2024建筑項目融資及工程管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑項目融資及工程管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（融資方）名稱及地址1.2乙方（工程管理方）名稱及地址第二條融資事項2.1融資金額2.2融資用途2.3融資期限2.4融資利率第三條工程管理服務(wù)內(nèi)容3.1工程管理范圍3.2工程管理服務(wù)期限3.3工程管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進度與資金支付4.1工程進度計劃4.2資金支付方式4.3資金支付時間節(jié)點第五條風(fēng)險管理與控制5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險應(yīng)對措施5.3風(fēng)險責(zé)任分配第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.3合同履行情況的監(jiān)督與評估第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的地點及法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同終止的條件第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.2合同的附件及補充協(xié)議第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點14.2合同蓋章的要求14.3合同的副本及正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（融資方）名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方（工程管理方）名稱：×××工程管理咨詢公司地址：×××市×××路×××號第二條融資事項2.1融資金額：人民幣××億元整2.2融資用途：用于2024建筑項目的建設(shè)、設(shè)備采購、人力資源等費用2.3融資期限：自合同簽訂之日起至202×年×月×日止2.4融資利率：年利率為×%，按季度計息第三條工程管理服務(wù)內(nèi)容3.1工程管理范圍：包括但不限于工程進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、成本控制等3.2工程管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至202×年×月×日止3.3工程管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程順利進行第四條工程進度與資金支付4.1工程進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃表執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行情況4.2資金支付方式：甲方根據(jù)工程進度，按照約定的比例向乙方支付工程管理服務(wù)費用4.3資金支付時間節(jié)點：每季度末按照工程進度完成情況進行支付第五條風(fēng)險管理與控制5.1風(fēng)險識別與評估：乙方應(yīng)定期對項目進行風(fēng)險評估，并提出風(fēng)險應(yīng)對措施5.2風(fēng)險應(yīng)對措施：乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對計劃，并負(fù)責(zé)實施5.3風(fēng)險責(zé)任分配：因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險事件，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險事件，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方按照約定提供資金，乙方按照約定提供工程管理服務(wù)；雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)6.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題6.3合同履行情況的監(jiān)督與評估：乙方定期向甲方報告工程管理情況，甲方對乙方的工作進行監(jiān)督與評估第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付融資款項或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為融資金額的×%8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供工程管理服務(wù)或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為工程管理服務(wù)費用的×%第九條爭議解決方式（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交至甲方、乙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2仲裁或訴訟的地點及法院：如選擇訴訟，雙方同意在中國×××省×××市人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等雙方約定需保守的信息均屬保密信息。10.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×××年。10.3保密信息泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的實際損失的×倍。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的條件：合同履行過程中，雙方可以通過書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。11.3合同終止的條件：合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交至甲方、乙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十三條其他條款13.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括融資計劃書、工程管理服務(wù)方案等，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點：本合同于×××年×××月×××日在×××市×××路×××號簽署。14.2合同蓋章的要求：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后的合同具有同等法律效力。14.3合同的副本及正本份數(shù)：本合同正本一份，副本一份，副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于融資擔(dān)保方、工程設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事項向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方在合同中的責(zé)任限額。第十七條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方和乙方在第三方介入時的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢驗，確保其符合合同約定。17.2甲方和乙方在第三方介入時的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，提供必要的條件和便利。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供方，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟或提交仲裁。第二十條第三方變更20.1第三方變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商一致同意第三方變更。20.2第三方變更程序：甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與新的第三方簽訂補充協(xié)議，并將新協(xié)議的副本送交對方留存。第二十一條第三方介入的合同補充21.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二十二條第三方介入的違約金和賠償22.1第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金。22.2第三方造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進行賠償，但賠償金額不超過第三方在補充協(xié)議中的責(zé)任限額。第二十三條第三方介入的爭議解決（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交至甲方、乙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第二十四條第三方介入的附加條款24.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。24.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入引起的稅費和其他相關(guān)費用。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。25.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂終止協(xié)議，并將終止協(xié)議的副本送交對方留存。第二十六條本合同的第三方介入修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十七條本合同的第三方介入修正條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第二十八條本合同的第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資計劃書詳細(xì)描述融資的詳細(xì)計劃，包括融資的金額、期限、利率等。附件二：工程管理服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的工程管理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進度計劃表詳細(xì)描述工程的進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件四：資金支付方式及時間節(jié)點詳細(xì)描述資金支付的方式和時間節(jié)點，包括首付款、進度款、尾款等。附件五：風(fēng)險評估報告詳細(xì)描述乙方對項目進行風(fēng)險評估的結(jié)果，包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。附件六：補充協(xié)議包括合同履行過程中的變更、違約處理、爭議解決等補充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付融資款項、未按約定提供工程管理服務(wù)、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付