沙漠景區(qū)車庫租賃合約

沙漠景區(qū)車庫租賃合約合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_____________________第一條車庫的描述1.1本合約所指的車庫位于__________________，車庫的面積為________________平方米。1.2車庫內的設施包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合約的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在租賃期限內使用車庫，并按照本合約的規(guī)定享有相應的權益。4.2乙方應按照甲方提供的車庫使用規(guī)定進行使用，并妥善保管自己的車輛及財物。4.3乙方不得將車庫轉租給第三方，不得在車庫內進行違法活動。4.4乙方應按照約定時間支付租金，并遵守甲方對車庫的管理規(guī)定。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證車庫的安全和正常使用，確保乙方車輛的安全。5.2甲方應按照本合約的約定提供車庫，并保證車庫內的設施正常運行。5.3甲方有權對乙方在車庫內的違法行為進行制止，并采取相應的措施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合約的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未按約定提供車庫或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合約時，應按照誠實信用原則履行各自的義務。7.3凡因本合約引起的或與本合約有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.車庫平面圖6.租賃付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供車庫或影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。3.乙方將車庫轉租給第三方或進行違法活動的，視為乙方違約。4.任何一方違反本合約其他條款的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費用，以使用車庫。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.租賃期限：指甲方將車庫出租給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供車庫。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合約，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方將車庫轉租給第三方或進行違法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離車庫，如乙方不搬離，甲方有權采取法律手段要求乙方搬離。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有