動漫周邊貨場租賃協(xié)議

動漫周邊貨場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有動漫周邊貨場的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的動漫周邊貨場，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的動漫周邊貨場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的動漫周邊貨場僅限于合法經營動漫周邊商品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物安全、整潔、完好。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或抵押租賃物，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.動漫周邊貨場所有權證明文件4.租賃物現狀照片5.租賃合同補充協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.租賃物維修記錄8.租賃物保險單復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于經營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按約定收取滯納金。2.租賃物損壞：及時協(xié)商維修責任及維修費用，必要時可終止合同。3.甲方未提供租賃物：甲方應及時提供租賃物，否則乙方有權解除合同并要求賠償。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有動漫周邊貨場出租權。2.乙方希