商業(yè)大廈地下室防水施工合同

商業(yè)大廈地下室防水施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于業(yè)主擁有位于上述地址的商業(yè)大廈，并計(jì)劃對地下室進(jìn)行防水施工；乙方具備防水施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為商業(yè)大廈地下室的防水施工，包括地下室的地面、墻面及天花板的防水的施工。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量2.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限內(nèi)的維修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和保修范圍在本合同附件中約定。第三條工程進(jìn)度3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方報價包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，具體費(fèi)用明細(xì)在本合同附件中詳細(xì)列出。4.3合同價款支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，業(yè)主向乙方支付剩余的40%。第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。5.2施工方應(yīng)保證施工安全，確保在施工過程中不損害業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。5.3施工方應(yīng)按照約定的時間提交工程進(jìn)度報告和工程驗(yàn)收申請。第六條業(yè)主的義務(wù)6.1業(yè)主應(yīng)按照約定時間支付合同價款。6.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方完成工程所需的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。6.3業(yè)主應(yīng)自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向施工方提供完整的施工圖紙和施工方案。第七條違約責(zé)任7.1施工方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價款的1%向業(yè)主支付違約金。7.2業(yè)主如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期部分價款的1%向施工方支付違約金。7.3雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程進(jìn)度報告模板4.工程驗(yàn)收申請模板5.費(fèi)用明細(xì)表6.保修期限及保修范圍約定7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。3.施工方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.施工方在施工過程中損害業(yè)主的財產(chǎn)或人身安全，認(rèn)定為違約行為。5.業(yè)主未協(xié)助施工方完成工程所需的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)地下室防水施工任務(wù)的施工方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體圖紙。4.施工方案：指詳細(xì)描述施工步驟、工藝、材料等內(nèi)容的文件。5.工程進(jìn)度報告：指施工方提交的關(guān)于工程進(jìn)展情況的報告。6.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查。7.保修期限：指施工方對工程承擔(dān)維修責(zé)任的期限。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時增加施工人員或延長施工時間。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工，由施工方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付價款，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即停工，報告有關(guān)部門，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.現(xiàn)場準(zhǔn)備工作不足：解決辦法：業(yè)主及時提供施工所需條件，與施工方協(xié)商解決。