附加費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算2.租賃費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用50萬(wàn)元b.按月支付：每月1日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用3.逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)30日，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金五、租賃期限及終止條件1.租賃期限：2024年X月X日至2025年X月X日2.租賃期限的起止日期：如前款所述3.終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力等原因終止六、租賃物維護(hù)與管理1.租賃方責(zé)任：a.大棚設(shè)施維護(hù)：確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行，定期檢查維修b.大棚環(huán)境維護(hù)：保持大棚內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，防止病蟲(chóng)害發(fā)生2.承租方責(zé)任：a.大棚使用維護(hù)：合理使用大棚設(shè)施，保持大棚內(nèi)整潔b.大棚環(huán)境衛(wèi)生：定期清理大棚內(nèi)垃圾，防止環(huán)境污染3.大棚維修費(fèi)用承擔(dān)：a.租賃方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的正常維修b.承租方負(fù)責(zé)因不當(dāng)使用造成的大棚設(shè)施損壞七、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1.系統(tǒng)簡(jiǎn)介：a.采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)大棚環(huán)境、土壤、植物生長(zhǎng)等數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)b.系統(tǒng)具備遠(yuǎn)程控制功能，可根據(jù)數(shù)據(jù)自動(dòng)調(diào)節(jié)大棚環(huán)境參數(shù)2.系統(tǒng)功能：a.氣象監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)大棚內(nèi)外溫度、濕度、風(fēng)速、降雨量等氣象數(shù)據(jù)b.土壤監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)土壤溫度、濕度、pH值、電導(dǎo)率等數(shù)據(jù)c.植物生長(zhǎng)監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)植物生長(zhǎng)狀態(tài)，包括株高、葉片顏色、病蟲(chóng)害等3.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：a.租賃方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)b.承租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的收集和分析，根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)整種植策略八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.大棚及相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。b.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)資料歸租賃方所有。2.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.保密信息范圍包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。b.未按約定維護(hù)大棚設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.損壞租賃物或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：a.如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.訴訟管轄：a.合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.租賃物交付承租方使用。2.合同解除條件：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。十二、合同附件1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格十三、其他約定1.通知方式：a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。b.通知送達(dá)對(duì)方地址以合同中約定的為準(zhǔn)。2.合同變更：a.合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年X月X日2.合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：附件：1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)大棚的日常維護(hù)和管理責(zé)任，包括設(shè)施檢查、維修、清潔等工作，以保證承租方的正常使用。2.甲方應(yīng)確保提供的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，包括系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，確保承租方能夠順利使用系統(tǒng)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定的用途使用大棚和系統(tǒng)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的合理使用，防止違約行為。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前30日通知承租方。說(shuō)明：甲方保留調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利，但需提前通知承租方，以便承租方有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)的準(zhǔn)備。5.甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，將大棚和系統(tǒng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。說(shuō)明：合同終止后，甲方需負(fù)責(zé)將大棚和系統(tǒng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施維護(hù)和系統(tǒng)數(shù)據(jù)清理等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)租賃大棚的日常使用和維護(hù)，并確保大棚設(shè)施的完好。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)大棚的日常使用和維護(hù)責(zé)任，確保大棚設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)操作指南使用系統(tǒng)，避免操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)故障。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照操作指南使用系統(tǒng)，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致系統(tǒng)故障，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在租賃期間定期向甲方報(bào)告使用情況，包括大棚設(shè)施和系統(tǒng)的使用狀態(tài)。說(shuō)明：乙方需定期向甲方報(bào)告使用情況，以便甲方了解租賃物的使用狀況，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對(duì)大棚和系統(tǒng)的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到建議后30日內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，以確保租賃物的持續(xù)改進(jìn)。5.乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，將大棚和系統(tǒng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并通知甲方驗(yàn)收。說(shuō)明：合同終止后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將大棚和系統(tǒng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并通知甲方驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明：中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括合同簽訂過(guò)程中的協(xié)調(diào)、履約過(guò)程中的監(jiān)督以及爭(zhēng)議解決中的協(xié)助。2.中介方應(yīng)保持中立，不得參與任何一方的利益沖突，確保合同履行的公正性。說(shuō)明：中介方需保持中立，避免因利益沖突而影響合同的公正執(zhí)行。3.中介方有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方提供服務(wù)后，有權(quán)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定。4.中介方應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況，包括雙方履行義務(wù)的情況和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：中介方需定期向雙方報(bào)告合同履行情況，以便雙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況，采取措施避免風(fēng)險(xiǎn)。5.中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助雙方采取補(bǔ)救措施。說(shuō)明：中介方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助雙方采取必要的補(bǔ)救措施，以維護(hù)合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。c.承租方損壞租賃物或未按約定使用租賃物。d.任何一方違反保密條款。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)/法院判定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、土地規(guī)劃、土地征收等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密的約定。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求更換或維修。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿。解決辦法：與中介方協(xié)商，協(xié)商不成可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為農(nóng)業(yè)科技公司，承租方為種植合作社，應(yīng)用于高效大棚租賃與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用。2.租賃方為農(nóng)業(yè)園區(qū)，承租方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，應(yīng)用于設(shè)施農(nóng)業(yè)租賃與智能化管理。3.租賃方為農(nóng)業(yè)設(shè)備供應(yīng)商，承租方為農(nóng)戶，應(yīng)用于農(nóng)業(yè)設(shè)備租賃與技術(shù)服務(wù)。4.租賃方為農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)，承租方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，應(yīng)用于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。全文完。2024年大棚租賃合同范本：高效大棚租賃與農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用。為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方?jīng)Q定將自有大棚租賃給乙方使用，并共同探討農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高效大棚：指采用先進(jìn)技術(shù)和管理手段，提高土地利用率和農(nóng)作物產(chǎn)量的大棚。（2）農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：指利用傳感器、數(shù)據(jù)傳輸、云計(jì)算等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化、自動(dòng)化、精準(zhǔn)化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將大棚租賃給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（4）技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方面的技術(shù)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，使用農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（4）乙方應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的大棚所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，按照本合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿?shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)大棚的面積、設(shè)施狀況等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用大棚期間，因使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，乙方以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：租賃期間，每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：使用設(shè)施設(shè)備后，每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月使用費(fèi)。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：技術(shù)服務(wù)開(kāi)始后，每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約（1）立即支付所有未支付的費(fèi)用。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在違約責(zé)任中涉及的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限），自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）火災(zāi)；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)；（5）政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方因經(jīng)營(yíng)不善，被依法宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；（2）甲方或乙方因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大棚及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將大棚及附屬設(shè)施出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用情況，并及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚租賃設(shè)施清單2.農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案3.付款憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未提供有效的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變大棚用途或損壞設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按照合同約定使用農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情