2025年度辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施時間4.2項目實施階段4.3項目進(jìn)度安排5.節(jié)能診斷及改造方案5.1節(jié)能診斷5.2節(jié)能改造方案6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止后處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行節(jié)能改造。2.2項目目標(biāo)通過節(jié)能診斷及改造，降低辦公樓能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，提高建筑舒適度。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本項目范圍為甲方所屬辦公樓的整體節(jié)能診斷及改造。3.2項目內(nèi)容（1）節(jié)能診斷：對辦公樓進(jìn)行全面的節(jié)能診斷，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)等方面的評估。（2）節(jié)能改造：根據(jù)診斷結(jié)果，提出針對性的節(jié)能改造方案，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。4.項目實施計劃4.1項目實施時間項目實施周期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2項目實施階段（1）前期準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日。（2）節(jié)能診斷階段：2025年2月1日至2025年3月31日。（3）方案設(shè)計階段：2025年4月1日至2025年5月31日。（4）施工階段：2025年6月1日至2025年11月30日。（5）驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日。4.3項目進(jìn)度安排（1）2025年1月：完成項目招標(biāo)及合同簽訂。（2）2025年2月：完成節(jié)能診斷報告。（3）2025年3月：完成節(jié)能改造方案設(shè)計。（4）2025年4月至11月：進(jìn)行節(jié)能改造施工。（5）2025年12月：完成項目驗收。5.節(jié)能診斷及改造方案5.1節(jié)能診斷乙方將組織專業(yè)團(tuán)隊對甲方辦公樓進(jìn)行節(jié)能診斷，包括現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集、分析評估等。5.2節(jié)能改造方案（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)：提高門窗保溫性能，采用節(jié)能玻璃等。（2）照明系統(tǒng)：更換節(jié)能燈具，采用智能照明控制系統(tǒng)。（3）暖通空調(diào)系統(tǒng)：優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，提高能源利用效率。（4）電梯系統(tǒng)：采用節(jié)能電梯，降低能耗。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證乙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能診斷報告符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）節(jié)能改造工程符合設(shè)計要求，滿足節(jié)能目標(biāo)。（3）工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3驗收程序（1）乙方提交節(jié)能診斷報告和節(jié)能改造方案。（2）甲方組織專家對乙方提交的文件進(jìn)行審核。（3）乙方按照審核意見進(jìn)行整改。（4）整改完成后，甲方組織驗收。（5）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）節(jié)能診斷費(fèi)用（2）設(shè)計費(fèi)用（3）材料及設(shè)備費(fèi)用（4）施工費(fèi)用（5）驗收費(fèi)用8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）節(jié)能診斷完成后，甲方支付乙方合同總額的30%。（3）節(jié)能改造方案設(shè)計完成后，甲方支付乙方合同總額的20%。（4）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。（5）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的15%。8.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）節(jié)能診斷費(fèi)用：節(jié)能診斷報告提交后5個工作日內(nèi)支付。（3）設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計方案提交后5個工作日內(nèi)支付。（4）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度每完成20%支付一次，每次支付相應(yīng)比例的款項。（5）驗收合格款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。（2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時完成節(jié)能診斷和改造工作。（2）乙方提供的節(jié)能診斷報告和改造方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方未按時支付合同約定的款項。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。（2）乙方提供的報告和方案不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)將已完成的工作成果和剩余工作移交給甲方。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付的款項。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）節(jié)能診斷報告（2）節(jié)能改造方案（3）工程量清單（4）付款計劃14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）技術(shù)咨詢：提供節(jié)能改造相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。（3）檢測評估：對施工過程中的材料和設(shè)備進(jìn)行檢測，對項目效果進(jìn)行評估。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)對第三方的資質(zhì)和實力進(jìn)行審核，無異議后方可同意第三方介入。2.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由其自身承擔(dān)。第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)賠償。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，但最高不超過其服務(wù)合同金額的20%。（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過其服務(wù)合同金額的30%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保第三方能夠順利開展工作。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同修改內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項和范圍。（2）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。（3）第三方責(zé)任限額。6.第三方介入后的付款方式6.1付款比例第三方介入后，其服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付，但需在服務(wù)完成后進(jìn)行驗收。6.2付款時間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第12.2條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能診斷報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含建筑概況、節(jié)能診斷結(jié)果、節(jié)能改造建議等內(nèi)容，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：此報告為乙方提供節(jié)能改造方案的基礎(chǔ)，甲方需對報告進(jìn)行審核。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、技術(shù)路線、施工工藝、預(yù)期效果等，需包含設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。說明：此方案為乙方實施節(jié)能改造的依據(jù)，甲方需對方案進(jìn)行審核。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等，需與實際施工相符。說明：此清單為雙方結(jié)算工程款項的依據(jù)。4.付款計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)明確各階段的付款金額、時間節(jié)點、支付方式等。說明：此計劃為雙方約定付款方式的依據(jù)。5.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：此表格為雙方監(jiān)督施工進(jìn)度的依據(jù)。6.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為項目驗收合格的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此合同為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時完成節(jié)能診斷和改造工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于2025年3月31日前完成節(jié)能診斷工作，若延遲至4月1日，則需支付甲方合同總額的1%作為違約金。（2）乙方提供的節(jié)能診斷報告和改造方案不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方提交的報告不符合標(biāo)準(zhǔn)，需重新提供，并支付因重新提供產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）甲方未按時支付合同約定的款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年2月1日前支付乙方合同總額的30%，若延遲至2月2日，則需支付乙方逾期付款金額的1%作為違約金。（4）第三方未按時完成其提供的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：第三方應(yīng)于2025年6月1日前完成檢測工作，若延遲至6月2日，則需賠償甲方因延遲造成的損失。（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整項目進(jìn)度或解除合同。全文完。2025年度辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容三、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能診斷2.節(jié)能改造方案設(shè)計3.施工監(jiān)督4.節(jié)能效果評估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)五、項目進(jìn)度安排1.項目啟動階段2.節(jié)能診斷階段3.節(jié)能改造方案設(shè)計階段4.施工階段5.節(jié)能效果評估階段六、質(zhì)量要求1.節(jié)能診斷質(zhì)量要求2.節(jié)能改造方案設(shè)計質(zhì)量要求3.施工質(zhì)量要求4.節(jié)能效果評估質(zhì)量要求七、費(fèi)用及支付方式1.項目總費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間節(jié)點八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同附件清單1.附件一：節(jié)能診斷報告2.附件二：節(jié)能改造方案設(shè)計3.附件三：施工圖紙4.附件四：節(jié)能效果評估報告十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目甲方：[甲方全稱]項目乙方：[乙方全稱]項目背景：[項目背景描述]2.合同目的提高辦公樓能源利用效率降低能源消耗改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量3.合同雙方基本信息甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、項目概述1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目地點]3.項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]4.項目內(nèi)容節(jié)能診斷節(jié)能改造方案設(shè)計施工監(jiān)督節(jié)能效果評估三、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能診斷對辦公樓進(jìn)行全面節(jié)能診斷提供節(jié)能診斷報告2.節(jié)能改造方案設(shè)計設(shè)計節(jié)能改造方案提供改造方案設(shè)計文件3.施工監(jiān)督監(jiān)督改造工程施工過程確保施工質(zhì)量符合要求4.節(jié)能效果評估評估改造后的節(jié)能效果提供節(jié)能效果評估報告四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)按時支付合同款項提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場條件監(jiān)督乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量2.承包方權(quán)利與義務(wù)按合同要求完成工作提供高質(zhì)量的節(jié)能診斷和改造服務(wù)遵守國家和地方相關(guān)法規(guī)五、項目進(jìn)度安排1.項目啟動階段[具體時間節(jié)點及任務(wù)]2.節(jié)能診斷階段[具體時間節(jié)點及任務(wù)]3.節(jié)能改造方案設(shè)計階段[具體時間節(jié)點及任務(wù)]4.施工階段[具體時間節(jié)點及任務(wù)]5.節(jié)能效果評估階段[具體時間節(jié)點及任務(wù)]六、質(zhì)量要求1.節(jié)能診斷質(zhì)量要求診斷結(jié)果準(zhǔn)確可靠報告內(nèi)容完整2.節(jié)能改造方案設(shè)計質(zhì)量要求方案設(shè)計合理可行設(shè)計文件規(guī)范3.施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收合格4.節(jié)能效果評估質(zhì)量要求評估方法科學(xué)合理評估結(jié)果客觀公正七、費(fèi)用及支付方式1.項目總費(fèi)用[項目總費(fèi)用金額]2.費(fèi)用構(gòu)成節(jié)能診斷費(fèi)用節(jié)能改造方案設(shè)計費(fèi)用施工費(fèi)用節(jié)能效果評估費(fèi)用3.支付方式預(yù)付款進(jìn)度款驗收款4.支付時間節(jié)點預(yù)付款支付時間進(jìn)度款支付時間驗收款支付時間八、合同變更與解除1.合同變更合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對方催告后仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]%的違約金。提供的技術(shù)資料或現(xiàn)場條件不符合要求，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任未按時完成工作，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付[違約金比例]%的違約金。工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[可選的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行審批手續(xù)后生效。2.合同終止條件合同約定的項目內(nèi)容完成。合同解除或終止。十二、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十三、合同附件清單1.附件一：節(jié)能診斷報告2.附件二：節(jié)能改造方案設(shè)計3.附件三：施工圖紙4.附件四：節(jié)能效果評估報告十四、合同簽署與生效1.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間[合同生效日期]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方對本合同項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于項目方案選擇、施工進(jìn)度安排、資金使用等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。2.項目變更審批條款任何項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更項目內(nèi)容。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并及時報告項目進(jìn)展情況。4.甲方驗收權(quán)條款項目完成后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。乙方應(yīng)確保項目滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方進(jìn)行驗收。5.甲方費(fèi)用支付條款甲方按照合同約定和項目進(jìn)度支付費(fèi)用。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用支出清單，經(jīng)甲方審核后支付。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方技術(shù)方案選擇權(quán)條款乙方根據(jù)項目需求和自身技術(shù)實力，有權(quán)選擇最合適的節(jié)能改造方案。甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案選擇，并給予必要的支持。2.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源狀況，制定合理的施工進(jìn)度計劃。甲方應(yīng)配合乙方確保施工進(jìn)度不受非乙方原因影響。3.乙方質(zhì)量保證條款乙方承諾提供的節(jié)能改造服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方材料采購權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和市場情況，選擇合適的材料和設(shè)備供應(yīng)商。甲方應(yīng)保證乙方采購的材料和設(shè)備滿足項目需求。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選聘條款合同雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)的選聘條件和程序。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地履行職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點應(yīng)在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)工作職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交合同雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.節(jié)能診斷報告2.節(jié)能改造方案設(shè)計3.施工圖紙4.節(jié)能效果評估報告5.合同變更協(xié)議6.費(fèi)用支出清單7.驗收報告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項b.提供的技術(shù)資料或現(xiàn)場條件不符合要求c.未按時組織驗收乙方違約：a.未按時完成工作b.工程質(zhì)量不符合要求c.未按時提交相關(guān)報告中介機(jī)構(gòu)違約：a.未履行監(jiān)督職責(zé)b.泄露合同內(nèi)容c.未按時提交報告2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。合同雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。3.保密：指對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。4.質(zhì)量驗收：指對項目完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方資金情況，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造項目。2.公共建筑節(jié)能改造項目。3.工業(yè)建筑節(jié)能改造項目。4.住宅建筑節(jié)能改造項目。全文完。2025年度辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國建筑節(jié)能工作的不斷深入，為貫徹落實國家關(guān)于建筑節(jié)能的政策法規(guī)，提高辦公樓建筑能源利用效率，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度辦公樓建筑節(jié)能診斷及改造工作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。2.2合同依據(jù)1.國家相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；2.甲方提供的辦公樓建筑資料；3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑節(jié)能：指在保證室內(nèi)熱舒適度、光舒適度的前提下，通過采取有效的建筑節(jié)能措施，降低建筑物的能耗。2.節(jié)能診斷：對建筑物進(jìn)行節(jié)能性能評估，找出影響建筑節(jié)能的主要因素，為節(jié)能改造提供依據(jù)。3.節(jié)能改造：根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，對建筑物進(jìn)行有針對性的節(jié)能改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公樓：指以辦公為主要用途的建筑；2.節(jié)能診斷及改造：指對辦公樓進(jìn)行節(jié)能性能評估和有針對性的節(jié)能改造；3.節(jié)能效益：指通過節(jié)能措施實現(xiàn)降低能耗、節(jié)約能源、減少污染物排放等目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.向乙方提供辦公樓建筑資料；2.協(xié)助乙方開展節(jié)能診斷及改造工作；3.支付乙方完成合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.按照合同約定，配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行節(jié)能診斷及改造方案設(shè)計；2.在合同約定的期限內(nèi)，完成節(jié)能診斷及改造工作；3.提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；4.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證節(jié)能改造工程的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的辦公樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)合同約定，按計劃分階段完成節(jié)能診斷及改造工作；2.甲方按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.雙方就節(jié)能診斷及改造工作，進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.節(jié)能診斷費(fèi)用：包括現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、評估報告等費(fèi)用；2.節(jié)能改造設(shè)計費(fèi)用：包括方案設(shè)計、圖紙繪制、方案評審等費(fèi)用；3.節(jié)能改造施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等；4.質(zhì)量檢測費(fèi)用：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工驗收檢測等；5.管理費(fèi)用：包括項目管理、協(xié)調(diào)溝通、資料整理等；6.不可預(yù)見費(fèi)用：指合同履行過程中，因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2.乙方完成節(jié)能診斷報告后，甲方支付合同總價款的40%；3.乙方完成節(jié)能改造設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價款的20%；4.乙方完成節(jié)能改造施工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%；5.合同終止或解除后，甲方根據(jù)實際情況支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；2.節(jié)能診斷費(fèi)用支付時間：乙方完成節(jié)能診斷報告后____個工作日內(nèi)；3.節(jié)能改造設(shè)計費(fèi)用支付時間：乙方完成節(jié)能改造設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)；4.節(jié)能改造施工費(fèi)用支付時間：乙方完成節(jié)能改造施工并驗收合格后____個工作日內(nèi)；5.不可預(yù)見費(fèi)用支付時間：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；3.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；4.若乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；2.若甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成節(jié)能診斷及改造工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方未按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造，導(dǎo)致建筑節(jié)能效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的辦公樓建筑資料；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.乙方在節(jié)能診斷及改造過程中知悉的甲方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.合同終止或解除后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，合同可以部分或全部解除。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致辦公樓無法正常使用；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；3.因疫情導(dǎo)致人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓建筑節(jié)能改造效果的最終驗收權(quán)；2.乙方保留對節(jié)能改造技術(shù)方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對節(jié)能改造過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)；2.乙方保留對節(jié)能改造過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同；2.修改和補(bǔ)充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就節(jié)能診斷及改造工作進(jìn)行充分溝通，確保項目順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題；2.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓建筑資料；2.節(jié)能診斷報告；3.節(jié)能改造設(shè)計方案；4.施工圖紙；5.質(zhì)量檢測報告；6.驗收報告；7.付款憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決文件；10.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和方式；擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和雙方協(xié)商一致；違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和法律。2.乙方違約：未按時完成工作：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的履行時間和方式；未按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造：認(rèn)定依據(jù)為合同約定和質(zhì)量檢測報告；