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文檔簡介

2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)11.3訴訟時(shí)效第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四條合同的附件14.1附件一:工程圖紙14.2附件二:技術(shù)規(guī)格書14.3附件三:工程量清單14.4附件四:合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱:×××公司1.1.2地址:××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人:×××1.1.4聯(lián)系電話:×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱:×××建筑工程有限公司1.2.2地址:××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人:×××1.2.4聯(lián)系電話:×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱:×××建筑工程2.2工程地點(diǎn):××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模:總建筑面積××××平方米,包括××棟建筑物、××個(gè)地下車庫等2.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià):人民幣××××萬元整(大寫:人民幣××××萬元整)3.2付款方式:按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款條件:完成約定的工程量并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條合同工期4.1開工日期:××××年××月××日4.2竣工日期:××××年××月××日4.3工期延誤:如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?,承包方?yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金;如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督:雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議處理:如發(fā)生質(zhì)量爭議,雙方可協(xié)商解決,也可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng):發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備,具體清單見附件一。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收:承包方對發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備質(zhì)量:發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),否則造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬:發(fā)包方擁有工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):承包方在施工過程中應(yīng)保護(hù)發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第九條變更與解除9.1合同變更:合同履行過程中,如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容,雙方可協(xié)商一致,書面變更合同。9.2合同解除:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形,雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約:發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場地、供應(yīng)材料設(shè)備等,導(dǎo)致工程延期或停工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包方違約:承包方未按約定工期、質(zhì)量要求完成工程,或存在其他違約行為的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議地點(diǎn):訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟時(shí)效:爭議發(fā)生后,一方應(yīng)在三年內(nèi)提起訴訟,否則視為放棄訴訟權(quán)利。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件:合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序:合同變更應(yīng)書面簽署,并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件:合同履行完畢、解除或終止合同的,合同即告終止。第十三條其他約定13.1保密條款:雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以保密,違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2廣告宣傳:未經(jīng)對方同意,任何一方不得在合同范圍內(nèi)使用對方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持:發(fā)包方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持,以確保承包方能夠正確施工。第十四條合同的附件14.1附件一:工程圖紙14.2附件二:技術(shù)規(guī)格書14.3附件三:工程量清單14.4附件四:合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五:其他相關(guān)文件第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容:包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等全部施工圖紙。1.2圖紙要求:圖紙應(yīng)清晰、完整,標(biāo)注準(zhǔn)確,符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)和工程實(shí)際需求。1.3圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的工程圖紙。附件二:技術(shù)規(guī)格書2.1技術(shù)規(guī)格書內(nèi)容:包含工程所用材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、品牌等。2.2技術(shù)規(guī)格要求:規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程實(shí)際需求。2.3技術(shù)規(guī)格提供:發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的技術(shù)規(guī)格書。附件三:工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容:包含工程各分部分項(xiàng)的工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。3.2工程量清單要求:清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整,符合實(shí)際工程量。3.3工程量清單提供:發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的工程量清單。附件四:合同價(jià)款明細(xì)表4.1價(jià)款明細(xì)表內(nèi)容:包含合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)價(jià)款、材料設(shè)備價(jià)款等。4.2價(jià)款明細(xì)表要求:明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,反映合同價(jià)款的構(gòu)成。4.3價(jià)款明細(xì)表提供:發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的價(jià)款明細(xì)表。附件五:其他相關(guān)文件5.1其他相關(guān)文件:包括工程變更通知書、工程暫停令、工程復(fù)工令、驗(yàn)收報(bào)告等。5.2文件要求:相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、有效,符合國家法律法規(guī)和工程實(shí)際需求。5.3文件提供:發(fā)包方應(yīng)在必要時(shí)提供相關(guān)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場地、供應(yīng)材料設(shè)備等。2.發(fā)包方未按約定要求完成工程設(shè)計(jì)、施工等。3.承包方未按約定工期、質(zhì)量要求完成工程。4.承包方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝。5.承包方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程資料等。6.發(fā)包方未按約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。7.發(fā)包方未按約定提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定:1.發(fā)包方違約:應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,賠償因此造成的損失。2.承包方違約:應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,賠償因此造成的損失。3.雙方違約:雙方根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如發(fā)包方未按約定時(shí)間提供工程圖紙,導(dǎo)致承包方無法按期施工,承包方可要求發(fā)包方支付違約金,并賠償因此造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指2024年統(tǒng)一格式建筑工程承包協(xié)議。2.發(fā)包方:指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。3.承包方:指合同中承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。4.工期:指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。5.質(zhì)量:指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.違

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