珠寶店租賃協(xié)議模板

珠寶店租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物業(yè)1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃目的僅為_(kāi)_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，支付當(dāng)期的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3乙方支付租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合正常經(jīng)營(yíng)條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行。5.2任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3除非雙方另有約定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定或者雙方協(xié)商確定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)平面圖5.合同雙方身份證明文件6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，包括但不限于延遲交付、交付的物業(yè)不符合約定等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于延遲支付、支付金額不足等。3.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，包括但不限于改變使用目的、損害物業(yè)等。4.雙方其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有并有權(quán)出租租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃并使用租賃物業(yè)的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付租賃物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定時(shí)間交付租賃物業(yè)。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照本協(xié)議約定時(shí)間支付租金。3.問(wèn)題：乙方改變租賃物業(yè)使用目的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物業(yè)原使用目的，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃物業(yè)損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.珠寶店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方按照約定支付租金并合理使用