2025版果園租賃與果樹(shù)病蟲(chóng)害防治合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園租賃與果樹(shù)病蟲(chóng)害防治合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式2.果園租賃條件2.1果園面積及位置2.2果園設(shè)施及條件2.3租賃用途2.4租賃期限及續(xù)租條件3.果樹(shù)病蟲(chóng)害防治3.1病蟲(chóng)害防治責(zé)任3.2防治措施及方法3.3防治費(fèi)用及承擔(dān)方式3.4防治效果評(píng)估4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2果園使用及維護(hù)4.3病蟲(chóng)害防治實(shí)施4.4合同變更及解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同附件9.1附件一：果園租賃合同9.2附件二：果樹(shù)病蟲(chóng)害防治方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1果園面積：_________畝1.2.2果園位置：_________1.2.3果園現(xiàn)狀：_________1.3合同期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2續(xù)租條件：在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租金：每月每畝____元，共計(jì)____元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條果園租賃條件2.1果園面積及位置2.1.1果園面積：租賃期間，果園面積不得少于____畝。2.1.2果園位置：租賃期間，果園位置不得變更。2.2果園設(shè)施及條件2.2.1果園設(shè)施：甲方應(yīng)保證果園內(nèi)設(shè)施完好，包括水、電、灌溉等。2.2.2果園條件：甲方應(yīng)保證果園土地肥沃，適宜果樹(shù)生長(zhǎng)。2.3租賃用途2.3.1租賃用途：乙方租賃果園用于果樹(shù)種植、管理及收獲。2.4租賃期限及續(xù)租條件2.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4.2續(xù)租條件：在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條果樹(shù)病蟲(chóng)害防治3.1病蟲(chóng)害防治責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹(shù)病蟲(chóng)害的預(yù)防、監(jiān)測(cè)及防治。3.1.2乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹(shù)病蟲(chóng)害的日常管理。3.2防治措施及方法3.2.1甲方應(yīng)采取科學(xué)合理的防治措施，包括生物防治、化學(xué)防治等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合實(shí)施防治措施。3.3防治費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3.1防治費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付防治費(fèi)用。3.3.2承擔(dān)方式：甲方應(yīng)于每月____日前將防治費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.4防治效果評(píng)估3.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)防治效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。第四條合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）要求乙方按照合同約定使用果園。4.1.2甲方義務(wù)：（1）保證果園設(shè)施完好；（2）提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)；（3）維護(hù)果園周邊環(huán)境。4.2果園使用及維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用果園，不得擅自改變果園用途。4.3病蟲(chóng)害防治實(shí)施4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合實(shí)施病蟲(chóng)害防治。4.4合同變更及解除4.4.1合同變更：在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金；5.1.2乙方擅自改變果園用途；5.1.3乙方未按約定配合病蟲(chóng)害防治。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；5.2.2乙方擅自改變果園用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金；5.2.3乙方未按約定配合病蟲(chóng)害防治，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.3違約賠償5.3.1乙方違約，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同；7.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；7.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將果園設(shè)施完好地移交給甲方。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；7.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止；8.1.2甲方或乙方提前解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將果園設(shè)施完好地移交給甲方；8.2.3雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條合同附件9.1附件一：果園租賃合同9.1.1本合同附件一為果園租賃合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：果樹(shù)病蟲(chóng)害防治方案9.2.1本合同附件二為果樹(shù)病蟲(chóng)害防治方案的具體內(nèi)容，乙方應(yīng)按照該方案執(zhí)行。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本合同附件三包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金；11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止；12.1.2甲方或乙方提前解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將果園設(shè)施完好地移交給甲方；12.2.3雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；12.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行技術(shù)評(píng)估；（3）提供法律服務(wù)；（4）進(jìn)行合同履行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他各方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成職責(zé)的移交。20.3第三方介入終止后果20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的履職報(bào)告；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、果園的面積、位置、設(shè)施、租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：果樹(shù)病蟲(chóng)害防治方案要求：包括病蟲(chóng)害的預(yù)防、監(jiān)測(cè)、防治措施及方法，防治費(fèi)用的預(yù)算和承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，對(duì)病蟲(chóng)害防治有具體指導(dǎo)作用。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：果園使用維護(hù)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定果園的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說(shuō)明：本附件為果園管理的基本準(zhǔn)則，保障果園的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、病蟲(chóng)害防治、果園維護(hù)等。說(shuō)明：本附件為合同履行的監(jiān)督文件，確保合同各方履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變果園用途。乙方未按約定配合病蟲(chóng)害防治。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。甲方未按約定提供必要的設(shè)施和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為造成的直接和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方擅自改變果園用途，造成損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)p失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)____元賠償責(zé)任。甲方未按約定提供必要的設(shè)施和條件，造成損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024版果園租賃與果樹(shù)病蟲(chóng)害防治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.果園基本情況2.2.果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.果樹(shù)病蟲(chóng)害防治責(zé)任6.1.防治范圍6.2.防治措施6.3.防治責(zé)任7.果園管理及維護(hù)7.1.管理制度7.2.維護(hù)要求7.3.違約責(zé)任8.果園收益分配8.1.收益計(jì)算方法8.2.分配比例8.3.分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除11.2.法定解除條件12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：果園地理位置圖13.2.附件二：果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.果園基本情況果園名稱：____________________果園位置：_____________________果園面積：_____________________2.2.果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量果樹(shù)種類(lèi)：_____________________果樹(shù)數(shù)量：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式：____月支付一次4.3.支付時(shí)間：每次支付前____天5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)5.2.物業(yè)管理費(fèi)：由租賃方承擔(dān)5.3.其他費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用清單見(jiàn)附件6.果樹(shù)病蟲(chóng)害防治責(zé)任6.1.防治范圍：包括果園內(nèi)所有果樹(shù)6.2.防治措施：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治6.3.防治責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)果樹(shù)病蟲(chóng)害的防治工作，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)7.果園管理及維護(hù)7.1.管理制度：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和果園管理制度7.2.維護(hù)要求：租賃方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行維護(hù)，確保果園設(shè)施完好7.3.違約責(zé)任：租賃方違反管理制度或維護(hù)要求，導(dǎo)致果園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.果園收益分配8.1.收益計(jì)算方法：果園果實(shí)收入按照實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算8.2.分配比例：租賃方獲得70%的收益，出租方獲得30%的收益8.3.分配時(shí)間：每年果實(shí)收獲后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任：a)租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；b)租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借果園，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方損失；c)租賃方違反果園管理制度或損壞果園設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2.出租方違約責(zé)任：a)出租方未按時(shí)交付果園，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；b)出租方未經(jīng)租賃方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方損失；c)出租方未履行病蟲(chóng)害防治責(zé)任，導(dǎo)致果樹(shù)損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.2.法定解除條件：a)出租方未按時(shí)交付果園，租賃方有權(quán)解除合同；b)租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：合同到期或因法定解除條件成就而終止13.合同附件13.1.附件一：果園地理位置圖13.2.附件二：果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入方式a)中介方協(xié)助雙方達(dá)成合同條款，提供信息對(duì)接服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值；c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)果園管理及果樹(shù)生長(zhǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督；d)保險(xiǎn)公司提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。17.第三方責(zé)任17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同要求。17.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額a)第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為合同金額的_____%；b)第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致果園損失或果樹(shù)損失，責(zé)任限額為合同金額的_____%；c)第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托，履行合同約定的職責(zé)。18.2.第三方與租賃標(biāo)的物第三方對(duì)租賃標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。18.3.第三方與果園內(nèi)其他果樹(shù)第三方對(duì)果園內(nèi)其他果樹(shù)不承擔(dān)任何責(zé)任，僅對(duì)合同約定的果樹(shù)負(fù)責(zé)。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2.第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。甲乙雙方有權(quán)選擇是否同意第三方退出。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同其他條款21.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他條款履行義務(wù)。21.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注果園邊界、果樹(shù)分布、灌溉系統(tǒng)、道路設(shè)施等信息。說(shuō)明：此圖用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量明細(xì)表要求：詳細(xì)列出果樹(shù)種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)周期、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等信息。說(shuō)明：此表用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容，為合同履行提供詳細(xì)數(shù)據(jù)支持。3.附件三：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，包括果樹(shù)生長(zhǎng)狀況、果園設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保租賃標(biāo)的物符合合同約定的條件，為合同履行提供評(píng)估依據(jù)。4.附件四：租賃費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。5.附件五：病蟲(chóng)害防治方案要求：由第三方專(zhuān)家或租賃方提供，詳細(xì)說(shuō)明病蟲(chóng)害防治措施、防治周期、防治責(zé)任等。說(shuō)明：此方案用于明確病蟲(chóng)害防治責(zé)任，為合同履行提供防治依據(jù)。6.附件六：果園管理制度要求：詳細(xì)列出果園管理規(guī)則、操作流程、人員職責(zé)等。說(shuō)明：此制度用于規(guī)范果園管理，確保合同履行。7.附件七：收益分配方案要求：詳細(xì)列出收益計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付果園責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借果園責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方損失。4.違約行為：出租方未經(jīng)租賃方同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方損失。5.違約行為：租賃方違反果園管理制度或損壞果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金5天，則應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若出租方未按時(shí)交付果園10天，則應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。若第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致果園損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024版果園租賃與果樹(shù)病蟲(chóng)害防治合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1.租賃果園位置及面積2.2.租賃果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式4.租賃果樹(shù)病蟲(chóng)害防治責(zé)任及措施4.1.病蟲(chóng)害防治原則4.2.防治責(zé)任劃分4.3.病蟲(chóng)害防治措施5.病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)及使用5.1.病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.2.經(jīng)費(fèi)使用范圍及審批程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任及賠償7.合同變更及補(bǔ)充7.1.合同變更程序7.2.合同補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.租賃果園平面圖10.2.果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量清單11.合同簽署及生效日期12.通知及送達(dá)方式13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2.出租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1.租賃果園位置及面積果園位置：_______果園面積：_______平方米2.2.租賃果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量果樹(shù)種類(lèi)：蘋(píng)果、梨、桃等果樹(shù)數(shù)量：_______棵3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間起始日期：_______截止日期：_______3.2.租金金額及支付方式租金金額：_______元/年支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃果樹(shù)病蟲(chóng)害防治責(zé)任及措施4.1.病蟲(chóng)害防治原則預(yù)防為主，綜合防治科學(xué)用藥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境4.2.防治責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)日常巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)報(bào)告出租方負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行防治4.3.病蟲(chóng)害防治措施根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生情況，制定防治方案使用高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥定期進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)，及時(shí)調(diào)整防治措施5.病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)及使用5.1.病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)來(lái)源租賃方承擔(dān)病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)的50%出租方承擔(dān)病蟲(chóng)害防治經(jīng)費(fèi)的50%5.2.經(jīng)費(fèi)使用范圍及審批程序經(jīng)費(fèi)用于購(gòu)買(mǎi)農(nóng)藥、防治工具等使用經(jīng)費(fèi)需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件租賃方或出租方提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2.違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失違約方應(yīng)支付違約金_______元7.合同變更及補(bǔ)充7.1.合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力7.2.合同補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1.租賃果園平面圖10.2.果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量清單10.3.病蟲(chóng)害防治方案10.4.防治經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)表11.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知及送達(dá)方式任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方通知以書(shū)面形式通過(guò)_______（如快遞、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同正本，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的請(qǐng)求，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其具體角色和職責(zé)由合同具體約定。2.第三方介入的觸發(fā)條件合同履行遇到重大困難，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；需要專(zhuān)業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；需要對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估或鑒定；需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的請(qǐng)求，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。3.2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)及費(fèi)用。3.3.雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的職責(zé)及權(quán)利對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估或鑒定；參與調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議；其他經(jīng)雙方約定的職責(zé)。要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助；要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用；要求甲方和乙方遵守介入?yún)f(xié)議的約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方介入費(fèi)用的一定比例；雙方約定的最高賠償金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。6.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)確保協(xié)商內(nèi)容不損害另一方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1.當(dāng)合同履行完畢或爭(zhēng)議得到解決時(shí)，第三方介入終止。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)