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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版:建筑退場協(xié)議書(適用于建筑退場場景)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1建筑退場協(xié)議書1.2甲方1.3乙方1.4退場1.5施工場地1.6工程日期1.7工程進度第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格及代表2.2乙方主體資格及代表第三條退場事由3.1甲方同意乙方退場的條件3.2乙方退場的原因3.3乙方退場的程序第四條退場時間及方式4.1退場時間的約定4.2退場前的準(zhǔn)備工作4.3退場過程中的協(xié)調(diào)與配合4.4退場后的手續(xù)辦理第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方在退場前的工程質(zhì)量責(zé)任5.2乙方在退場后的工程質(zhì)量責(zé)任5.3工程保修的期限與范圍第六條費用結(jié)算6.1退場前費用結(jié)算6.2退場后費用結(jié)算6.3費用結(jié)算的時間與方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3第三方聲明與承諾第十三條附件13.1施工合同13.2工程設(shè)計文件13.3工程驗收報告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的時間與地點第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1建筑退場協(xié)議書本協(xié)議書是甲方與乙方就乙方退場事宜達成的一致意見,并作為雙方在施工場地內(nèi)進行施工的補充協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂施工合同的建筑工程項目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂施工合同的建筑施工企業(yè)或者其合法授權(quán)的代表。1.4退場退場是指乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序,將其在施工場地內(nèi)的所有人員、設(shè)備和材料撤出施工場地的行為。1.5施工場地施工場地是指雙方在施工合同中約定的,乙方進行建筑施工活動的地點。1.6工程日期工程日期是指雙方在施工合同中約定的工程開始和竣工的日期。1.7工程進度工程進度是指根據(jù)施工合同約定,乙方完成工程的程度。第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格及代表甲方主體資格及代表是指甲方在簽訂本協(xié)議時,具有法定資格的代表或者授權(quán)代表。2.2乙方主體資格及代表乙方主體資格及代表是指乙方在簽訂本協(xié)議時,具有法定資格的代表或者授權(quán)代表。第三條退場事由3.1甲方同意乙方退場的條件甲方同意乙方退場的條件包括但不限于:乙方完成施工合同約定的工程內(nèi)容,工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,乙方支付完畢所有應(yīng)付款項。3.2乙方退場的原因乙方退場的原因包括但不限于:完成施工任務(wù),施工合同解除,甲方要求乙方退場。3.3乙方退場的程序乙方退場的程序包括但不限于:提前向甲方提交退場申請,與甲方協(xié)商確定退場時間、方式和手續(xù),按照協(xié)商確定的方式進行退場。第四條退場時間及方式4.1退場時間的約定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間進行退場。如因特殊情況需要延遲退場,乙方應(yīng)提前向甲方申請,經(jīng)甲方同意后方可延遲退場。4.2退場前的準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在退場前完成所有施工場地的清理工作,將施工場地恢復(fù)至施工前的狀態(tài),并將所有施工材料、設(shè)備撤出施工場地。4.3退場過程中的協(xié)調(diào)與配合乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)調(diào)配合甲方、工程監(jiān)理及其他相關(guān)單位完成退場過程中的各項工作。4.4退場后的手續(xù)辦理乙方應(yīng)在退場后按照甲方的要求,辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于工程結(jié)算、退還保證金等。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方在退場前的工程質(zhì)量責(zé)任乙方在退場前應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方在退場后的工程質(zhì)量責(zé)任乙方在退場后應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé),如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3工程保修的期限與范圍乙方應(yīng)對其施工的工程在約定的保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條費用結(jié)算6.1退場前費用結(jié)算乙方應(yīng)按照施工合同的約定,完成工程結(jié)算。如有未結(jié)算費用,乙方應(yīng)在退場前結(jié)清。6.2退場后費用結(jié)算如乙方在退場后仍需承擔(dān)費用,包括但不限于保修費用、違約金等,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行結(jié)算。6.3費用結(jié)算的時間與方式費用結(jié)算的時間與方式由雙方在施工合同中約定。如雙方未在施工合同中約定,雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂解除協(xié)議。如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及雙方在施工過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起計算,至協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾甲方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議,并承諾履行本協(xié)議的約定。12.2乙方聲明與承諾乙方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議,并承諾履行本協(xié)議的約定。12.3第三方聲明與承諾如本協(xié)議涉及第三方,第三方應(yīng)聲明其對本協(xié)議的簽訂和履行無異議。第十三條附件13.1施工合同本協(xié)議附件包括雙方簽訂的施工合同。13.2工程設(shè)計文件本協(xié)議附件包括工程設(shè)計文件。13.3工程驗收報告本協(xié)議附件包括工程驗收報告。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方在本協(xié)議上簽字蓋章,以證明甲方對本協(xié)議的認(rèn)可和同意。14.2乙方簽字蓋章乙方在本協(xié)議上簽字蓋章,以證明乙方對本協(xié)議的認(rèn)可和同意。14.3簽字蓋章的時間與地點本協(xié)議的簽字蓋章時間與地點由雙方協(xié)商確定。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的,與本協(xié)議無關(guān)的個體或組織,但在本協(xié)議的履行過程中可能涉及并影響協(xié)議的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于:中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)、其他利益相關(guān)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行,且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序a)甲乙雙方同意第三方介入;b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明;c)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜;d)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé),并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照約定獲得報酬、保密信息保護等權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛,第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本協(xié)議的生效、變更和解除。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入不影響本協(xié)議的保密條款和爭議解決方式。第六條第三方介入的合同補充6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同補充協(xié)議應(yīng)為本協(xié)議不可分割的一部分。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同補充協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的約定。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。8.2甲乙雙方不得將第三方提供的信息、技術(shù)等泄露給無關(guān)第三方。8.3甲乙雙方應(yīng)按照約定履行對第三方的支付義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的爭議解決方式適用于甲乙雙方與第三方之間的爭議。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同不得違反本協(xié)議的約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同的履行不影響本協(xié)議的履行。10.3本協(xié)議的修改、補充均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:施工合同本附件詳細列出了施工合同的內(nèi)容,包括但不限于工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量要求、工程價款等。附件2:工程設(shè)計文件本附件包含了工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等,用以指導(dǎo)施工過程。附件3:工程驗收報告本附件詳細記錄了工程的驗收過程、驗收結(jié)果以及驗收合格證明。附件4:工程變更協(xié)議如施工過程中出現(xiàn)變更,甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議,本附件用以記錄變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件5:費用結(jié)算明細表本附件詳細列出了費用結(jié)算的明細,包括工程價款、材料費用、人工費用等。附件6:保修條款本附件詳細列出了保修的內(nèi)容、保修期限以及保修責(zé)任的劃分。附件7:保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的保密信息的內(nèi)容、保密期限以及泄露保密信息的后果。附件8:第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過程中涉及第三方服務(wù),本附件用以明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付工程價款。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用,包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明:如甲方未按約定時間支付工程價款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。如甲方逾期支付違約金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付因解除合同所產(chǎn)生的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.建筑退場協(xié)議書:是指甲方與乙方就乙方退場事宜達成的一致意見,并作為雙方在施工場地內(nèi)進行施工的補充協(xié)議。2.甲方:是指與乙方簽訂施工合同的建筑工程項目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。3.乙方:是指與甲方簽訂施工合同的建筑施工企業(yè)或者其合法授權(quán)的代表。4.退場:是指乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序,將其在施工場地內(nèi)的所有人員、設(shè)備和材料撤出施工場地的行為。5.施工場地:是指雙方在施工合同中約定的,乙方進行建筑施工活動的地點。6.工程日期:是指雙方在施工合同中約定的工程開始

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