茶園租賃合同：茶園觀光旅游合作

茶園租賃合同：茶園觀光旅游合作合同編號：__________茶園租賃合同：茶園觀光旅游合作甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的茶園一片，該茶園占地面積約為__________平方米，乙方有意租賃該茶園進行觀光旅游業(yè)務，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，就茶園租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方將位于__________的茶園一片租賃給乙方使用，乙方租賃該茶園用于開展觀光旅游業(yè)務。1.2乙方在租賃期間應按約定用途使用茶園，未經甲方書面同意，乙方不得將茶園用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年租賃開始前一個月內支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的茶園使用權證明。四、茶園維護與管理4.1甲方負責茶園的日常維護與管理，保證茶園的正常使用。4.2乙方應按照甲方提供的茶園使用說明進行使用，并妥善保管茶園內的設施。4.3乙方在租賃期間不得破壞茶園生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變茶園地貌。五、保險及責任5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供不低于人民幣__________萬元的茶園保險，保險期限與租賃期限相同。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應承擔相應責任。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園所有權證明文件2.茶園使用權證明文件3.茶園保險單據4.茶園地理位置示意圖5.茶園設施清單6.觀光旅游業(yè)務經營許可證7.乙方公司資質證明文件8.甲方同意書（如有）9.乙方租賃申請報告（如有）10.其他雙方認為需要附加的文件資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用茶園，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方破壞茶園生態(tài)環(huán)境或擅自改變茶園地貌，視為違約。4.甲方未按約定提供茶園使用權證明，視為違約。5.甲方未按約定維護與管理茶園，導致茶園無法正常使用，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有茶園所有權并將其租賃給乙方使用的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方茶園用于觀光旅游業(yè)務的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以取得茶園的租賃使用權。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方應承擔的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.觀光旅游業(yè)務：指乙方在茶園內開展的旅游觀光相關活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶園設施損壞：及時通知甲方，甲方負責修復或賠償。2.茶園使用權爭議：提供茶園使用權證明，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。3.租金支付問題：按時支付租金，如需調整租金雙方協(xié)商解決。4.觀光旅游業(yè)務違規(guī)：遵守相關法律法規(guī)，如被發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時整改。5.茶園環(huán)境破壞：保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變地貌，共同維護茶園。6.合同變更或解除：書面協(xié)議，簽字蓋章確認，依法辦理變更或解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有茶園，希望租賃給乙方開展觀光旅游業(yè)務。2.乙方需要租賃茶園進行觀光旅游經營，甲方同意提供租賃。3.雙