港口租賃協(xié)議

港口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的港口設(shè)施，乙方擬租賃該港口設(shè)施進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的港口設(shè)施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的港口設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方提前解除協(xié)議的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物清單1.港口設(shè)施名稱：__________2.數(shù)量：__________3.規(guī)格型號(hào)：__________4.其他相關(guān)信息：__________一、附件列表：1.租賃物清單

港口設(shè)施名稱：__________

數(shù)量：__________

規(guī)格型號(hào)：__________

其他相關(guān)信息：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：

未按約定提供租賃物；

未按時(shí)維修租賃物；

提前解除協(xié)議未支付約定費(fèi)用。2.乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：

未按約定支付租金；

未按約定使用租賃物；

轉(zhuǎn)租租賃物；

未辦理租賃物保險(xiǎn)；

未按時(shí)修復(fù)損壞的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的港口設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及時(shí)支付租金；

收取滯納金；

協(xié)商解決或依法解除協(xié)議。2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：

制止轉(zhuǎn)租行為；

協(xié)商解決或依法解除協(xié)議。3.租賃物損壞：

及時(shí)通知甲方；

協(xié)商維修或賠償事宜。4.提前解除協(xié)議：

協(xié)商解決；

依法支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)