2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳時(shí)間4.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：貸款合同復(fù)印件11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途用途：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款總額：____________________元3.2貸款期限貸款期限：____________________年3.3貸款利率貸款利率：____________________%3.4還款方式還款方式：____________________4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍契稅土地增值稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅印花稅其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)代繳時(shí)間稅費(fèi)代繳時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記之日起____________________日內(nèi)4.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用稅費(fèi)代繳費(fèi)用：按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款時(shí)間付款時(shí)間：甲方應(yīng)于稅費(fèi)代繳期限屆滿(mǎn)前，將代繳稅費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定代繳相關(guān)稅費(fèi)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方代繳稅費(fèi)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；甲方應(yīng)按時(shí)支付代繳稅費(fèi)款項(xiàng)；甲方應(yīng)配合乙方完成稅費(fèi)代繳相關(guān)手續(xù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代繳稅費(fèi)款項(xiàng)；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，不得泄露；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)代繳相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按照約定支付代繳稅費(fèi)款項(xiàng)的；乙方未按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方代繳相關(guān)稅費(fèi)的；雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)支付代繳稅費(fèi)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)代繳稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費(fèi)金額的1%；雙方未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：貸款合同復(fù)印件11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日13.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲方或乙方授權(quán)參與本合同履行過(guò)程的第三方主體。15.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)；協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同的履行；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方授權(quán)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先獲得對(duì)方書(shū)面同意，并明確授權(quán)范圍和權(quán)限。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露；第三方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的5%；如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額以合同總金額的5%為限。17.3責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成自身?yè)p失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，并由乙方進(jìn)行復(fù)印，復(fù)印件需加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同原件，并由乙方進(jìn)行復(fù)印，復(fù)印件需加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明貸款的金額、期限、利率等貸款基本信息。3.稅費(fèi)清單要求：由乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，列明應(yīng)代繳的稅費(fèi)種類(lèi)、金額及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：用于明確代繳稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證原件，并由乙方進(jìn)行復(fù)印，復(fù)印件需加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同履行主體合法。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，并由甲方進(jìn)行復(fù)印，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資格。6.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方委托第三方代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，并注明授權(quán)范圍和權(quán)限。說(shuō)明：用于明確甲方授權(quán)第三方代為簽署合同的法律效力。7.第三方資質(zhì)證明要求：如第三方介入合同履行過(guò)程，需提供其資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。說(shuō)明：用于確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法性和專(zhuān)業(yè)性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付代繳稅費(fèi)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付代繳稅費(fèi)1萬(wàn)元，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付利息100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)代繳稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費(fèi)金額的1%。示例：若乙方應(yīng)于2024年5月1日代繳稅費(fèi)1萬(wàn)元，但至2024年5月10日仍未代繳，則乙方應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效條件二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)價(jià)值四、稅費(fèi)代繳內(nèi)容1.代繳稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)計(jì)算方式3.稅費(fèi)代繳期限4.稅費(fèi)代繳責(zé)任5.稅費(fèi)代繳費(fèi)用五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用支付方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付責(zé)任4.費(fèi)用支付憑證5.費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約爭(zhēng)議解決4.違約金計(jì)算5.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除通知5.合同解除效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止通知5.合同終止效力十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納證明4.其他相關(guān)文件5.附件清單十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效爭(zhēng)議十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更責(zé)任4.合同變更通知5.合同變更效力十四、合同終止后的處理1.房產(chǎn)權(quán)屬變更2.貸款余額結(jié)算3.稅費(fèi)余額結(jié)算4.合同解除后的處理5.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出借方（甲方）：____________________b.借款方（乙方）：____________________5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、貸款信息1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：年利率_____%，按月計(jì)息4.還款方式：等額本息或等額本金5.貸款用途：購(gòu)買(mǎi)位于______的房產(chǎn)三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______路______號(hào)2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房產(chǎn)用途：住宅4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方所有5.房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整四、稅費(fèi)代繳內(nèi)容1.代繳稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等2.稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值計(jì)算3.稅費(fèi)代繳期限：在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)代繳責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)代繳稅費(fèi)5.稅費(fèi)代繳費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)五、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.費(fèi)用支付時(shí)間：在稅費(fèi)代繳期限前完成支付3.費(fèi)用支付責(zé)任：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)支付4.費(fèi)用支付憑證：乙方需提供支付憑證給甲方5.費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至貸款還清之日止2.合同履行地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)3.合同履行方式：甲方代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用4.合同履行責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行代繳稅費(fèi)義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行支付費(fèi)用義務(wù)5.合同履行變更：如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按時(shí)代繳稅費(fèi)b.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方未按時(shí)代繳稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失b.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按_____%計(jì)算c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償3.違約爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟4.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元5.違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約金支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按照公平、公正的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件：a.合同履行期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。5.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。5.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納證明4.其他相關(guān)文件5.附件清單十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)各自將合同副本送達(dá)對(duì)方。4.合同生效效力：本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。5.合同生效爭(zhēng)議：如對(duì)本合同的生效存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。4.合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。5.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。十四、合同終止后的處理1.房產(chǎn)權(quán)屬變更：合同終止后，如需變更房產(chǎn)權(quán)屬，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.貸款余額結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照貸款合同約定進(jìn)行貸款余額結(jié)算。3.稅費(fèi)余額結(jié)算：合同終止后，如存在未結(jié)算的稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。甲方（出借方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（借款方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)選擇、稅費(fèi)代繳等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方主導(dǎo)權(quán)包括：a.甲方有權(quán)決定貸款金額、期限、利率等貸款條件；b.甲方有權(quán)選擇房產(chǎn)位置、面積、用途等房產(chǎn)條件；c.甲方有權(quán)決定稅費(fèi)代繳的具體事宜，包括代繳種類(lèi)、金額等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。甲方監(jiān)督權(quán)包括：a.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易、貸款申請(qǐng)等相關(guān)資料；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)甲方權(quán)益。甲方優(yōu)先權(quán)包括：a.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方違約行為的優(yōu)先處理權(quán)；b.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同條款變更的優(yōu)先決定權(quán)；c.甲方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同解除的優(yōu)先決定權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)代繳等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括：a.乙方有權(quán)決定貸款金額、期限、利率等貸款條件；b.乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)位置、面積、用途等房產(chǎn)條件；c.乙方有權(quán)決定稅費(fèi)代繳的具體事宜，包括代繳種類(lèi)、金額等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同履行過(guò)程中的決策權(quán)，以確保乙方權(quán)益。乙方?jīng)Q策權(quán)包括：a.乙方有權(quán)決定貸款申請(qǐng)的具體事宜；b.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的具體事宜；c.乙方有權(quán)決定稅費(fèi)代繳的具體事宜。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)乙方權(quán)益。乙方優(yōu)先權(quán)包括：a.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲方違約行為的優(yōu)先處理權(quán)；b.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同條款變更的優(yōu)先決定權(quán)；c.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同解除的優(yōu)先決定權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。中介服務(wù)包括：a.提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、推薦服務(wù)；b.協(xié)助雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂；c.協(xié)助雙方進(jìn)行稅費(fèi)代繳等事宜。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。中介費(fèi)用包括：a.中介服務(wù)費(fèi)按房產(chǎn)交易金額的_____%計(jì)算；b.中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；c.中介服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。中介責(zé)任包括：a.中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；b.中介應(yīng)協(xié)助雙方按照合同約定履行義務(wù)；c.中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款審批材料等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)代繳稅費(fèi)；b.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；c.一方未按合同約定履行其他義務(wù)；d.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；e.一方擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；b.違約行為應(yīng)符合合同約定的條款；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系消滅的法律行為。5.優(yōu)先權(quán)：指合同一方在特定情況下，優(yōu)先于另一方享有某種權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)代繳稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在接到提醒后____個(gè)工作日內(nèi)支付，并支付相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款及稅費(fèi)代繳。2.適用于企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款及稅費(fèi)代繳。3.適用于通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房產(chǎn)交易及稅費(fèi)代繳。4.適用于涉及多個(gè)當(dāng)事人的房產(chǎn)交易及稅費(fèi)代繳。全文完。2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)方）：2.乙方（稅費(fèi)代繳方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，乙方代為繳納相關(guān)稅費(fèi)的責(zé)任與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國(guó)契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中的專(zhuān)業(yè)屬于指甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：指甲方通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。2.稅費(fèi)：指甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.代繳：指乙方代為甲方繳納稅費(fèi)的行為。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付代繳稅費(fèi)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)購(gòu)房材料，以便乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)足額支付代繳稅費(fèi)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)，確保甲方購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)問(wèn)題得到妥善解決。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，向乙方支付代繳稅費(fèi)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)繳納工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)繳納工作完成。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方已代繳的稅費(fèi)。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：乙方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算。2.稅費(fèi)金額：甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅費(fèi)總額，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.首次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)。2.循環(huán)支付：在稅費(fèi)繳納周期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方通知的支付時(shí)間，及時(shí)支付相應(yīng)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“2024年度貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方提供的購(gòu)房材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致稅費(fèi)代繳受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費(fèi)金額的千分之五。2.乙方因自身原因?qū)е露愘M(fèi)代繳錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例。2.賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額=實(shí)際損失金額×賠償比例。3.賠償方式：違約金和賠償金均以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行受阻的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的稅費(fèi)代繳權(quán)利。2.乙方在稅費(fèi)代繳過(guò)程中的服務(wù)義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方代繳稅費(fèi)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的購(gòu)房材料進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。2.如合同終止，雙方有權(quán)要求對(duì)方退還已支付的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立的法律文件，不受其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)方）：（簽字）年月日乙方（稅費(fèi)代繳方）：（簽字）年月日（蓋章）附件：1.本合同附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表2.本合同附件二：雙方確認(rèn)的購(gòu)房材料清單3.本合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：稅費(fèi)代繳明細(xì)表2.本合同附件二：雙方確認(rèn)的購(gòu)房材料清單3.本合同附件三：其他相關(guān)文件（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、稅費(fèi)繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。違約行為：提供的購(gòu)房材料不真實(shí)、不完整。認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向